Hale i pow. produkcyjno-biurowe, duża działka

OBIEKT IDEALNY DO PROWADZENIA RÓŻNORODNYCH FORM DZIAŁALNOŚCI ORAZ WYNAJMU (OK. 30.000 NETTO MIESIĘCZNIE) Kontakt do agenta prowadzącego: Justyna ********* LOKALIZACJA: nieruchomość znajduje się w tzw. pasie przemysłowym i jest zlokalizowana przy drodze krajowej nr 20. UWAGA! Nieruchomość sąsiaduje z budowaną właśnie Obwodnicą Metropolii Trójmiejskiej (w pobliżu węzła Miszewo), która umożliwi sprawny, bezpieczny i komfortowy przejazd od strony autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7 w kierunku zachodnim i północnym województwa pomorskiego, wyprowadzając ruch tranzytowy na dalsze odcinki trasy S6 w kierunku Lęborka, Słupska i Koszalina. Zapewni dostępność komunikacyjną terenów leżących wzdłuż obecnych dróg krajowych nr 7 i 20, odblokuje centra Żukowa i Chwaszczyna oraz częściowo odciąży istniejącą drogę ekspresową S6 Obwodnicę Trójmiasta. NIERUCHOMOŚĆ: w skład całej nieruchomości wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 6265 m.kw. Dwie z nich zabudowane są budynkami (hale i pomieszczenia biurowe) o łącznej przybliżonej powierzchni: hale: ok. 820 m.kw powierzchnie biurowe: ok. 450 m.kw. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy z placami manewrowymi, umożliwiające wjazdy Tirom z dużymi ładunkami lub ekspozycję i składowanie towarów. Jedną z działek można zabudować budynkiem biurowo-magazynowym o pow. ok. 1000 m. kw.) Wysokość hal od 3 do 5 metrów (ogrzewane i wentylowane). Ogrzewanie: piec gazowy/piec na paliwo stałe. Obiekt idealny do prowadzenia różnorodnych form działalności i wynajmu. Obiekt o nowoczesnej technologii, przystosowany do norm i standardów europejskich (monitoring, alarm, szybki Internet, brama automatyczna, duża moc przyłącza elektrycznego pod produkcję, niskie koszty ogrzewania i wody). Zapraszam na prezentację. VAT 0% LOCATION: the property is located in the so-called industrial belt and is located on the national road no. 20. PROPERTY: the entire property includes three plots of land with a total area of 6265 sq.m. Two of them are developed with buildings (halls and offices) with a total approximate area: halls: approx. 820 sq.m. office spaces: approx. 450 sq.m. The property has two independent entrances with manoeuvring areas, allowing entry of HGVs with large loads or exposure and storage of goods. One of the plots can be developed with an office and warehouse building with an area of about 1,000 sq. m.). Halls are from 3 to 5 meters high (heated and ventilated). Heating: gas furnace / solid fuel stove. The object is ideal for various forms of business and rental. It's a modern technology facility, adapted to European norms and standards (monitoring, alarm, high-speed Internet, automatic gate, high power electrical connection for production, low heating and water costs). Call for more information. I invite you to presentation. LAGE: Die Immobilie befindet sich bei den sog. Industrieanlagen und liegt an der Landesstraße Nr. 20. IMMOBILIE: Die gesamte Immobilie umfasst drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 6.265 m². Zwei davon sind mit Gebäuden (Hallen und Büroräume) mit folgender ungefähren Gesamtfläche bebaut: Hallen: ca. 820 m², Büroflächen: ca. 450 m². Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Einfahrten mit Manövrierflächen, die es LKWs mit großen Ladungen ermöglichen, einzufahren sowie die Waren zu verladen und zu lagern. Eines der Grundstücke kann mit einem Büro- und Lagergebäude mit einer Fläche von ca. 1.000 m² bebaut werden. Die Höhe der Hallen beträgt 3 bis 5 Meter (beheizt und belüftet). Heizung: Gas-/Festbrennstoffofen. Die Immobilie ist für die Ausübung verschiedener Gewerbetätigkeiten und Vermietung ideal. Das Objekt mit moderner Technologie, angepasst an europäische Normen und Standards (Überwachung, Alarm, Highspeed-Internet, automatisches Tor, leistungsstarker Stromanschluss für die Produktion, niedrige Heiz- und Wasserkosten). - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję