Σπίτια προς πώληση - powiat myślenicki

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Sieraków (gmina Dobczyce, powiat myślenicki) - w spokojnej okolicy pozostającej w zasięgu rynku krakowskiego. Nieruchomość składa się z 5-arowej działki zabbudowanej budynkiem mieszkalnym. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MNU - zabudowa mieszkaniowa i usługowa, co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne nieruchomości. Budynek mieszkalny Dom o powierzchni użytkowej ok. 222 m² to budynek murowany z lat 80., o tradycyjnej konstrukcji i trzech pełnych kondygnacjach. Najważniejsze cechy: 3 niezależne kondygnacje mieszkalne - możliwość wydzielenia trzech osobnych mieszkań (po jednym na każdej kondygnacji), częściowe podpiwniczenie, strych z możliwością dodatkowego zagospodarowania, wspólna klatka schodowa, budynek ocieplony i otynkowany, wymienione okna, piec gazowy Immergas. Dzięki układowi kondygnacji nieruchomość daje możliwość podziału domu na trzy niezależne mieszkania, co czyni ją bardzo interesującą propozycją inwestycyjną. Dom może pełnić funkcję: domu wielopokoleniowego, inwestycji pod wynajem kilku mieszkań, budynku z częścią usługową, małego domu apartamentowego lub hostelu pracowniczego. Działka Nieruchomość obejmuje: działkę zabudowaną domem - ok. 5 arów. Parametry terenu: dojazd drogą gminną asfaltową, media: prąd, woda, gaz, internet, korzystne położenie względem drogi publicznej. Lokalizacja Sieraków to miejscowość położona w gminie Dobczyce, ok. 30 km od Krakowa, w atrakcyjnej krajobrazowo części Pogórza Wielickiego. Bliskość Jeziora Dobczyckiego oraz dogodny dojazd do Krakowa sprawiają, że lokalizacja jest coraz częściej wybierana zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycje. Okolica oferuje: spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, szybki dojazd do Wieliczki i Krakowa. Potencjał nieruchomości Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym: możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań w jednym budynku, przeznaczenie MNU - mieszkaniówka i usługi, rozwijająca się lokalizacja w pobliżu Krakowa. To idealna propozycja dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osoby szukającej domu z dodatkową działką budowlaną. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Nie musisz czekać na zakończenie budowy ani kupować domu wyłącznie na podstawie rzutów i wizualizacji. Dom jest już oddany do użytkowania i możesz obejrzeć go przed zakupem. Sprawdź, jak wygląda salon, zmierz miejsce na wymarzoną sofę, zobacz ogród i zaplanuj urządzenie wnętrza. Po zakupie możesz od razu rozpocząć wykończenie. A jeśli nie chcesz samodzielnie szukać wykonawców i koordynować prac, dysponujemy sprawdzonymi ekipami, które wykończą dom dla Ciebie pod klucz. Dom, w którym każdy ma swoje miejsce 134,12 m² powierzchni użytkowej, dwie pełne kondygnacje i brak skosów. To układ, który pozwala wygodnie połączyć wspólne życie rodzinne z prywatną przestrzenią dla każdego domownika. Na parterze: salon z kuchnią i wyjściem do prywatnego ogrodu, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bezpośrednim przejściem do domu. Na piętrze: 3 niezależne sypialnie, druga łazienka, miejsce na garderobę. Nie musisz wyjeżdżać za miasto, żeby spędzić czas na świeżym powietrzu. Do domu przynależy prywatny ogród, w którym możesz urządzić taras, miejsce do zabawy dla dzieci czy strefę wypoczynku. Działka jest ogrodzona, więc możesz skupić się na jej aranżacji i dopasowaniu do własnych potrzeb. Rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie Garaż w bryle budynku - wchodzisz do domu bezpośrednio z garażu, niezależnie od pogody. Dodatkowe miejsca postojowe - wygoda dla drugiego samochodu i odwiedzających Cię gości. Ogrzewanie podłogowe - równomierne rozprowadzenie ciepła i większa swoboda aranżacji wnętrz. Strych - dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych. Duże przeszklenia - więcej naturalnego światła we wnętrzach. Lokalizacja Dom znajduje się w Polance, na granicy z Myślenicami. Możesz korzystać z infrastruktury miasta, nie rezygnując z otoczenia zieleni i spokojniejszego sąsiedztwa. Od domu dzieli Cię: 5 minut samochodem od centrum Myślenic, około 30 minut jazdy od Krakowa, 271 m od Szkoły Podstawowej i przedszkola, 278 m od przystanku autobusowego, 348 m od sklepu spożywczego, 2,5 km od Galerii Myślenickiej. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera NOVO Invest brak prowizji - kupujesz bez pośrednika, brak podatku PCC, możliwość obejrzenia wykończonego domu w tej inwestycji, możliwość skorzystania z wykończenia pod klucz. Zadzwoń lub napisz przez Otodom. Umówimy dogodny termin prezentacji i przedstawimy szczegóły zakupu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena: 1 140 000 zł Powierzchnia użytkowa: 146,99 m² | Działka: 530 m² | 5 pokoi Szukasz przestronnego domu o nowoczesnej architekturze, który możesz wykończyć według własnych potrzeb? W Głogoczowie, w gminie Myślenice, prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, dużymi przeszkleniami oraz widokiem na zieloną, pagórkowatą okolicę. Budynek wyróżnia się prostą, elegancką bryłą, jasną elewacją i ciemną stolarką okienną. Wykonano również podjazd z kostki brukowej, taras oraz ogrodzenie posesji. Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny Zgodnie z dokumentacją projektową dom ma 146,99 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Na parterze zaprojektowano: przestronny salon z kuchnią i jadalnią wiatrołap, łazienkę, komunikację, kotłownię, garaż w bryle budynku. Na poddaszu przewidziano cztery pokoje, łazienkę, pralnię oraz komunikację. Duże przeszklenia i przestrzeń Jednym z największych atutów domu jest przestronna strefa dzienna z dużymi oknami, które zapewniają naturalne doświetlenie i otwierają wnętrze na otaczający krajobraz. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala stworzyć przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną. Stan wykończenia Dom oferowany jest w stanie do indywidualnego wykończenia. Budynek posiada wykonaną elewację, stolarkę okienną i drzwiową, tynki wewnętrzne, wylewki oraz instalację ogrzewania podłogowego. Do uruchomienia systemu grzewczego niezbędny jest montaż źródła ciepła - kocioł nie jest objęty wyposażeniem nieruchomości. Wykonano również taras, podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie posesji. W ramach ceny ofertowej sprzedający zobowiązuje się do wykonania i montażu balustrady zewnętrznej widocznej na załączonej wizualizacji. Prace zostaną zrealizowane przed przekazaniem nieruchomości nabywcy. Lokalizacja Głogoczów to miejscowość położona w gminie Myślenice, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja może być atrakcyjna dla osób poszukujących domu poza intensywnie zabudowanym centrum miasta, z możliwością dojazdu w kierunku Krakowa i Myślenic. Zapraszam na prezentację. To nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiście, aby poznać jej przestrzeń, układ funkcjonalny i otoczenie. Anna Psonka Północ Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie każdy chce mieszkać w mieście. Nie każdy chce też wyprowadzać się daleko od niego. Słoneczna Polanka powstała dla tych, którzy szukają własnego domu, ogrodu i spokojnego otoczenia, ale nadal chcą mieć Myślenice na wyciągnięcie ręki, a Kraków w zasięgu codziennego dojazdu. To kameralne osiedle 16 mieszkań w 8 budynkach dwulokalowych. Mieszkania mają 134,12 m², własny ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe. W środku: przestronny salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie i dwie łazienki - układ, który daje wygodną przestrzeń dla rodziny i miejsce do pracy z domu. Osiedle jest już w pełni ukończone. Możesz przyjechać, wejść do środka, zobaczyć ogród i ocenić przestrzeń, zanim podejmiesz decyzję. Na co dzień masz spokój i zieleń, a jednocześnie szkołę, przedszkole, sklep i przystanek w zasięgu krótkiego spaceru: Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka - 400 m Sklep spożywczy "U Arka" - 330 m Przystanki autobusowe "Polanka I" i "Polanka II" - 300 m Kupujesz nieruchomość jako obywatel kraju spoza UE? Zakup mieszkania w Słonecznej Polance jest możliwy bez zezwolenia MSWiA. Chcesz zobaczyć, jak osiedle wygląda na żywo? Umów się na indywidualną prezentację. Znajdź odpowiedź na najczęstsze pytania: Czy domy są gotowe? Tak. Osiedle jest ukończone i oddane do użytkowania. Czy obywatel spoza UE może kupić nieruchomość bez zezwolenia? Tak, zakup nie wymaga zezwolenia MSWiA. Ile trwa dojazd do Krakowa? Około 30 minut samochodem, przez Zakopiankę. Czy mieszkania mają garaż? Tak, każde z mieszkań posiada garaż w bryle budynku i dodatkowo dwa miejsca postojowe na podjeździe. Jak wygląda dojazd do osiedla? Do osiedla prowadzi asfaltowa droga. Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz? Tak, oferujemy opcję wykończenia mieszkania przez sprawdzone ekipy remontowe. Które mieszkania są jeszcze dostępne? Aktualną dostępność można sprawdzić na naszej stronie internetowej, telefonicznie lub wysyłając do nas wiadomość.

DOM Z POTENCJAŁEM - RUDNIK, GM. DOBCZYCE. Biuro MK Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 145 m² (całkowitej 200 m²), zlokalizowanego w miejscowości Rudnik na budowlanej działce o powierzchni 1298 m². Nieruchomość charakteryzuje się ładnym widokiem na okolicę oraz bezpośrednim zjazdem z publicznej drogi asfaltowej. Charakterystyka budynku: Solidny dom z lat 70-tych o konstrukcji żelbetowej, przeznaczony do remontu. Funkcjonalny układ z wewnętrzną klatką schodową umożliwia wydzielenie całkowicie niezależnych mieszkań na każdej kondygnacji. Układ pomieszczeń: Parter: kuchnia, łazienka z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze, garaż. I Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. II Piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz. Media i lokalizacja: Nieruchomość wyposażona w prąd, gaz, wodociąg oraz własną studnię i szambo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, sklep oraz przystanek. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd: Dobczyce: 3 km Wieliczka: 10 km Kraków: 25 km Atuty oferty: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na znaczne powiększenie ogrodu. Budynek posiada duży potencjał adaptacyjny zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i pod kątem inwestycyjnym (wynajem mieszkań). Cena: 699 000 zł Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą biura. Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomości ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowy dom na sprzedaż w Sieprawiu blisko Krakowa - komfort, otaczająca zieleń z własnym lasemOferujemy na sprzedaż niezwykle atrakcyjny, komfortowo wykończony dom położony w Świątnikach Górnych / Sieprawiu - malowniczej części Pogórza Wielickiego tylko 20 min. od KrakowaWygodne położenie, ciche i spokojne miejsce jednak, blisko szlaków komunikacyjnych. Dobra infrastruktura usług i handlu. W pobliżu szkoły i przedszkola oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Dom o powierzchni całkowitej około 139 m² został posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni około 4500 m². Teren posesji ogrodzony z własnym lasem dający potencjał indywidualnej aranżacji ogrodowo - wypoczynkowej. Przy bramie miejscu na zbudowanie garażu lub wiaty z domkiem na sprzęty ogrodnicze i rekreacyjne.Parter to przestronny, jasny salon z jadalnią połączony z wygodną w pełni wyposażoną kuchnią,hall, łazienka oraz bardzo wygodny pokój/sypialnia z wyjściem na taras. Wnętrza utrzymane są w przytulnym, eleganckim stylu. Pierwsze piętro oferuje dwie komfortowe sypialnie - jedna z możliwością własnej aranżacji oraz osobistych rozwiązań i łazienkę. Cała nieruchomość została urządzona z dużą starannością i dbałością o każdy detal. Jednak stwarza możliwości własnej aranżacji oraz dostosowania indywidualnego. Dom sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem.To oferta dla osób poszukujących nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych - gotowej do natychmiastowego zamieszkania, wypoczynku Polecam. Zapraszam do kontaktu. Marek Popiela tel; Skontaktuj się mail;:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: innaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: podłogoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 4100Wymiary działki [m]: 75 x 60Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo zalesionaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła ceramicznaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 109Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2010Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 40;19;28,22Podłogi pokoi: płytkiŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 10,16Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: inneWystawa okien - łazienka : PnLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7, 8Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: gładzie gipsowePow. każdej kondyg. [m2]: 70::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Jawornik Park - Twój nowy dom w wyjątkowym miejscu! Marzysz o nowoczesnym, ekologicznym i komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Poznaj Jawornik Park - kameralną inwestycję obejmującą trzy budynki w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii prefabrykowanej z drewna świerkowego. Domy oddawane nowym właścicielom są w standardzie deweloperskim premium - gotowe, aby wykończyć je według indywidualnych potrzeb i zgodnie z własnym gustem. Każdy z nich zaprojektowany został z myślą o najlepszym standardzie życia, oferując funkcjonalne rozwiązania i energooszczędną technologie. LOKALIZACJA: Jawornik to miejsce, w którym możesz cieszyć się ciszą, otoczeniem przyrody i pięknymi widokami, jednocześnie mając szybki dostęp do Krakowa i Myślenic. Do Zakopianki - zaledwie 2-3 minuty samochodem, W pobliżu liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe, Bliskość lasów i tras spacerowych - idealne dla rodzin i osób aktywnych. ATUTY DOMU: 5 pokoi, w tym 4 sypialnie - idealny dla rodziny. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - wygoda i bezpieczeństwo. Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła (dom + woda), a także pełne ogrzewanie podłogowe (parter, piętro i garaż - łącznie ok. 150 m²). Rekuperacja z inteligentnym sterowaniem i bramką WIFI - świeże powietrze i niższe rachunki. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - oszczędność i ekologia. Internet światłowodowy Fiberlink - szybkie połączenie online. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: Dach pokryty dachówką ceramiczną, Okna PCV w kolorze antracytowym, Drzwi zewnętrzne spełniające wymogi programu Czyste Powietrze, Brama garażowa w standardzie, Podziemny zbiornik na deszczówkę, Schody wewnętrzne z naturalnego drewna, Parapety zewnętrzne i wewnętrzne. DLACZEGO JAWORNIK PARK? Komfortowa przestrzeń dla całej rodziny Nowoczesne i ekologiczne technologie Bliskość natury i szybki dojazd do Krakowa Wysoka jakość wykonania i trwałe materiały Możliwość skorzystania z doradztwa finansowego i wsparcia w wykończeniu wnętrz SKONTAKTU SIĘ ZE MNĄ JUŻ DZIŚ! Nie czekaj - ta inwestycja to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w wymarzonym domu w świetnej lokalizacji.

Wyjątkowy dom na sprzedaż - ZAWADA/KRZYSZKOWICE k. Myślenic Na sprzedaż piękny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Zawada, w okolicach Myślenic. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz bliskość natury - z jednoczesnym szybkim dojazdem do Krakowa. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 189 m² Powierzchnia piwnicy: ok. 100 m² Powierzchnia działki: 26 arów Działka: ogrodzona, zagospodarowana, brama na pilota Dojazd: droga utwardzona, ok. 100 m do drogi asfaltowej Dom usytuowany jest na wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki, prywatność oraz doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Standard wykończenia i technologia: Budynek wykonany z pustaka ceramicznego Dom ocieplony, z nową elewacją Dach pokryty dachówką ceramiczną Okna PCV Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca z podajnikiem na ekogroszek Dostępne media: kanalizacja, światłowód Dodatkowa przestrzeń: strych do przechowywania niskie opłaty eksploatacyjne ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras Gabinet (idealny do pracy zdalnej) Łazienka Spiżarka Hall Przedpokój Piętro: Komfortowa sypialnia Pokój I Pokój III (obecnie garderoba) Łazienka Przedpokój Z każdego pokoju wyjście na balkon Piwnica (ok. 100 m²) z wyjściem na ogród: Kotłownia Dodatkowa kuchnia Spiżarnia Łazienka Warsztat Pomieszczenie gospodarcze / na śmieci Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, która oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla rodzin. Dojazd: do centrum Myślenice: ok. 10-15 minut do granic Kraków: ok. 25-30 minut Dobra komunikacja oraz szybki dostęp do głównych tras sprawiają, że codzienne dojazdy są wygodne i bezproblemowe. Działka i otoczenie: Pięknie zagospodarowana działka o dużej powierzchni daje ogromne możliwości - od strefy relaksu, przez ogród, aż po przestrzeń rekreacyjną dla dzieci. Cisza, zieleń i widoki sprawiają, że to miejsce ma wyjątkowy klimat. Dlaczego warto? Dom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów Solidna technologia budowy i bardzo dobry standard Funkcjonalny układ idealny dla rodziny Duża piwnica + strych = ogrom przestrzeni do wykorzystania Kameralna okolica z szybkim dojazdem do miasta ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Oferujemy na sprzedaż urokliwy domek letniskowy, zrealizowany na podstawie indywidualnego projektu z 1979 roku (rozpoczęcie budowy w 1980 r.). Budynek idealnie wpisuje się w górski, rekreacyjny krajobraz, oferując doskonałe warunki do wypoczynku. Budynek został zaprojektowany w układzie lustrzanym (bliźniaczym) z możliwością osobnych wejść. Daje to możliwość komfortowego użytkowania nieruchomości przez dwie rodziny lub adaptacji na dwa w pełni niezależne lokale. Domek o konstrukcji drewnianej, posadowiony na poziomie 0 (przyziemie), gdzie zastosowano ściany murowane oraz mur oporowy. Komunikację między poziomem 0 a wyższymi kondygnacjami (poziom 1 i 2) zapewniają wewnętrzne, drewniane schody. Instalacje (przystosowane do dwóch niezależnych części): Wodna: Zawór główny i licznik wody znajdują się na poziomie 0, wzdłuż muru oporowego. Instalacja jest stąd rozprowadzona niezależnie na prawą i lewą stronę budynku. Elektryczna: Budynek posiada rozbudowaną instalację elektryczną, dostosowaną do obsługi dwóch lokali. Obok drzwi wejściowych znajduje się rozdzielnia z licznikiem dla prawej strony domku, natomiast w kuchni (w lewej części) zlokalizowano drugą rozdzielnię z osobnym licznikiem dla lewej strony. Z obszernych balkonów i zadaszonego tarasu roztacza się piękny widok na zieleń, z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 688 m². Teren jest w całości ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową oraz przygotowane miejsca postojowe na dwa samochody. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: Wiatrołap / hol wejściowy (ok. 4 m²) Pomieszczenie gospodarcze / skład opałowy (ok. 1 m²) Parter: Klatka schodowa i korytarz (ok. 7,6 m²) Łazienka (ok. 2 m²) Pokój dzienny nr 1 (ok. 8,7 m²) Wnęka kuchenna (ok. 2,1 m²) Pokój dzienny nr 2 (ok. 8,7 m²) Wnęka kuchenna (ok. 2,1 m²) Piętro: Klatka schodowa (ok. 1,9 m²) 2 niezależne sypialnie (po ok. 4,8 m² każda) Dwa dodatkowe schowk Konstrukcja i standard techniczny: Fundamenty: Stopy i ławy fundamentowe ze żwirobetonu klasy B-100, wylewane w gruncie. Dach: Drewniany, dwuspadowy, pokryty blachą trapezową. Schody: Wewnętrzne schody drewniane (tzw. kacze stopnie). Podłogi: - W pomieszczeniach mieszkalnych: biała podłoga. - W łazience: terakota ułożona na zbrojonej wylewce wodoszczelnej. Izolacja z dwóch warstw papy na lepiku, z wywinięciem na ściany. - W strefie wejściowej i w piwnicy: terakota na podłożu betonowym. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! *Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizacje

Dom / 120 m2 /Poręba Kowalówka. Oferta dostępna tylko u nas. Agencja Nieruchomości Optima poleca nieruchomość w miejscowości Poręba. Dom 2-piętrowy, położony na ogrodzonej działce o wielkości 697m2, ocieplony (oprócz jednej ściany). Parter: pokój gospodarczy, pokój dzienny i przedpokój, Piętro I: kuchnia, łazienka, pokój dzienny z wyjściem na taras, Piętro II: przedpokój i sypialnia, Media: prąd i woda miejska, szambo, gazu brak. Ogrzewanie elektryczne oraz piecyk typu koza w pokoju na parterze i na pierwszym piętrze. Działka podchodzi pod las. Dojazd drogą utwardzoną płytami betonowymi - udziały. Cena tylko 425 000 zł. Zapraszam do obejrzenia, An Optima, Katarzyna tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Rogoziński (licencja nr: 22001 ) Więcej ciekawych ofert na naszej stronie AN-Optima. Zapraszamy !

