Продаж комерційної нерухомості - Czaple

Czterokondygnacyjny dom o powierzchni 480 m2, położony na działce o powierzchni 500 m2 w Chwaszczynie. Pełni funkcję hostelu zapewniającego 50 miejsc noclegowych. Parter: - 3 pokoje, - toaleta I piętro: - 3 pokoje, - łazienka z prysznicami i wc, II piętro: - 2 pokoje, - kuchnia, - łazienka z prysznicami - toaleta, III piętro: - 3 pokoje, - kuchnia, Poddasze: - 3 duże pokoje. Łącznie 17 pokoi z telewizorami i wygodnymi łóżkami. Kuchnie funkcjonalnie urządzone i wyposażone w sprzęt agd, są na tyle duże, że może w nich przebywać wiele osób jednocześnie, nie przeszkadzając sobie. Łazienki z prysznicami zostały estetyczne wykończone kaflami. Dom jest wygodny i zapewniający w pełni potrzeby swoich lokatorów. Duże balkony i ogródek są miejscem, gdzie w ciepłe dni mieszkańcy mogą się zrelaksować po ciężkim dniu spędzonym w pracy. Dzięki dwóm niezależnym wejściom, w zależności od planu na sposób wykorzystywania, można wydzielić dwie odseparowane strefy. Posesja jest ogrodzona i zabezpieczona przed niepożądanymi gośćmi. Budynek został oddany do użytkowania w latach dziewięćdziesiątych zeszłego wieku. Osiem lat temu wykonano remont, w ramach którego zostały wymienione instalacje: elektryczna, wodno- kanalizacyjna i gazowa, odświeżono ściany i sufity i wymieniono część podłóg. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i dalej z powodzeniem może pełnić dotychczasową działalność. Doskonała lokalizacja, biorąc pod uwagę pobliskie zakłady produkcyjno usługowe i okoliczne place budów. - dogodny bezpośredni dojazd drogą asfaltową, - w promieniu kilkunastu kilometrów wszystkie dzielnice Gdyni, - 15 km do lotniska w Gdańsku. Atrakcyjna propozycja, zapewniająca właścicielowi pewne zyski z wynajmu. Zapraszam na prezentację. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Duża działka inwestycyjna (wydane i ważne warunki zabudowy dla hali 1250 m.kw) z halami i powierzchniami biurowymi - Miszewko! Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z gotową infrastrukturą techniczną, możliwością rozbudowy i dochodem z najmu! Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Miszewku, na terenie przemysłowym gminy Żukowo. Oferta obejmuje w pełni ogrodzony teren o powierzchni 6 265 m², zabudowany halą oraz pomieszczeniami biurowymi o łącznej powierzchni około 1 270 m². Dla nieruchomości wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy hali biurowo magazynowej o powierzchni 1250 m.kw. - można zacząć budowę niejako od razu. Jest to pozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która łączy istniejącą infrastrukturę, możliwość dalszej rozbudowy oraz potencjał generowania stałych przychodów z najmu. Lokalizacja, która zwiększa potencjał inwestycji Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd na drogę krajową nr 20 i znajduje się zaledwie kilkaset metrów od drogi ekspresowej S7. Dogodne położenie zapewnia sprawną komunikację i stwarza korzystne warunki dla działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej. Możliwości rozbudowy i zagospodarowania Istnieje możliwość rozważenia budowy dodatkowego obiektu lub hali o wysokości dostosowanej do potrzeb inwestora, po spełnieniu obowiązujących wymogów formalnych. Obecnie dla nieruchomości zostały wydane bezterminowo ważne warunki zabudowy hali biurowo magazynowej o powierzchni 1250 m.kw. - można zacząć budowę niejako od razu. Fakt ten przy obecnych przepisach prawnych znacznie ułatwia rozpoczęcie i przeprowadzenie procesu budowlanego. Dużym atutem nieruchomości jest również jej funkcjonalny podział na trzy odrębne działki, posiadające osobne księgi wieczyste. Takie rozwiązanie może ułatwić etapowanie inwestycji oraz elastyczne planowanie finansowania i zabezpieczeń kredytowych. Gotowy dochód z najmu Obecnie istniejące zabudowania są wynajmowane, generując przychód w wysokości 33 000 zł netto miesięcznie, czyli 396 000 zł netto rocznie. To interesująca propozycja dla inwestora, który planuje realizację własnego obiektu produkcyjnego lub magazynowego, a jednocześnie chce czerpać przychody z istniejącej zabudowy. Dochód z najmu może stanowić wsparcie w finansowaniu kolejnych etapów inwestycji, w tym obsługi kredytu. Dodatkowym atutem jest podział zabudowań na dwa niezależne lokale, z których każdy obejmuje część hali oraz przestrzeń biurową. Umożliwia to elastyczne wynajmowanie powierzchni i dostosowanie oferty do potrzeb mniejszych przedsiębiorstw. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia działek: 6 265 m² Łączna zabudowana powierzchnia: ok. 1 270 m² Powierzchnia hal: ok. 820 m² Powierzchnia biurowa: ok. 450 m² Wysokość hali: od 3 do 5 m Nośność posadzki betonowej: 5 t/m² Energia elektryczna: przyłącze o dużej mocy, dwie niezależne linie z możliwością zwiększenia mocy Ogrzewanie: gazowe oraz na ekogroszek Teren: w pełni ogrodzony Wjazd: dwie bramy automatyczne, zlokalizowane po przeciwnych stronach nieruchomości Podział gruntu: trzy odrębne działki z osobnymi księgami wieczystymi Podział zabudowy: dwa niezależne lokale z częścią hali i biurową Dla kogo jest ta oferta? Nieruchomość sprawdzi się jako inwestycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych i usługowych, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z istniejącą zabudową i możliwością dalszego rozwoju. Połączenie dogodnej lokalizacji, gotowej infrastruktury, dochodu z najmu i potencjału rozbudowy czyni tę ofertę wartą szczególnej uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Justyna - agent prowadzący Tel. Skontaktuj się Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji i poznać możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. AN IDEAL PROPERTY FOR VARIOUS FORMS OF BUSINESS AND RENTAL (ABOUT 30,000 NET PER MONTH) LOCATION: the property is located in the so-called industrial belt and is located on the national road no. 20. CAUTION: The property is adjacent to the Tri-City Metropolitan ring road currently under construction (near the Miszewo juncti

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Orzeszkowej 3 w Chwaszczynie. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki nr 558/5 i 558/6, sprzedawane wyłącznie łącznie, o całkowitej powierzchni 2166 m². Na terenie znajduje się budynek o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem socjalnym oraz częścią mieszkalną na piętrze, która może pełnić również funkcję biurową. Nieruchomość dla inwestora poszukującego: - miejsca na prowadzenie własnej działalności, - siedzibę firmy, - magazynu, - warsztatu - obiektu łączącego funkcję gospodarczą z mieszkaniem. Budynek wymaga remontu i modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować go do profilu planowanej działalności. Utwardzony teren przed obiektem zapewnia przestrzeń do parkowania pojazdów, obsługi dostaw oraz manewrowania. Obie działki zostały objęte w nowym planie ogólnym strefą gospodarczą. Jej profil funkcjonalny obejmuje tereny górnictwa i wydobycia, komunikacji oraz infrastruktury technicznej. W profilu dodatkowym przewidziano również tereny produkcji, handlu, zabudowy biurowej, nauki i administracji. Pomieszczenia Parter - warsztat - około 142,90 m², - warsztat - około 65,74 m², - pomieszczenie produkcyjne/śrutownia - około 44,35 m², - magazyn - około 20,18 m², - magazyn podręczny - około 17,03 m², - zaplecze sanitarne - około 13,86 m², - klatka schodowa - około 10,80 m², - magazyn podręczny - około 2,80 m². Łącznie około 317,66 m². Piętro Salon - około 31,00 m², Sypialnia - około 24,48 m², Kuchnia z jadalnią - około 20,18 m², Łazienka - około 3,43 m², Pomieszczenie techniczne - około 2,04 m². Łącznie - około 81,13 m² Lokalizacja Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Gdyni, Gdańska, Żukowa oraz pozostałych miejscowości aglomeracji dzięki bliskość trasy S6, S7 oraz drogi 218. Chwaszczyno jest rozwijającym się zapleczem gospodarczym Trójmiasta, wybieranym przez firmy poszukujące większych nieruchomości gruntowych, powierzchni magazynowych, warsztatowych i produkcyjnych. Zalety - dwie działki tworzące jeden zwarty teren inwestycyjny, - łączna powierzchnia gruntu 2166 m², - istniejący budynek o łącznej powierzchni około 409,59 m², - duże pomieszczenia warsztatowe i magazynowe, - zaplecze sanitarne i techniczne, - część mieszkalna na piętrze, - możliwość połączenia funkcji gospodarczej, biurowej i mieszkalnej, - przestrzeń do parkowania oraz obsługi dostaw, To propozycja dla inwestora, który dostrzega wartość istniejącej zabudowy, dużego terenu i lokalizacji zapewniającej sprawne połączenie z Trójmiastem. Nieruchomość daje możliwość stworzenia funkcjonalnej siedziby firmy wraz z zapleczem produkcyjnym, magazynowym, biurowym i mieszkalnym - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

TYLKO U NAS! OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ! ORGANIZACJA WESEL, GASTRONOMIA, POKOJE NOCLEGOWE (12 POKOI DLA 26 OSÓB)! NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni całkowitej ok. 460 m², zlokalizowany w Rębiechowie przy ulicy Akacjowej. Nieruchomość składa się z: parter o pow. ok. 256 m2 - sala konsumpcyjna z barem o pow. ok. 154 m2 (wesela organizowane były na ok. 100 osób), - zaplecze gastronomiczne (m.in. kuchnia, rozdzielnia posiłków, pom. obróbki wstępnej, zmywalnia), - szatnia, - węzły sanitarne, - pomieszczenia gospodarcze/magazynowe, piętro, m.in. - 12 komfortowych pokoi 2- i 4-osobowych, w tym jeden (małżeński) z własną łązienką, - łazienki z prysznicami i wc, - pomieszczenie biurowe, - pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Kondygnacja parterowa to duża sala zabawowa, konsumpcyjna, do organizacji dużych imprez okolicznościowych lub do zaaranżowania sali restauracyjnej. Górna kondygnacja to powierzchnia przeznaczona do organizacji noclegów (12 pokoi dla 26 osób) lub zorganizowania pomieszczeń biurowych lub o innym przeznaczeniu komercyjnym. PRZEZNACZENIE: Budynek jest idealny do kontynuacji działalności weselnej, z dużą salą bankietową, przestronną kuchnią oraz pokojami dla gości. Dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni może również pełnić rolę centrum konferencyjnego, pensjonatu, ośrodka szkoleniowego lub miejsca na organizację różnego rodzaju imprez okolicznościowych i firmowych. W dogodny sposób można urządzić w nim restaurację na wysokim poziomie z dodatkową częścią noclegową. Dodatkowo otaczający ogród umożliwia organizację wydarzeń plenerowych, co stanowi świetne uzupełnienie oferty dla klientów poszukujących miejsca na wyjątkowe przyjęcia. Na terenie sprzedawanej nieruchomości oraz tuż obok miejsce na zaparkowanie ok. 30 samochodów. Część z nich na sprzedawanej działce, część na działce gminnej za zgodą Gminy. Dodatkowym atutem jest przestronny ogród wokół budynku, który może być wykorzystany do organizacji imprez plenerowych, jako strefa relaksu lub miejsce odpoczynku dla właścicieli lub pracowników. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Rębiechowie, miejscowości sąsiadującej z Gdańskiem, w bliskiej odległości od gdańskiego lotniska. W odległości 900 metrów przystanek PKM Gdańsk-Rębiechowo! Obiekt dobrze skomunikowany z centrum Gdańska i Trójmiastem dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej i dostępowi do komunikacji publicznej, w tym linii autobusowych oraz pobliskiej stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Ze względu na bliskość głównych tras, takich jak Obwodnica Trójmiasta, Obwodnica Metropolitalna szybki dojazd do różnych miejsc w Regionie. DODATKOWE INFORMACJE: - budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, do połowy 2026 roku planowane przyłącze gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze, - budynek docieplony styropianem 20 cm, - całość wyposażenia do pozostawienia, - budynek z roku 2010 na ogrodzonej działce o pow. ok. 1500 m2. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Wyjątkowa nieruchomość agroturystyczna na sprzedaż - gotowy, prosperujący biznes w sercu Borów Tucholskich Na sprzedaż niezwykle malowniczo położona nieruchomość z funkcjonującą i rozpoznawalną działalnością agroturystyczną, zlokalizowana w niewielkiej, borowiackiej osadzie Ściernisko. To miejsce dla osób, które szukają nie tylko inwestycji, ale również jakości życia, przestrzeni i harmonii z naturą. Gospodarstwo położone jest na uboczu osady, w całkowitym otoczeniu Tucholskiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Brdy - jednego z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Cisza, spokój i wszechobecna zieleń tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i prowadzenia działalności turystycznej. Charakter miejsca Osada Ściernisko to przestrzeń dzika, ale komfortowa. Nasycona zielenią, dająca możliwość zatrzymania się, wyciszenia i prawdziwego odpoczynku. Tereny są rozległe, bezpieczne i idealne dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z natury bez ograniczeń. Goście mają możliwość bezpośredniego kontaktu ze zwierzętami gospodarskimi: owcami, kozami, królikami oraz danielami, co stanowi ogromną atrakcję szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz gości miejskich. Okoliczne lasy obfitują w grzyby, a bliskość rzeki Brdy czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla kajakarzy i turystów aktywnych. Zabudowania - działka główna Na działce znajdują się: 3 budynki w zabudowie bliźniaczej, łącznie 6 w pełni wyposażonych apartamentów restauracja / stołówka przystosowana do obsługi gości dodatkowa wiata rekreacyjna jacuzzi przestronne, zagospodarowane tereny wspólne Apartamenty są nowoczesne, całoroczne, wybudowane w 2015 roku. Każdy apartament składa się z: oddzielnej sypialni salonu łazienki z toaletą aneksu kuchennego Wszystkie lokale są w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Działka sąsiednia Na sąsiedniej działce znajduje się: pole campingowe bar przestrzeń popularna wśród uczestników spływów kajakowych Stanowi to naturalne i bardzo dochodowe uzupełnienie działalności agroturystycznej. Potencjał inwestycyjny Działka o powierzchni 7100 m² ma status działki budowlanej. Zostały wydane pozwolenia na budowę kolejnych 3 bliźniaków, co daje możliwość znaczącej rozbudowy bazy noclegowej. Istnieje również możliwość rozbudowy jednego z już istniejących budynków. To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją, a jednocześnie nieruchomość z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju - zarówno w kierunku agroturystyki rodzinnej, jak i turystyki aktywnej, retreatów czy kameralnych pobytów w duchu slow life. Dla kogo? To oferta idealna dla osób, które: marzą o własnej agroturystyce chcą prowadzić biznes blisko natury szukają miejsca z duszą, a nie „kolejnej inwestycji” cenią ciszę, przestrzeń i autentyczność Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

MULTIFUNKCYJNY OBIEKT PRZY DK20 W MAŁKOWIE koło Żukowa! 3 minuty od nowego Węzła Obwodnicy Metropolitarnej! Umów się z nami na bezpłatną prezentacje. Nieruchomość położona jest przy ul. Gdyńskiej w Małkowie (ruchliwa Droga Krajowa nr 20 pomiędzy Chwaszczynem, a Żukowem), posiada doskonałą ekspozycję, bardzo dobry wjazd oraz obszerny teren na parking! Super wygodny dojazd poprzez nową Obwodnicę OMT. Obiekt ma łączną powierzchnię ok 1220 m.kw. i składa się na niego m.in.: - dom mieszkalny, dwukondygnacyjny +poddasze +piwnica, powierzchnia domu 267 m.kw. - możliwość przerobienia na biuro lub pokoje - hala/obecnie warsztat o pow. ok 180 m.kw. (spora wysokość ok 5 m.) z pomieszczeniami dodatkowymi - sala przygotowana z myślą o restauracji (sala główna o powierzchni ok 90 m.kw. wraz z pomieszczeniami dodatkowymi - kuchnia, zaplecze itd.) - część przygotowana z myślą o działalności hotelowej - 4 odrębne pokoje z łazienkami na piętrze - dodatkowo duże, wysokie poddasze do dodatkowej adaptacji Wszystkie części są ze sobą zmyślnie połączone. Stan nieruchomości: - dom wykończony, zamieszkały, ogrzewanie olejowe - warsztat - wykończony, użytkowany - pozostałe pomieszczania w stanie surowym lub częściowo wykończone. Obecny stan nieruchomości daje duże możliwości adaptacyjne w zależności od wybranego pomysłu biznesowego. Działka płaska, ogrodzona, z możliwością zaaranżowania mnóstwa miejsc parkingowych. Miejscowy plan - ważna informacja - teren objęty jest MPZP, który przewiduje tu ogólnie mówiąc różnego rodzaju działalność USŁUGOWĄ. Szczegóły w zapisach uchwały którą chętnie wyślę Państwu po zgłoszeniu do naszego biura. Do wglądu również dokumentacja projektowa obiektu. Zapraszam na bezpłatną prezentację, oferta bez prowizji od kupującego (dotyczy klientów gotówkowych oraz korzystających z naszego doradcy kredytowego). KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7.110 m2. Na jej terenie posadowiony jest budynek biurowy (dom) o powierzchni całkowitej około 300 m2 oraz hala magazynowa o pow. ok. 250 m2. Do dyspozycji właścicieli jest także parking naziemny na ok. 30 samochodów. Nieruchomość położona jest w Miszewku (Dąbrowa/Banino), nieopodal budowanej obecnie Obwodnicy Metropolitalnej. Dzięki niej lokalizacja zyska wyłącznie na wartości ze względu na dogodny dojazd do dróg ekspresowych S6 i S7. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. BUDYNEK BIUROWY: 1-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 300 m2. Wybudowany w 1996 roku, a poddany generalnemu remontowi w latach 2009-2010 (dach, instalacje itp). W budynku 9 pomieszczeń przeznaczonych do pracy biurowej (floorboxy), w tym salka konferencyjna, 2 łazienki, aneks kuchenny oraz recepcja. W budynku dwa rodzaje ogrzewania: klimatyzatory z pompą ciepła typu split oraz alternatywnie piec gazowy. HALA: 1-poziomowa o powierzchni całkowitej ok. 250 m2. Wewnątrz wydzielone pomieszczenie biurowe (klimatyzacja/pompa ciepła), które może mieć różne wykorzystanie. Hala obecnie wykorzystywana jest na potrzeby magazynowe. INNE INFORMACJE: - własne ujęcie wody na głębokości 55 m, - na działce posadowiona stacja bazowa telefonii komórkowej z umową do przejęcia, przynoszącą comiesięczny dochód w postaci dzierżawy, - podana cena sprzedaży to cena netto, - na posesji dostępnych ok. 30 miejsc parkingowych naziemnych, Zapraszam na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Żukowie przy ul. Leszczynowej, łącząca funkcję mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługowo-produkcyjną. Dom o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 1047 m², został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki czemu umożliwia wygodne połączenie życia prywatnego z zawodowym w jednym miejscu. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z dobrze prosperującą firmą, co stwarza szansę na przejęcie zarówno przygotowanej infrastruktury, jak i działającego biznesu. Szczegóły dotyczące działalności oraz warunków ewentualnego zakupu firmy dostępne są po bezpośrednim kontakcie. ATUTY Nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej, Rozbudowana część usługowo-produkcyjna, Możliwość zakupu wraz z dobrze prosperującą firmą, Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, Dom graniczący bezpośrednio z lasem - cisza, prywatność i widok zieleni za oknem, Nieruchomość wielofunkcyjna: część mieszkalna + osobne mieszkanie + część usługowa, Fotowoltaika, pompa ciepła oraz 2 piece gazowe dwufunkcyjne, Klimatyzacja w całym budynku, w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe Kominek w salonie, Zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie, Monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe, wideodomofony, Działka zagospodarowana, ogrodzona, wiata garażowa z bramą na pilota. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 1047 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony, składa się z parteru oraz piętra i został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym - wnętrza są odświeżone i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej układ oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany, dzięki czemu może służyć dużej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a także osobom prowadzącym działalność gospodarczą. Część mieszkalna ok. 140 m² Parter: przestronna kuchnia, salon z jadalnią i wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój. Piętro: sypialnia główna z garderobą, pokój z garderobą, dodatkowy pokój, łazienka z wanną. Wnętrza są jasne i komfortowe, a meble kuchenne oraz stałe zabudowy zostały wykonane przez stolarza, co podkreśla wysoką jakość wykończenia. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Niezależne mieszkanie ok. 70 m² Stanowi doskonałą przestrzeń dla gości, rodziny lub pod wynajem. Składa się z: przedpokoju, łazienki z prysznicem, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na zamknięty taras, sypialni. Część usługowa ok. 270 m² Obejmuje wydzieloną część biurową oraz produkcyjną, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dodatkowej przestrzeni poza miejscem zamieszkania. BUDYNEK I TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort oraz obniżające koszty eksploatacji. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną na starych, korzystnych zasadach rozliczania. Dodatkowo funkcjonuje pompa ciepła oraz dwa piece kondensacyjne. W całym budynku zamontowano klimatyzatory, a w części mieszkalnej w większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada instalację alarmową, monitoring, rolety antywłamaniowe, wideodomofony oraz bramy wjazdowe sterowane pilotem. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1047 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy klimat oraz prywatność. Na terenie posesji znajduje się wiata garażowa z bramą automatyczną na pilota, a podjazd umożliwia wygodne parkowanie kilku pojazdów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Żukowie przy ul. Leszczynowej, w spokojnej, zielonej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą, a jedno

