Dom 114 m2 + hala usługowa 150 m², działka 1042 m2, Stawiguda, ul. Ceglana, idealny pod biznes i zamieszkanie Na sprzedaż oferujemy działkę gruntu o powierzchni 1042 m2, zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym zlokalizowaną w Stawigudzie przy ul. Ceglanej. Nieruchomość, o łącznej powierzchni 264 m2, została zaprojektowana jako budynek usługowo-mieszkalny, co daje ogromną elastyczność użytkowania - można kontynuować działalność lub stworzyć coś zupełnie nowego, zgodnie ze swoim potencjałem i wizją. Obecnie w dolnej części budynku prowadzony jest warsztat wulkanizacji. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - ceny działek usługowych w Stawigudzie osiągają średnio poziom ok. 500 zł/m² (w zależności od lokalizacji i uzbrojenia), co jasno pokazuje, jak dużą wartość ma grunt i potencjał tej lokalizacji w dłuższej perspektywie. części usługowej, na dole i mieszkalnej z osobnym wejściem, na piętrze. Część usługowa może zostać zaadaptowana na cele mieszkaniowe i zostać wykorzystana na przykład dla rodziny wielopokoleniowej. Przestronna powierzchnia przeznaczona na działalność gospodarczą o łącznej powierzchni 150,53 m². Pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o funkcji warsztatowej i magazynowej. Układ pomieszczeń pozwala na swobodną organizację przestrzeni roboczej, zaplecza oraz magazyn i jest na tyle uniwersalny, że pozwala na dowolną aranżację - warsztat, magazyn, produkcja, usługi, a nawet przestrzeń handlowa. komunikacja 1,61 m2 pomieszczenie gospodarcze 8,16 m2 pomieszczenie 4,63 m2 pomieszczenie 17,17 m2 pomieszczenie 119,20 m2 Na wyższej kondygnacji znajduje się przestrzeń mieszkalna umożliwiająca komfortowe zamieszkanie właściciela lub pracowników. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie życia prywatnego od prowadzonej działalności. parter: kotłownia schody wejściowe prowadzące na piętro piętro: 4 sypialnie, garderoba, pomieszczenie techniczne, łazienka, salon, aneks kuchenny - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio przy miejscu zamieszkania - duża powierzchnia warsztatowa przystosowana do intensywnej eksploatacji - funkcjonalny podział na część usługową i mieszkalną - budynek zaprojektowany jako garażowo-mieszkalny - lokalizacja w bardzo mocno przemysłowo rozwijającej się miejscowości pod Olsztynem - szybki dojazd do miasta oraz dobry dostęp do lokalnej infrastruktury - podatek od nieruchomości rocznie ok. 5.000 zł - ogrzewanie + ogrzanie ciepłej wody w sezonie zimowym ok. 1200 zł/miesiąc, w sezonie letnim ok. 100 zł/mc - prąd ok. 200 zł/mc łącznie z częścią usługową - zabudowy stałe - sprzęty AGD - meble ruchome bezpieczeństwo i bliskość edukacji: około 1,2 km od domu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, około 900 m boisko Orlik, kort tenisowy oraz plac zabaw - wszystko, czego potrzebują Twoje dzieci, by rozwijać swoje pasje blisko domu. - natura na wyciągnięcie ręki, dom jest położony w malowniczej okolicy otoczonej lasami. W niedalekiej odległości mieszczą się jeziora i tereny rekreacyjne. Zaledwie 3 km od Jeziora Miodówko, 4,5 km do Aquaparku w Pluskach i Jeziora Plusznego. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinne pikniki. - wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, takie jak Biedronka (200 m dalej), apteka, przychodnia lekarska, kościół czy sklepy znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki Nieruchomość będzie idealnym rozwiązaniem nie tylko dla osób prowadzących działalność usługową lub handlową, ale równie dobrze może stanowić budynek wyłącznie mieszkalny, po odpowiedniej adaptacji. To propozycja dla dużych rodzin oraz osób które planują rozwój biznesu i mają pomysł na wykorzystanie tej dużej, funkcjonalnej przestrzeni. Doskonała lokalizacja blisko Olsztyna i solidnie wykończona nieruchomość tworzą z tego miejsca znakomitą okazję do zakupu! Zapraszam do umówienia godziny prezentacji pod numerem telefonu: Małgorzata Białoszewska tel.

Sprzedam nowy dom jednorodzinny w Tomaszkowie w stanie deweloperskim. Dobra lokalizacja 8 km od Olsztyna, zaciszne miejsce, niedaleko jeziora Wulpińskiego. W pobliżu znajduje się sklep, restauracje oraz marina. Dom ma powierzchnię 184 m2 w tym 4 pokoje, dwie łazienki, kuchnia z miejscem pod wyspę, spiżarnia, jadalnia i salon z wyjściem na taras, garaż dwustanowiskowy 35 m2, sauna. Attyka z możliwością zabudowy ogrodu zimowego. Pompa ciepła, instalacja do klimatyzacji oraz centralnego odkurzacza, Kominek w zabudowie. Pełna dokumentacja zdjęciowa z prac budowlanych. Płaska działka o powierzchni 1400m2.

Dom w otoczeniu natury - Pluski - blisko jeziora Pluszne Mam przyjemność zaprezentować Państwu urokliwą nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu - w miejscowości Pluski, w województwie warmińsko-mazurskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz dostępu do jeziora, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do miasta. Parter: Poddasze: Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stworzenia wyjątkowego miejsca dopasowanego do indywidualnych oczekiwań. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie podczas dnia pokazowego. Dzień pokazowy odbędzie się już 9.05.2026r - zapraszam do zapisywania się na prezentacje. Zadzwoń i zarezerwuj dogodny termin: Łukasz Mikołajczyk Nieruchomości tel.

WYJĄTKOWY DOM NA DAJTKACH - PO GRUNTOWNYM REMONCIE, Z OSOBNYM MIESZKANIEM Daniel Brzoza Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olsztyna - na osiedlu Dajtki.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 186 m 2 na działce 600 m 2 z własną księgą wieczystą. Do budynku zostały doprowadzone wszystkie media. Każdy dom posiada 3 miejsca parkingowego. Działka jest ogrodzona płotem panelowym, taras ułożony jest z kostki polbrukowej. Bliźniaki znajdują się w pięknej okolicy blisko lasu oraz Jeziora Wulpińskiego. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, przedszkole, szkoła podstawowa co może być kluczowe dla nowych klientów. Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz.

Nieczęsto trafia się okazja kupienia takiego domu w tym miejscu! Kto zna Pluski ten wie jak wyjątkowym są miejscem i jaki mają klimat. Dla mieszkańców, turystów i każdego, kto kocha naturę i chce się nią cieszyć na co dzień. I dlatego ten położony na wzniesieniu dom, z widokiem zapierającym dech, to może być Twoje miejsce do życia lub inwestycja w przyszłość Twoją i Twoich bliskich. Spokój, zwierzęta podchodzące pod ogrodzenie i cisza, bez szumu miasta. To może być Twoje miejsce na ziemi. Dom znajduje się na pograniczu Warmii i Mazur, na przepięknym i. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię. Od strony drogi dojazdowej posiada ogrodzenie panelowe wraz z bramą przesuwną. Od strony lasu siatka leśna. Na działce znajduje się wolnostojący garaż 6x4 m w kolorze ciemnej zieleni, wpasowujący się w otoczenie. Różnice poziomu terenu niweluje. Jest to także niewątpliwie bardzo ciekawy element całego ogrodu. Częścią ogrodu jest także. Od strony lasu dodatkowo została wybudowana konstrukcja pergoli stanowiąca część tarasu i mogąca być jego zadaszeniem. Sam dom jest bardzo funkcjonalny, powierzchnia 102 m2 zapewnia posiadanie na jednym poziomie wszystkiego, co potrzebne do życia, bez konieczności ciągłego chodzenia po schodach: Katarzyna Chrustowska Agent Nieruchomości Freedom Nidzica Tel.

NAJLEPSZA INWESTYCJA W OKOLICY! Energooszczędne domy na zeroemisyjnym osiedlu w Bartągu, kilka minut od granic Olsztyna.

WYJĄTKOWA OFERTA - BAJECZNE MAZURY - OLSZTYNEK-MIODÓWKO LASY, JEZIORA /SKANSENY; STREFA GOSPODARCZA- SIEDZIBY/MAGAZYNY LICZĄCYCH SIĘ FIRM,PRZEDSIĘBIORSTW; DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - AUTOSTRADY I TRASY SZYBKIEGO RUCHU.

Cena domu zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie. Dom w spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu, w drugiej linii od jeziora Naterskiego. Otoczony lasami i jeziorem. Wewnątrz klimatyzacja, kominek oraz garaż.

