Nowoczesny dom w sąsiedztwie lasu

DO SPRZEDAŻY NOWOCZESNY DOM ZNAJDUJĄCY SIĘ W BLISKIM SĄSIEDZTWIE LASU W MIEJSCOWOŚCI KRZYWACZKA NA GRANICY Z GŁOGOCZOWEM Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWAOFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGODO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM //youtu.be/97iSpTTSBn4 ATUTYIndywidualny projektGaraż na dwa samochodyRekuperacjaKlimatyzacjaSystem alarmowy, kamery zewnętrzne oraz system przeciwpożarowyBliskość terenów leśnychDOMDo sprzedaży dom wolnostojący, który został wybudowany w 2013 roku na podstawie indywidualnego projektu. Wzniesiony został przez aktualnego właściciela - dla siebie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 213,13 m2. Dom posadowiony jest na płaskiej 9,95 arowej działce. Wybudowany został z porothermu o grubości 30 cm, ocieplonych styropianem grafitowym o grubości 12 cm. Na dachu mamy położoną płaską dachówkę firmy Braas. Dach ocieplony jest wełną mineralną. Okna PCV, trzy szybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Hormann. Na ścianach tynki cementowo-wapienne pokryte gładzią. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe tam gdzie znajdują się płytki, w innych pomieszczeniach grzejniki. W salonie znajduje się kominek bez płaszcza wodnego. Dom jest w pełni wykończony i wyposażony m.in w: rekuperację, klimatyzację, automatyczną bramę garażową i ogrodzeniową firmy Hormann, kominek, kamery zewnętrzne, system alarmowy, przeciwpożarowy, wideo domofon, a także okablowanie LAN, RTV, Wi-Fi, a także telewizja satelitarna oraz naziemna.Kuchnia wykonana na wymiar. Wyposażona jest w niezbędne sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz. Blat kuchenny wykonany jest z konglomeratu.Dom jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia. Budynek wyposażony w media: prąd, woda, gaz oraz internet radiowy (możliwość przyłączenia światłowodu). Na działce znajduje się oczyszczalnia biologiczna. W skład domu wchodzi:Piwnica - 41,26 m2, wysokość pomieszczeń - 2,2mkotłownia - 7,94 m2pomieszczenie techniczne - 16,27 m2pomieszczenie techniczne - 8,42 m2korytarz - 8,63 m2Parter - 137,34 m2 salon - 35,67 m2kuchnia - 14,06 m2komunikacja - 14,40 m2wiatrołap - 7,08 m2pokój 1 - 12,77 m2pokój 2 - 11,81 m2łazienka - 7,29 m2garaż - 34,26 m2Piętro - 76,29 m2pokój 3 - 15,58 m2pokój 4 - 18,08 m2pokój 5, który obecnie nie jest wydzielony - 14,25 m2łazienka - 12,17 m2korytarz - 16,21 m2DZIAŁKADojazd drogą gminną asfaltową. Ostatnie 50 metrów droga utwardzoną, w której nabywamy udział. Działka ma powierzchnię 995 m2 oraz wymiary około 24x41 m2. Jest w pełni ogrodzona, z utwardzonym podjazdem oraz tarasem kostką brukową. Taras wyposażony w automatycznie zasuwaną roletę. Ogród jest w pełni zagospodarowany. Wyposażony w system zraszania. Na działce znajduj się duża ilość nasadzeń oraz trawnik z rolki. Na działce znajduje się domek ogrodnika oraz zbiornik na deszczówkę.LOKALIZACJADziałka położona jest z dala od głównych hałaśliwych dróg. Daje to poczucie odosobnienia oraz komfortu. Działka znajduję się w niedalekiej odległości od lasu, dzięki czemu możemy w ciągu kilku minut od domu udać się na spacer po lesie. Przystanek autobusowy w odległości około 850 m, sklep spożywczy Biedronka około 1 km, natomiast szkoła wraz z przedszkolem ok. 1,5 km. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: busDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: dobreTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 41x24Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 213,1300Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2013Liczba pokoi: 6Powierzchnia pokoi [