Atrakcyjny szeregowiec- Poznań Różany Potok.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypoziomowego lokalu mieszkalnego położonego w znakomitej lokalizacji - w Poznaniu przy ulicy Grochmalickiego! Jeśli szukasz dużego mieszkania z ogródkiem, z dużym potencjałem aranżacyjnym, a nadto w znakomitej miejskiej lokalizacji, to ta oferta zdaje się być idealna.Do wyłącznego korzystania przez właściciela ogródek o powierzchni ok. 53 m2, a w nim taras. Bezpośrednio przy budynku wykostkowany podjazd z miejscem parkingowym, a tuż za nim garaż. Cała droga dojazdowa wykostkowana. OPIS LOKALU: Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Nieobciążony hipotecznie. Powierzchnia według treści księgi wieczystej ma 122,15m2, na którą składają się 3 poziomy, a w nich według treści księgi wieczystej: *3 pokoje, *2 hall, *łazienka, *przedpokój, *przedsionek, *piwnica (ok.27m2), *garaż (ok.15m2). W stanie rzeczywistym wygospodarowano dodatkowo 2 toalety i kolejną dużą łazienkę. Lokal wymagający odświeżenia/remontu tudzież unowocześnienia. Instalacja miedziana. Wysokość pomieszczeń ok. 2,52 - poziom 0 i poziom 1. Wysokość pomieszczeń ok. 2,20m - poziom -1. Na podłogach płytki i panele. Ogrzewanie - wspólna dla budynku kotłownia. W lokalu kaloryfery. Okna PCV/drewniane. Z wyposażenia zostają meble w zabudowie - reszta do uzgodnienia z właścicielem. MEDIA:Woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja. LOKALIZACJA: Atrakcyjna lokalizacja na zielonym poznańskim Umultowie (ulica Grochmalickiego). W pobliżu sklepy, żłobki, szkoły, piękne tereny zielone, a także przystanki autobusowe. KOSZTY: Czynsz do zarządcy ok. 660zł/mies/2 osoby. Gaz według zużycia. Prąd i woda według zużycia. BEZWGLĘDNE ZALETY: *atrakcyjny układ pomieszczeń, *spokojne osiedle w bliskości terenów zielonych, *niski czynsz w porównaniu do powierzchni lokalu, *piwnica i garaż, *przed budynkiem miejsce postojowe. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]