Nowoczesny Dom Z Prywatnym Wejściem Do Parku

POKRÓTCE:Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą Pięknego domu wysokiej klasy w zabudowie szeregowej, ze skrajnym i okazałym ogrodem w pełni zagospodarowanym, z nasadzeniami drzew ozdobnych. Dom zlokalizowany jest Wrocławiu przy ul.Kobierzyckiej, w bliskim sąsiedztwie urokliwego Parku Klecińskiego.ZABUDOWA:Osiedle Willa Klecina otrzymało prestiżową nagrodę Inwestycja Budowlana 2021 roku.Budynek oddany został do użytku w tym samym roku. Przy jego budowie i finalnemu wykończeniu wykorzystano nowoczesne materiały technologiczne. Nad kompleksowym projektem oraz aranżacją wnętrz pracowało znane i cenione studio Vivino.LOKALIZACJA:Dom zlokalizowany jest Wrocławiu przy ul.Kobierzyckiej, w bliskim sąsiedztwie urokliwego Parku Klecińskiego. Dzielnica Krzyki jest uznawana za najbardziej zieloną część Wrocławia, właśnie z uwagi na liczne tereny zielone, parki, skwerki. Rozbudowana lokalna infrastruktura, między innymi sklepy, gastronomia, różnorodne punkty usługowe, apteka, przedszkole, a także bliskość Alei Bielany stanowią o atrakcyjności tej lokalizacji. Nadal jesteśmy w mieście, a jednak nie da się tego odczuć. Plusem jest również fakt, iż miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.ATUTY:- strzeżone osiedle domów w zabudowie szeregowej,- przestronne i unikatowe wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości,- dom wyposażony jest w inteligentny system sterowania (SYSTEM ABB), - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,- wykończony pod klucz, w pełni umeblowany,- piękny, starannie zorganizowany i funkcjonalny ogród,- prywatne wejście do sąsiedniego Parku Klecińskiego,- dom jest bardzo dobrze skomunikowany - zarówno z centrum miasta Wrocławia, jak również z lotniskiem oraz wylotami na A4 i S8,- idealna inwestycja dla osób ceniących sobie unikatowe wnętrza i najnowocześniejsze systemy i technologie.OPIS:Kondygnacja podziemna:- garaż dwustanowiskowy,- w pełni urządzona i wyposażona pralnia,- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Kondygnacja - parter:- osobna kuchnia z oknem, wyposażona w nowoczesne sprzęty gospodarstwa domowego marki SIEMENS, gdzie kamienny blat oraz parapety i ściany tworzą spójną całość i są bardzo efektowne,- otwarty i doświetlony naturalnym światłem salon z dużymi panoramicznymi oknami, wykończony drewnem i tynkiem dekoracyjnym, kompleksowo umeblowany w meble m.in. włoskich producentów, który podzielony jest funkcjonalnie na dwie strefy - jadalnianą i wypoczynkową, - toaleta.Kondygnacja - 1sze piętro:- główna sypialnia z osobną garderobą, - przestronna łazienka z wanną, osobnym prysznicem, wyposażona w kamienny blat z dwoma umywalkami,- pokój dziecięcy w pełni urządzony, również pięknie doświetlony naturalnym światłem. Kondygnacja - 2gie piętro / skosy:- pokój biurowy, który można wykorzystać wedle uznania z uwagi na uniwersalność wykończenia,- pokój gościnny / aktualnie pełniący również funkcję siłowni,- łazienka z prysznicem,- balkon.OGRÓD :Niezwykle ważnym punktem oferty jest ogród, który został zaprojektowany od podstaw, a przede wszystkim jest w pełni zautomatyzowany - mamy system nawadniania, sterowanego z aplikacji robota koszącego, klimatyczne oświetlenie, a także stylową fontannę.Z atutów tej urokliwej zielonej przestrzeni można korzystać spędzając czas na tarasie (dodatkowo zadaszonym) lub na dowolnej z dwóch dostępnych pergoli. Grill dla znajomych, wspólne posiłki dla rodziny, relaks na leżakach, czy mini plac zabaw dla dzieci - każdy z członków rodziny będzie mógł spędzać tam czas wedle uznania, bez przeszkadzania sobie wzajemnie.ZASTOSOWANE TECHNOLOGIE I MATERIAŁY:- "to of the top" to zastosowanie technologii inteligentnego systemu sterowania "SYSTEM ABB", - ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach,- większość zastosowanej zabudowy została zaprojektowana na wymiar według indywidualnego projektu,- kamienne parapety, dębowa podłoga - deska warstwowa Heritage, płytki łazienkowe od włoskich producentów,- pompa ciepła marki Viessmann, model Vitodens 200,- zamontowany zmiękczacz wody,- okna PCV trzyszybowe oraz sterowane rolety zewnętrzne, jak i sterowane żaluzje wewnę