Na sprzedaż pięknie wykończony, nowoczesny dom wolnostojący położony w centrum Myślenic. To idealna propozycja dla dużej rodziny, która poszukuje przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w jednej z najlepszych lokalizacji w centrum Myślenic, ceni sobie wygodę życia w mieście i nie chce przechodzić przez czasochłonny proces budowy od podstaw. Uwaga: Oferta zawiera tylko część zdjęć pomieszczeń. Więcej zdjęć wysyłam po uprzednim kontakcie mailowym lub telefonicznym. Najważniejsze informacje ul. Sikorskiego, Myślenice 250 m2 powierzchni 7 pokoi Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 8 arów Genialna lokalizacja - dom w samym centrum Myślenic 10 minut pieszo od rynku 2 garaże Dom w całości wykończony, wyposażony, gotowy do wprowadzenia Piękny taras 3 kondygnacje Klimatyzacja, monitoring, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Myślenicach - przy ul. Sikorskiego, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. To idealne miejsce dla dużej rodziny, która ceni sobie wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie spokój i komfort własnego domu. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania rodziny, dostępne jest w zasięgu krótkiego spaceru. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami centrum Myślenic, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Informacje techniczne i standard wykończenia Dom ma 3 kondygnacje i składa się z: Parter 1. Przedpokój 2. Jadalnia z kuchnią 3. Łazienka 4. SIłownia (osobny pokój) 5. Spiżarnia 1 Piętro 1. Salon 2. Pokój +balkon z pięknym widokiem 2 piętro 1. Pokój 2. Pokój 3. Garderoba 4. Łazienka 5. Pralnia 6. Pokój +bardzo duży strych Dom posiada 2 garaże. Jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący przy domu. Ogrzewanie: gazowe na piec gazowy dwufunkcyjny lub ogrzewanie na prąd + fotowoltaika Woda: wodociąg miejski Gaz: Tak Odprowadzanie ścieków: Kanalizacja sanitarna miejska Dom został oryginalnie wybudowany w 1990 r. W 2022 r. przeszedł całkowity remont/przebudowę. Jest wykończony w bardzo dobrym standardzie, z materiałów z wyższej półki. Zastosowano rozwiązania tj. klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika na dachu, alarm, monitoring. Na podłogach panele, płytki, okna plastikowe PCV. Stan prawny Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Dom gotowy do szybkiej transakcji. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym, wybudowany w 2005 roku. Powierzchnia domu ok. 200 mkw., na parterze 4 pomieszczenia, piętro bez ścian działowych. Powierzchnia działki 1000 mkw. Miejsce ciche, widokowe, w otoczeniu lasu i zabudowy mieszkaniowej. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja; w projekcie gaz. Dojazd asfaltem.

Bezpośrednio od Właściciela! Oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym ( Archon-dom w Malinówkach 8 ) 144 m2. Powierzchni użytkowej z garażem, poddaszem użytkowym, wyjsciem na taras. Wszystkie media dostępne na działce. Rozpoczęcie budowy 2022r. Przykryty dachówka. 2 Okna dachowe. Podjazd do garażu utwardzony. Dom stoi na idealnie równej kwadratowej działce o wymiarach 35x35. W obrębie 2 kilometrów od domu dostępny: -sklep spożywczy -kosciół -szkoła -przedszkole -stok narciarski -przystanek autobusowy (100 metrów) Świetna lokalizacja. 5 kilometrów do Wieliczki, 10 kilometrów do Krakowa, 15 Kilometrów do Myślenic. Piękne widoki na góry. Zapraszam do kontaktu i na oględziny osoby zainteresowane

Na sprzedaż zadbany, gotowy do wprowadzenia dom jednorodzinny o powierzchni ok. 160 m², położony w spokojnej i świetnie skomunikowanej miejscowości Jawornik. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem adaptacyjnym oraz dodatkowym murowanym budynkiem z rozpoczętą rozbudową o część mieszkalną. Cena: 939 000 zł Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada nową elewację (dach kryty dachówką betonową). Powierzchnia mieszkalna została funkcjonalnie podzielona na dwie główne kondygnacje: Parter: Osobne, niezależne wejście Taras Jasna kuchnia z jadalnią, płynnie otwierająca się na przestronny salon Duża łazienka wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę Kotłownia z piecem gazowym Wygodne przejście bezpośrednio do garażu (w bryle budynku) Piętro: Balkon 4 ustawne sypialnie Druga łazienka Wyjście z jednej sypialni na duży taras usytuowany nad garażem (przestrzeń do własnej aranżacji) Strych: Duża, wysoka przestrzeń o ogromnym potencjałach - idealna do adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną. DODATKOWY BUDYNEK (Ogromny atut!) : Na działce znajduje się duży, murowany budynek gospodarczy. Co ważne, wydano pozwolenie na jego rozbudowę o część mieszkalną (prace zostały już rozpoczęte). Zgodnie z planem można tam uzyskać ok. 66 m² powierzchni mieszkalnej. To idealne rozwiązanie pod wynajem, dla rodziny dwupokoleniowej lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej! DZIAŁKA I MEDIA: Działka: ok. 14 arów (do ewentualnej weryfikacji, gdyż działka jest w trakcie podziału - płaska, dająca duże możliwości zagospodarowania, ogrodzona z dwóch stron. Ogrzewanie: Gazowe (własna kotłownia). Woda i kanalizacja: Na działce znajduje się własna studnia, budynek podpięty jest do sieci kanalizacyjnej. LOKALIZACJA - JAWORNIK: Nieruchomość położona w cichej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury lokalnej, idealnej dla rodzin z dziećmi: Szkoła podstawowa i przedszkole - zaledwie 900 m Boisko sportowe - 550 m Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Syndyk