Bliźniak z 9 lokalami pod wynajem - 268 m2

Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości pod wynajem? A może potrzebujesz przestronnego miejsca do własnej aranżacji? Ten znakomicie zlokalizowany dom w Nowym Dworze Gdańskim to propozycja właśnie dla Ciebie! Nieruchomość położona jest przy ul. Długiej 1, blisko centrum Nowego Dworu Gdańskiego. W promieniu 400 m znajduje się szkoła podstawowa, duży sklep spożywczy, rzeka oraz park. Trochę dalej znajdziemy liceum ogólnokształcące i całe zaplecze handlowo-usługowe, jakie oferuje miasto. Z tego miejsca w 30 minut możemy także znaleźć się w Gdańsku. Dom to bliźniak z 2009 roku, który składa się z licznych lokali i pokoi, które są stale wynajmowane. Niedawno przeprowadzono prace remontowe: w 2023 roku wymieniono dach na blachodachówkę, a w 2016 roku zainstalowano piec gazowy, który zastąpił stary, węglowy. Dodatkowo na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW, a dach ocieplono wełną mineralną o grubości 10 cm. Dom został również ocieplony i wykończony dekoracyjnym tynkiem typu baranek. Każdy lokal i pokój posiada oddzielny licznik, co ułatwia rozliczenia z najemcami. Można zdecydować się na modernizację wnętrz i podnieść standard wynajmu, co pozwoli na osiąganie wyższych przychodów, lub pozostawić obecny standard, generując stały dochód na poziomie około 7500 zł miesięcznie. PRZYZIEMIE: Mieszkanie dwupokojowe: - Kuchnia, - Salon, - Pokój, - Łazienka. PARTER: - 3 pokoje, - Łazienka, - Kuchnia, - Komunikacja, - Balkon 10m2, - Taras 24m2, I PIĘTRO: - 3 pokoje, - Kuchnia, - 2 łazienki, - Komunikacja, - Balkon 10m2, PODDASZE: - Dwa lokale typu kawalerka z łazienkami oraz aneksami kuchennymi, - Komunikacja. Ta nieruchomość to świetna inwestycja z dużym potencjałem. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację. Julia Żabicka tel. + *********