Wolnostojący budynek handlowo-usługowy na Bemowie

Prezentujemy Państwu nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Jeden właściciel. Bezczynszowe (360 zł/m-c podatek + media (wg. zużycia). Całkowita powierzchnia wynosi: 158,48 m kw. Powierzchnia użytkowa wynosi: 101,78 m kw. Lokal umożliwia prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub biurowej na 2 kondygnacjach: parteru oraz piętra, na którym znajduje się mieszkanie i pomieszczenie zaadoptowane pod działalność gospodarczą. Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania przestronnych powierzchni piwnicy. Miejsce to idealnie sprawdzi się do prowadzenia handlu, usług, czy biura. 2 wejścia: od podwórza i od ulicy. Na piętrze znajduje się wydzielona część mieszkalna obejmująca 1 oddzielny pokój, salon z aneksem kuchennym oraz natrysk i oddzielnie toaleta. Łącznie część mieszkalna zajmuje 31,18 m kw. W budynku ogrzewanie elektryczne z możliwością instalacji ogrzewania gazowego (doprowadzony gaz z aktualną umową) oraz inne media: woda, prąd, siła, internet, telefon, telewizja kablowa, kanalizacja. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji na Bemowie - blisko będącego w budowie metra (planowana data zakończenia i oddania inwestycji 2026 r.) i trasy S8, doskonale skomunikowana (autobusy i tramwaje) oraz zespół zespół szkolno-przedszkolny, gimnazjum, apteka, poczta, bary, cukiernie, liczne sklepy, park i place zabaw. Teren zabezpieczony ogrodzeniem metalowym, wewnątrz kamera. Dojazd do budynku drogą asfaltową od ul. Karabeli, możliwość parkowania w bardzo bliskim sąsiedztwie budynku na nieodpłatnych, ogólnodostępnych miejscach postojowych. Obecnie w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza - usługi: pralnia i farbiarnia. Nieruchomość posiada przygotowaną przez rzeczoznawcę wycenę nieruchomości (operat szacunkowy), potrzebną w przypadku zakupu przez klienta kredytowego. Zapraszam Państwa do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie lokalu.