masy upadłości Mariusza Góreckiego, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, zaprasza do składania ofert na zakup udziału wynoszącego 1/2 części w prawie własności nieruchomości gruntowej, składającej się z działki numer 601, o powierzchni 4651 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z wbudowanym garażem oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczo-usługowym, położonej w miejscowości Zawada nr 259, gmina Myślenice, województwo małopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00015666/5, za cenę 334.000 zł brutto, co stanowi 50% wartości wynikającej z oszacowania. Warunki sprzedaży: 1) złożenie pisemnej oferty, w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Oferta na zakup domu w trybie z wolnej ręki dot. M. Górecki, sygn. akt KR1S/GUp/87/2023 - NIE OTWIERAĆ”, osobiście w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego w Krakowie przy ul. Smoleńsk 21/4, 31-108 Kraków lub za pośrednictwem poczty najpóźniej do 28.10.2026 r. do godz. 16.00, która powinna zawierać dane i dokumenty określone w Regulaminie; 2) dołączenie do oferty oświadczeń określonych w Regulaminie; 3) wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do 28.10.2026 r. na rachunek bankowy o nr.55 1140 2004 0000 3102 8674 3061. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędą się 29.10.2026 r. o godz. 10.00 w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego w Krakowie. Z oszacowaniem przedmiotu sprzedaży oraz Regulaminem można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu od poniedziałku do piątku w godz. od 9.00 do 16.00 oraz na stronie internetowej w w w. z i e c i a k. c o m. p l. Kontakt: Biuro syndyka tel: Skontaktuj się

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 108,60 m², usytuowanego na wyjątkowo przestronnej działce o powierzchni ponad 25 arów. Dzięki przemyślanemu układowi (m.in. dwie kuchnie) dom daje szerokie możliwości aranżacyjne - idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, a nawet jako dom dwupokoleniowy. Najważniejsze parametry nieruchomości: Numer domu: 249 (Działka ewidencyjna nr 41) Powierzchnia działki: 0,2562 ha (2562 m²) Powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² Powierzchnia zabudowy: 110,00 m² Ogrzewanie: Centralne Dach: Dwuspadowy Rozkład pomieszczeń Dom charakteryzuje się bardzo praktycznym podziałem przestrzeni na strefy: Parter: Wiatrołap Umeblowana kuchnia Przestronny pokój Kotłownia Klatka schodowa Garaż (w bryle budynku) I Piętro: Korytarz z klatką schodową 3 pokoje Druga, w pełni umeblowana kuchnia Łazienka Poddasze: Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (np. jako strych/miejsce do przechowywania). Dodatkowe atuty Budynek jest bardzo funkcjonalny na co dzień. Posiada dwa niezależne wejścia: Wejście główne (reprezentacyjne) - usytuowane od słonecznej, zachodniej strony. Wejście dodatkowe (gospodarcze) - zlokalizowane od strony północnej, co ułatwia codzienną komunikację. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, któryznajduje się w malowniczej miejscowości Zawada, w odległości zaledwie 21 km od Krakowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie oraz funkcjonalności codziennego życia. Inwestycja realizowana jest w oparciu o projekt renomowanej pracowni Archon+ - "Dom w zimokwiatach 3 (GB)". Dostępne warianty: Bliźniak - górna kondygnacja | Cena: 445 000 zł | Powierzchnia działki: 439 m² Bliźniak - dolna kondygnacja | Cena: 445 000 zł | Powierzchnia działki: 453 m² Dom wolnostojący z dużą działką - 669 900 zł Powierzchnia działki: 3444 m² Projekt: Archon+ "Dom w Goździkowcach" Stan: surowy otwarty Powierzchnia użytkowa (bez schodów) 163,07 m² | Powierzchnia zabudowy 124,58 m² | Powierzchnia całkowita 244,73 m² Rozkład pomieszczeń: Parter - 88,77 m² (91,09 m² z garażem) Wiatrołap - 6,86 m² (8,94 m²) Łazienka - 3,27 m² Spiżarnia - 2,20 m² Kuchnia - 8,80 m² Salon z jadalnią - 30,19 m² Gabinet - 10,32 m² Kotłownia - 7,75 m² Garaż - 19,38 m² (19,62 m²) Poddasze - 67,30 m² Schody - 5,42 m² Korytarz - 5,44 m² Pokój 1 - 13,10 m² Pokój 2 - 14,15 m² Pokój 3 - 10,38 m² Pokój 4 - 10,62 m² Łazienka - 8,19 m² Nieruchomości są idealnym rozwiązaniem dla rodzin szukających przestrzeni - posiadają szeroką ofertę pomieszczeń, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Prąd doprowadzony do skrzynki przy działce. Woda oraz kanalizacja doprowadzone bezpośrednio do budynku. Gaz w zasięgu - możliwość podłączenia Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w urokliwej miejscowości Zawada, 21 km od Krakowa, 7 km od Myślenic i 17 km od Wieliczki. Bliskość do centrum Krakowa (26 km) zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich atrakcji i udogodnień. W odległości 1,5 km znajdują się: szkoła podstawowa, kościół, sklep spożywczy, straż pożarna oraz inne punkty usługowe. Atrakcje w okolicy: Szpital, basen, centra handlowe, supermarkety i Park Zarabie w Myślenicach. Stok narciarski, park linowy oraz liczne trasy rowerowe i piesze. Miejski Klub Sportowy oraz Ośrodek Kultury i Sportu. Zawada to doskonała lokalizacja, która łączy spokój życia na wsi z wygodą dostępu do miejskich atrakcji. Nieruchomość to świetna opcja dla osób szukających nowoczesnego domu w bliskiej odległości od Krakowa. Cena: Dom wolnostojący - 669 900 zł PROMOCJA ŚWIĄTECZNA Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To idealne miejsce, by stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie i swojej rodziny!

Niektóre nieruchomości przyciągają gotowym wnętrzem. Inne zachwycają możliwościami, jakie otwierają przed przyszłym właścicielem. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii - oferuje przestrzeń do stworzenia domu o indywidualnym charakterze. W malowniczym Krzeczowie, w gminie Lubień, na działce o powierzchni 1750 m² znajduje się przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 210,30 m². To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż gotowego schematu - miejsca, które można świadomie zaprojektować i dopasować do własnego stylu życia. Rozkład pomieszczeń: Piwnica • garaż, • łazienka, • pomieszczenie przewidziane pod saunę, • pralnia, • 2 pomieszczenia gospodarcze. Parter • wiatrołap, • przestronny salon z kuchnią wyjściem do ogrodu, • łazienka, • balkon. Poddasze • garderoba, • 2 sypialnie, • duża łazienka. Taki układ daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na pracę, hobby czy przechowywanie. Najważniejsze informacje techniczne: • Rok rozpoczęcia budowy: 2005 • Fundamenty: żelbetowe • Ściany konstrukcyjne i działowe: pustak ceramiczny • Ściany wewnętrzne piwnic: pustak betonowy • Stropy, schody i balkony: konstrukcja żelbetowa • Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną • Stolarka okienna: okna PCV • Drzwi zewnętrzne: drewniane, dębowe • Elewacja: wykonana, ocieplenie 7 cm styropianu oraz tynk mineralny • Tynki wewnętrzne: częściowo wykonane tynki gipsowe na parterze i poddaszu • Sufity: wykonane z płyt gipsowo-kartonowych Media i instalacje • Energia elektryczna: doprowadzone przyłącze elektroenergetyczne • Woda: dostęp do osiedlowej sieci wodociągowej • Gaz: sieć gazowa w najbliższym otoczeniu budynku, z możliwością podłączenia • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana • Ogrzewanie podłogowe: przygotowana instalacja na parterze i poddaszu wraz z rozdzielaczami • Ogrzewanie grzejnikowe: przygotowana instalacja pod montaż grzejników na poddaszu • Instalacja alarmowa: przygotowana instalacja elektryczna pod system alarmowy 1750 m² przestrzeni do stworzenia po swojemu Duża działka jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Nie jest to gotowy, zamknięty projekt ogrodu - i właśnie w tym tkwi jej potencjał. 1750 m² własnej przestrzeni pozwala stworzyć miejsce odpowiadające indywidualnym potrzebom przyszłych mieszkańców. Działka jest już częściowo zagospodarowana. Ogrodzenie wykonano z trzech stron - na betonowej podmurówce osadzono betonowe słupki oraz drewniane przęsła wykonane z modrzewia. To trwałe i estetyczne rozwiązanie, które harmonijnie wpisuje się w charakter nieruchomości i otaczającego ją krajobrazu. Na działce wykonano również betonową nieckę przygotowaną pod basen o wymiarach około 8 × 4 m. Pozostałą przestrzeń można zaaranżować według własnego pomysłu - stworzyć ogród, reprezentacyjny taras, prywatną strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Spokój i dobry dojazd do większych miast Krzeczów, położony w gminie Lubień, to miejsce, w którym górski krajobraz spotyka się ze spokojem codziennego życia. Otoczenie Beskidu Wyspowego, wszechobecna zieleń, lasy i łąki tworzą wyjątkowe warunki zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. Liczne szlaki i malownicze tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do trasy S7, pozwalając na sprawne dotarcie do Krakowa, Zakopanego oraz okolicznych miejscowości. W niedużej odległości znajdują się m.in. Rabka-Zdrój - ok. 12 km, Mszana Dolna - ok. 15 km, Myślenice - ok. 23 km oraz Kraków - ok. 55 km. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście zobaczyć skalę możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Być może właśnie tutaj znajduje się przestrzeń, w której powstanie Twój wymarzony dom. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość rezydencjonalna położona w malowniczym Sieprawiu, w województwie małopolskim, w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. To niezwykła propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o ponadczasowej architekturze, zapewniającego prywatność, komfort i możliwość wypoczynku we własnej strefie SPA. Nieruchomość łączy elegancję klasycznej polskiej rezydencji z funkcjonalnością dużego domu rodzinnego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całej posiadłości: 17 058 m2 (1,7058 ha) Powierzchnia użytkowa domu: 496,38 m2 Prywatna strefa basenowa o powierzchni 80,88 m2 Sauna sucha Winda hydrauliczna łącząca kondygnacje mieszkalne z garażem Garaż na 3 samochody o powierzchni 114,50 m2 Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu Liczne sypialnie, garderoby, gabinet i pomieszczenia rekreacyjne Rozległy teren zielony z własnym stawem Część posiadłości porośnięta naturalnym lasem Reprezentacyjna architektura i wysokiej jakości materiały wykończeniowe REZYDENCJA Z CHARAKTEREM Budynek wyróżnia się elegancką, klasyczną architekturą nawiązującą do tradycyjnych polskich rezydencji. Charakterystyczny dach łamany, duże okna oraz harmonijna bryła nadają nieruchomości ponadczasowy wygląd. Dom został wybudowany w technologii murowanej w latach 60. XX wieku, a w 2005 roku przeszedł generalny remont połączony z rozbudową o reprezentacyjny salon oraz prywatną strefę rekreacyjną z basenem i sauną. Wnętrza zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, zachowując wyraźny podział na przestrzeń reprezentacyjną, prywatną i rekreacyjną. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom garażu i pomieszczeń gospodarczych Na najniższej kondygnacji znajduje się przestronny garaż mieszczący trzy samochody, kotłownia gazowa, pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń umożliwiająca urządzenie domowej siłowni. Parter - reprezentacyjna strefa dzienna Sercem domu jest imponujący salon z kominkiem, połączony z przestrzenią jadalnianą i wypoczynkową. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala swobodnie korzystać z otaczającej zieleni. Na tym poziomie znajdują się również duża kuchnia, reprezentacyjny hol, garderoba i łazienka. Szczególnym atutem jest prywatna strefa wellness z krytym basenem, suchą sauną i łazienką - idealne miejsce codziennego relaksu niezależnie od pory roku. Pierwsze piętro - prywatna przestrzeń mieszkańców Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie z garderobami, gabinet oraz dwie łazienki. Klasyczny układ części pomieszczeń nadaje wnętrzom rezydencjonalny charakter. Druga kondygnacja mieszkalna Znajduje się tutaj dodatkowy salon oraz dwie niezależnie zorganizowane części, z których każda obejmuje dwa pokoje, garderobę i łazienkę. Takie rozwiązanie zapewnia komfort dużej rodzinie, a także pozwala wygodnie przyjmować gości. Dodatkową przestrzeń stanowi wykończone poddasze. Komunikację pomiędzy kondygnacjami ułatwia winda hydrauliczna, co jest szczególnie cennym udogodnieniem w domu o tak dużej powierzchni. PRYWATNA POSIADŁOŚĆ W OTOCZENIU NATURY Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy teren o łącznej powierzchni ponad 1,7 hektara. Starannie zagospodarowana przestrzeń wokół domu obejmuje trawniki, drzewa, krzewy ozdobne, utwardzone podjazdy i alejki spacerowe oraz staw. Część posiadłości ma naturalny, leśny charakter, co tworzy wyjątkową atmosferę spokoju i kontaktu z przyrodą. Zieleń wzdłuż ogrodzenia zapewnia dodatkową osłonę wizualną i akustyczną. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, organizować rodzinne spotkania, odpoczywać na świeżym powietrzu i korzystać z uroków własnego ogrodu. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Rezydencja została wyposażona między innymi w: ogrzewanie gazowe z możliwością niezależnej regulacji na poszczególnych piętrach, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, kominek, instalację alarmową, stolarkę okienną o właściwościach antywłamaniowych, drewniane drzwi dębowe, marmurowe parapety, parkiety i ceramiczne materiały wykończeniowe. LOKALIZACJA - SIEPRAW, UL. ZAKĄTEK Nieruchomość znajduje się w Sieprawiu, w powiecie

849 000 zł | Działka 1008 m² | Stan surowy zamknięty | Rok budowy 2026 Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w Sieprawiu, wybudowany według projektu ARCHON+ "Dom w szkarłatkach 3 (GE)". Nieruchomość powstawała z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego budowa była realizowana z osobistym zaangażowaniem i dbałością o przyszły komfort użytkowania. Sprzedaż wynika z przyczyn rodzinnych. Wykorzystano m.in. stolarkę okienną Schüco oraz pokrycie dachowe z blachy na rąbek z deklarowaną 50-letnią gwarancją. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Z okien rozciąga się widok na otaczające drzewa i zieleń. Prąd i woda są już doprowadzone do budynku. Wykonano również i podłączono szambo oraz zamontowano zbiornik na deszczówkę. Najważniejsze informacje Cena: 849 000 zł Lokalizacja: Siepraw, ul. Anieli Salawy Działka: 1008 m² Powierzchnia netto domu bez garażu i kotłowni: 124,53 m² Powierzchnia użytkowa według projektu: 148,99 m² (łącznie z garażem i kotłownią, bez schodów) Garaż: 25,05 m², w bryle budynku Układ: parter i poddasze użytkowe Pokoje: 5, w tym salon Rok budowy: 2026 Stan: surowy zamknięty Dojazd: bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej Dom budowany na własne potrzeby Budynek zrealizowano według projektu Archon "Dom w szkarłatkach 3 (GE) OZE", bez zmian w układzie pomieszczeń. Przy budowie postawiono na sprawdzone rozwiązania i wysokiej jakości materiały: Okna Schüco - stolarka w systemach renomowanej marki z segmentu premium. Dach z blachy na rąbek - estetyczne pokrycie dopasowane do nowoczesnej architektury domu, z deklarowaną 50-letnią gwarancją. Duże przeszklenia - charakterystyczny element projektu, zapewniający widok na otaczającą zieleń. Wykonana infrastruktura zewnętrzna - przyłącza prądu i wody, podłączone szambo oraz zbiornik na wodę deszczową. Dom został wybudowany z zamiarem zamieszkania w nim przez właściciela, a nie jako inwestycja przeznaczona od początku na sprzedaż. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter Przestronny salon z jadalnią (29,15 m²) i kuchnia (10,36 m²) tworzą strefę dzienną o łącznej powierzchni 39,51 m². Dodatkowy pokój (11,09 m²) może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Na parterze znajdują się również łazienka, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż. Poddasze użytkowe Na poddaszu przewidziano trzy pokoje o powierzchniach 14,22 m², 10,29 m² i 10,21 m², a także łazienkę, garderobę oraz osobną pralnię. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Stan budynku i media Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym. Wykonane prace: Konstrukcja budynku i pokrycie dachowe. Montaż okien Schüco. Montaż drzwi zewnętrznych i bramy garażowej. Doprowadzenie prądu i wody do budynku. Montaż i podłączenie szamba. Montaż zbiornika na deszczówkę. Do wykonania pozostają: instalacje wewnętrzne, ocieplenie, elewacja, wykończenie wnętrz i zagospodarowanie działki. Na nieruchomości nie ma przyłącza gazowego ani kanalizacji sieciowej. Gospodarka ściekowa oparta jest na wykonanym szambie. Nie ma obecnie informacji o planowanej budowie sieci gazowej lub kanalizacyjnej. Kupujący może dostosować instalacje, ogrzewanie i wykończenie do własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Anieli Salawy w Sieprawiu, na południe od Krakowa. Dom usytuowany jest na wzgórzu, w otoczeniu drzew, zieleni i domów jednorodzinnych. Działka o powierzchni ponad 10 arów daje przestrzeń na ogród, taras i miejsce do wypoczynku. Bezpośredni dojazd zapewnia publiczna droga asfaltowa. Stan prawny i kontakt Cena: 849 000 zł. Pełna własność, księga wieczysta, nieruchomość wolna od obciążeń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Zainteresowanym udostępnię dodatkowe zdjęcia, rzuty pomieszczeń oraz dokumentację projektową. Ogłoszenie zawiera zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości oraz wizualizacje przedstawiające przykładowy wygląd domu po wykończeniu. Wizualizacje nie przedstawiają zakresu prac objętych ceną sprzedaży.