Deweloperski dom w zabudowie bliźniaczej (| 116,18 m2 pow. użytkowej), rekuperacja z urządzeniem w cenie, pięć pokoi, aneks kuchenny, 2 łazienki, garderoba z pralnią, garaż z kotłownią w bryle budynku, działka ok. 500 m2 ! Lewa część została już sprzedana, dostępna jest prawa połowa bliźniaka. Szukasz energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, która gwarantuje komfort życia codziennego? Stawiguda to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - tylko 11 km od Olsztyna, do którego szybki dojazd zapewnia droga ekspresowa. Nieruchomość położona jest w sercu Stawigudy z bezpośrednim dostępem do sklepów, szkół i zakładów pracy. (lewa już sprzedana) w zabudowie bliźniaczej, położonego w. Aktualnie trwają końcowe prace wykończeniowe zmierzające do standardu deweloperskiego. Szacowany termin zakończenia budowy to maj 2026 r. -budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, - budynek niepodpiwniczony, - ilość kondygnacji nadziemnych użytkowych: 2 = parter i poddasze, - nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji, - - wykonana elewacja - podjazd z płyt brukarskich - taras z tyłu domu (duże przeszklone wyjście z salonu) - działka 1059 m2 (nr 530/19) -Powierzchnia użytkowa: 116,18 m² - Powierzchnia działki: około 500 m² - Powierzchnia zabudowy: 102,42 m² - Kubatura budynku: 602,60 m³ - wiatrołap: 4,43 m² - hall: 4,18 m² - toaleta: 1,56 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym: 38,00 m² - : 8,00 m² RAZEM: 56,17 m² Dodatkowo: - garaż: 16,99 m² - kotłownia: 3,73 m² - hall + schody: 10,83 m² - pokój: 13,01 m² (15,98 m²) - pokój: 10,29 m² (12,71 m²) - pokój: 13,22 m² (16,33 m²) - łazienka: 5,54 m² - garderoba: 7,12 m² RAZEM: 60,01 m² (68,51 m²) Dodatkowo: strych: 2,89 m² (9,94 m²) Przestronny salon z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras to naturalne centrum życia rodzinnego. pokoju gościnnego, miejsca do pracy lub pokoju dla najmłodszego dziecka. Trzy ustawne pokoje na poddaszu pozwalają stworzyć komfortową strefę prywatną dla dzieci oraz rodziców, a garderoba z miejscem na pralnię znacząco ułatwia codzienną organizację domu. To dom, który zapewnia stabilne koszty utrzymania, komfort cieplny i świeże powietrze przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, łącznie z garażem (piec gazowy) - Instalacja wodna z sieci, podgrzanie wody z pieca gazowego (nowoczesny piec marki Bosh) - Instalacja gazowa z sieci - Prąd z sieci - Kanalizacja z sieci gminnej - - Rozprowadzone okablowanie pod: klimatyzację, monitoring - Rolety zewnętrzne automatyczne - Ogród wyrównany, ogrodzony płotem panelowym i siatką - Podjazd wyłożony kostką brukową - Taras Bezpieczeństwo i bliskość edukacji: około 1,2 km od domu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, około 900 m boisko Orlik, kort tenisowy oraz plac zabaw - wszystko, czego potrzebują Twoje dzieci, by rozwijać swoje pasje blisko domu. - Natura na wyciągnięcie ręki - dom jest położony w malowniczej okolicy otoczonej lasami. W niedalekiej odległości mieszczą się jeziora i tereny rekreacyjne. Zaledwie 3 km od Jeziora Miodówko, 4,5 km do Aquaparku w Pluskach i Jeziora Plusznego. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinne pikniki. Dom jest funkcjonalny, nowoczesny i energooszczędny - gotowy, by stać się bezpieczną przestrzenią dla Twojej rodziny. Opiekun oferty: Izabela Kotarska tel.:

UWAGA! ZOSTAŁ NA SPRZEDAŻ OSTATNI SEGMENT- 5B! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I NIE PLACI PODATKU PCC 2%! RYNEK PIERWOTNY! Obecny status dostępności poszczególnych segmentów: BUDYNEK 1 - działka 775 Segment 1B - 107,98 m², działka 386 m², ogród 130 m², SPRZEDANE, 4 pokoje; Segment 1A - 107,98 m², działka 251 m², ogród 62 m², SPRZEDANE, 4 pokoje; BUDYNEK 2 - działka 776 Segment 2B - 110,15 m², działka 251 m², ogród 73 m², REZERWACJA, 4 pokoje; Segment 2A - 110,99 m², działka 251 m², ogród 73 m², REZERWACJA, 4 pokoje; BUDYNEK 3 - działka 777 Segment 3B - 110,99 m², działka 251 m², ogród 62 m², REZERWACJA, 4 pokoje; Segment 3A - 110,99 m², działka 251 m², ogród 62 m², REZERWACJA, 4 pokoje; BUDYNEK 4 - działka 778 Segment 4B - 110,99 m², działka 251 m², ogród 73 m², REZERWACJA, 4 pokoje; Segment 4A - 110,99 m², działka 251 m², ogród 73 m², REZERWACJA, 4 pokoje; BUDYNEK 5 - działka 779 Segment 5A - 110,15 m², działka 391 m², ogród 133 m², REZERWACJA, 4 pokoje. Warmia Brokers przestawia na sprzedaż energooszczędne domy w zabudowie szeregowej - ostatni IV etap BUDOWY Osiedla Orzechowa przy ul. Jodłowej w Bartągu, w pobliżu jeziora Bartążek. Inwestycja została stworzona z myślą o osobach ceniących komfort, spokój i ekologiczny styl życia. brutto dotyczy pojedynczego segmentu w stanie deweloperskim z pompą ciepła i rekuperacją. Projekt realizuje renomowana firma specjalizująca się w budownictwie energooszczędnym. W ramach tego etapu inwestycji powstało 10 segmentów (5 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej). Każdy segment o powierzchni użytkowej 107,47 m² posiada jasne i przestronne wnętrze, dzięki pełnej wysokości kondygnacji! Dodatkowa powierzchnia jest na poddaszu, który może stanowić trzeci poziom mieszkalny, na kolejną przestronną sypialnie, pokój zabaw, pracownie czy też gabinet! Południowo-zachodnia ekspozycja domów to dodatkowy atut - to maksymalne wykorzystanie energii słonecznej wpływa na niższe koszty ogrzewanie budynków i zapewni większą produkcję energii jeśli zdecydujesz się na montaż paneli fotowoltaicznych na dachu. Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami oraz doskonały układ pomieszczeń to cechy, które wyróżniają te domy. Każdy segment posiada dwa przypisane miejsca postojowe, zlokalizowane z przodu budynku, od północno-wschodniej strony. Osiedle mieści się przy ul. Jodłowej w Bartągu, zaledwie kilometr od granicy Olsztyna. Otoczenie jeziora Bartążek, lasów i licznych ścieżek spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących bliskość natury. Dojazd do osiedla jest szybki i wygodny - nowa, dwupasmowa ulica prowadzi bezpośrednio do obwodnicy Olsztyna. Przystanek autobusowy znajduje się jedynie 200 m od osiedla, co zapewnia doskonałą komunikację z miastem. · Ekologiczna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. · Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - stały dopływ świeżego powietrza i oszczędność energii. · Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - produkuj własny prąd i zyskaj niezależność energetyczną, koszty ogrzewania wówczas nie przekroczą 1000zł rocznie. · Pełna wysokość kondygnacji na piętrze - brak skosów! · Dodatkowa przestrzeń na strychu o pow. całkowitej po podłodze ok. 45 m² - możliwość aranżacji dodatkowego, piątego pomieszczenia ! · Nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami - naturalne światło i przestronność wnętrz. · Przestronny salon - idealne miejsce na rodzinne spotkania. · Prywatna droga wewnętrzna - bezpieczeństwo i komfort. · Utwardzony teren przed budynkiem i dla każdego segmentu. · Estetyczne schody wejściowe i chodnik. · Panel oddzielający segmenty od strony ogrodu - zapewnia prywatność. · Ogrodzenie panelowe 3D - bezpieczeństwo i elegancki wygląd. · Wyrównany teren działki - gotowy do aranżacji własnego ogrodu. Każdy SEGMENT posiada powierzchnię użytkową plus strych! i składa się z dwóch kondygnacji: Kuchnia - 8,34 m² Salon + jadalnia - 35,64 m² WC - 1,40 m² Hol - 5,06 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,79 m² Pomieszczenie techniczne - 2,80 m² Główna sypialnia - 15,90 m² Sypialnia - 10,66 m² Sypialnia - 10,66 m² Łazienka - 7,32 m² Korytarz - 5,99 m² Pomiesz

WYJĄTKOWY DOM DWULOKALOWY W STAWIGUDZIE Inwestycja Osiedle Bajkowe w Stawigudzie - ul. Bajkowa, Stawiguda Jeśli marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym i komfortowym domu położonym wśród zieleni - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. W sprzedaży dostępne domy w wyjątkowej inwestycji obejmującej 5 domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 10 lokali mieszkalnych z działką do wyłącznego korzystania o pow. ok. 500m2 dla każdego lokalu. BAJKOWE OTOCZENIE W SERCU STAWIGUDY Osiedle Bajkowe w Stawigudzie położone jest przy ul. Bajkowej, w jednej z najatrakcyjniejszych części miejscowości. To kameralne, spokojne osiedle otoczone zielenią, idealne dla osób poszukujących prywatności, harmonii i komfortu życia. Stawiguda to prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy spożywcze, szkoła i przedszkole, przychodnia, punkty usługowe i rekreacyjne. Okolica oferuje liczne, lasy oraz jeziora - idealne na spacery, jogging, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dojazdy: Położenie osiedla zapewnia idealne połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie mieszkańców. 10 kameralnych lokali - każdy z działką do wyłącznego korzystania. Każdy z domów o pow. użytkowej 124,73m2 ma identyczny, funkcjonalny rozkład, obejmujący dwie kondygnacje: PARTER: PIĘTRO: Układ pomieszczeń został opracowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort rodzinie i pozwolić na wygodną aranżację przestrzeni. Pow. działek do wyłącznego korzystani dla każdego lokalu to ok. 500m2. Domy wykonane są w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów: Planowany termin zakończenia budowy domu nr 1 : 30.06.2025 r. Link do strony Dewelopera: / Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji

Do sprzedaży dom nr 2 w ostatnim etapie inwestycji: 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej numer 3 położony w inwestycji Hillence Domy funkcjonalny, ustawny, o powierzchni 88,24 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania

NAJLEPSZA INWESTYCJA W OKOLICY! Energooszczędne domy na zeroemisyjnym osiedlu w Bartągu, kilka minut od granic Olsztyna.

Oferuje Państwu niezwykły nowoczesny dom w prestiżowej podolsztyńskiej lokalizacji w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego. Dom usytuowany jest na działce o pow. 3327 m2 stanowiącej prostokąt, zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania z własną studnią, przepiękny ogród z setkami drzew i krzewów. Działka jest ubogacona palisadami i ścieżkami z kamienia naturalnego. Całość ogrodzona jest siatką wraz z nasadzeniami tuji co stanowi niezwykle urokliwą całość. Przednia część ogrodzenia w systemie Wiśniowiecki z automatyczną bramą.

Dzień dobry Na sprzedaż wybudowany w 2019 roku dom w Tomaszkowie. Lokalizacja cechuje się bardzo szybkim dojazdem do Olsztyna (7 minut do skrzyżowania ul. Warszawskiej z ul. Tuwima).

Dom z charakterem w Bartągu - komfort, funkcjonalność i wyjątkowa lokalizacja! Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczym Bartągu (gm. Stawiguda), tuż pod Olsztynem. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z ciszą, zielenią i doskonałą infrastrukturą. Powierzchnia użytkowa: Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych - blisko jeziora Bartążek oraz leśnych szlaków. W promieniu kilku minut: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy (Lewiatan, Żabka), pasaż handlowy przy ul. Bartąskiej. W realizacji rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 527 - co zagwarantuje jeszcze lepsze połączenie z S51 i dalej trasą S7, umożliwiając szybki dojazd do Trójmiasta i Warszawy, jak również innych części naszego regionu. Architektura, która zachwyca Ten dom to nie tylko miejsce do życia - to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, estetyce i praktyczności. Bryła w kształcie litery "U" stanowi jedno z najbardziej funkcjonalnych i atrakcyjnych rozwiązań architektonicznych w budownictwie jednorodzinnym. Pozwala na wyraźne rozdzielenie stref - prywatnej, dziennej i gospodarczej - gwarantując domownikom wygodę i prywatność. Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na dwa skrzydła, każde z osobnym układem funkcjonalnym: Jeśli szukasz wyjątkowego domu, który łączy nowoczesność, bezpieczeństwo, funkcjonalność i przyrodniczy spokój - ten adres w Bartągu może stać się Twoim nowym domem! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację - dom, który spełni Twoje oczekiwania, już na Ciebie czeka! //Ogłoszenie ma charakter informacyjny; nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.// Agent odpowiedzialny zawodowo - Monika Głusek nr licencji pośrednika: 25723

Funkcjonalny dom z garażem, zagospodarowaną działką, pompą ciepła z funkcją chłodzenia, fotowoltaiką, na uboczu wsi Ruś gmina Stawiguda. Dodatkowe atuty nieruchomości to drewutnia, piwniczka, szklarnia, odległość 10 minut od Olsztyna, blisko las, rzeka Łyna, jezioro Bartążek - malowniczy krajobraz zmieniający się w zależności od pory roku. Dom jest przede wszystkim wygodny, ciepły i przestronny. Urządzony i wyposażony z meblami oraz sprzętami - sprzedawany razem z wyposażeniem. Wyjątkowa okazja dla rodziny szukającej spokojnego, otoczonego zielenią, miejsca do życia. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER s://sb360.online/gan6nu i FILM (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Ruś - 10 km od Olsztyna, urokliwa pod olsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, restauracja, sklepy, ośrodek kultury. Cała wioska zachowała spokojny charakter, ma pięknie zaaranżowane miejsca rekreacji - przystań kajakową, plażę, park wiejski. Dodatkowym plusem są blisko położone Lasy Łańskie oraz jeziora (Wulpińskie 7 km, Bartążek -4 km, Kielarskie -800m), a także wyciąg narciarski Kartasiówka. Nieruchomość położona na kameralnym nowym osiedlu domków jednorodzinnych. Przyjazne sąsiedztwo. Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobry zjazd z drogi ekspresowej S51 i S16, dojazd asfaltem, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Szybki wylot na obwodnicę Warszawa - Olsztyn. Ruś leży zaledwie 10 min drogi od Olsztyna. Na uboczu Olsztyna, a jednocześnie blisko miasta. Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14% jej powierzchni, lasy - ponad połowę. To jedna z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną mieszkańcom infrastrukturą. DZIAŁKA: 1134 m2 W całości ogrodzona, z systemem nawadniania ogrodu. 2 bramy wjazdowe na pilota. Od przodu częściowo wyłożona polbrukiem, licznymi nasadzeniami traw, kwiatów i krzewów. Z tyłu kaskada oddzielająca działkę od sąsiadów. Dodatkowo piwniczka na przetwory, wina, warzywa, szklarnia, drewutnia - na drzewo do kominka. Południowa wystawa tarasu i widok na pięknie zagospodarowaną działkę - zachęca do odpoczynku, relaksu. MEDIA: Woda, kanalizacja gminna. Prąd. Światłowód - w drodze. Ogrzewanie : pompa ciepła powietrzna Panasonic z funkcją chłodzenia. Fotowoltaika - 6,5 kwh DOM z 2015 r. układ: PARTER: - wiatrołap 3,61 m2 - hol 9,18 m2 - kuchnia 11,13 m2 - salon z jadalnią 30,94 m2, z kominkiem, z wyjściem na taras - pokój/gabinet 12,37 m2 - łazienka z prysznicem 6,79 m2, - kotłownia 6,53 m2 - garaż 17,71 m2 PODDASZE - korytarz 5,67 m2 - 3 pokoje (13,78 m2, 15,60 m2, 15,54 m2) - garderoba 9,95 m2 - łazienka 7,21 m2 - pralnia/suszarnia 2,79 m2 W ostatnim czasie wyremontowany przedpokój, nowa wykładzina, odświeżone ściany - farba Flugerra. Sprzęt AGD w większości na gwarancji. Meble w zabudowie w cenie. Materiał gazobeton - 15 cm steropianu, dach - dachówka betonowa - 20 cm wełna, 10cm na przekładkę. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Księga wieczysta czysty stan prawny Pełna własność POŚREDNIK Beata Saczuk tel.

Dom w Zielonowie nad Jeziorem Pluszne Opis ogłoszenia Piękny dom/siedlisko w Zielonowie usytuowany wśród lasów liściastych i iglastych, nad jeziorem Plusznym z piękną plażą.

Luksusowy dom w tradycyjnym stylu Warmińskim zlokalizowany na wyjątkowym zamkniętym i kameralnym osiedlu - Rezydencje Warmińskie Pluski z prywatnym dostępem do jeziora. Rezydencje Warmińskie są realizowane w malowniczej i kameralnej wsi Pluski, wśród Lasów Łańskich na terenie Natura 2000 nad brzegiem Jeziora Pluszne objętego strefą ciszy, wyróżniającego się najwyższą klasą czystości wody.