SPRZEDAŻ DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY NA budowę budynku warsztatu samochodowego oraz obiektu magazynowego z kontenerów FUNKCJA ZABUDOWY: Usługowa PINEZKA s://maps.app.goo.gl/vu1m3AvfoYCQgD1e6 LOKALIZACJA: Działka nr 337/29 znajduje się w Rębiechowie kilka metrów od STACJI DWORCA PKM GDAŃSK RĘBIECHOWO. Działka położona przy ul. Kwiatowej oraz Storczykowej która jest ulicą asfaltowa. Przy dworcu Rębiechowo duży parking dla samochodów. DZIAŁKA: Działka płaska, prostokątna o pow. 1914 m2. Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY w 2019r. możliwa pow. zabudowy działki to 17% czyli około 300m2 pow. użytkowej budynku usługowego. RODZAJ INWESTYCJI: Budowa budynku warsztatu samochodowego oraz obiektu magazynowego z kontenerów FUNKCJA ZABUDOWY: Usługowa USTALENIA DOTYCZĄCE ZABUDOWY: - linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym - pow. zabudowy do 17% pow. działki - szerokość elewacji frontowej budynku do 19m dla budynku warsztatu samochodowego - szerokość elewacji frontowej do 15m dla obiektu magazynowego z kontenerów - pow. biologicznie czynna min. 40% pow. działki - wysokość budynku/zabudowy do 7m dla budynku warsztatu samochodowego - wysokość budynku do 5,3m dla obiektu magazynowego z kontenerów - dach płaski MEDIA: PRĄD, WODA, GAZ Jest projekt budowy drogi dojazdowej, droga dwu pasmowa z możliwością poruszania się TIRÓW. Projekt drogi uzgodniony z PKM. Zapraszam na prezentację s://maps.app.goo.gl/vu1m3AvfoYCQgD1e6 KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferuję na sprzedaż obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1098 m², posadowiony na działce o powierzchni 11800 m2, zlokalizowany w przemysłowej części Chwaszczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Opis obiektu: Obiekt składa się z: - hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni ok. 780 m² wraz przylegającą częścią biurowo-socjalną, - części biurowej z niezależnym wejściem - ok. 220 m2, - powierzchni nad cześcią biurową mogącą służyć jako dodatkowa powierzchnia magazynowa. Specyfikacja techniczna: - 6 bram segmentowych z poziomu gruntu: 5 bram o wymiarach 4,30 m x 4,40 m, 1 brama o wymiarach 3,20 m x 3,20 m, - wysokość netto: 5,30 m, - posadzka betonowa, - wentylacja mechaniczna, - doświetlenie hali światłem naturalnym poprzez pasmo świetlne dachowe, - media: woda miejsca, szambo, ogrzewanie: piec na olej opałowy, instalacja elektryczna - siła, instalacja alarmowa, w biurach klimatyzacja. Konstrukcja budynku: - konstrukcja stalowa, - ściany z płyty warstwowej wypełniona pianką, - dach: blacha, styropian i papa. Zagospodarowanie terenu: - teren ogrodzony siatką, - brama wjazdowa z napędem elektrycznym, - teren oświetlony, - posesja monitorowana, - place manewrowe, składowe, parkingi. Przeznaczenie Terenu Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 3PU - teren obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - dopuszczenie podpiwniczenia budynków, - maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 2,8, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej, - dopuszczenie realizacji składów i magazynów, - maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 16,0 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6,0 m i przy uwzględnieniu ograniczeń ustalonych w § 9 pkt. 7 dla strefy ograniczenia wysokości zabudowy w promieniu 300 m od obiektu RTCN Gdańsk/Chwaszczyno, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych nie większa niż dla: budynków usługowych i obiektów produkcyjnych - 4, budynków gospodarczych i magazynów - 1, - parametry dachu: kształt dachu: dachy dwuspadowe, wielospadowe, płaskie i oparte na łuku, a kąt nachylenia głównej połaci: do 450; Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Gdyni, - doskonały dostęp do drogi S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym regionem, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, - rezerwa inwestycyjna, - nieruchomość w całości wynajęta - istnieje możliwość przejęcia obiektu z Najemcami. Cena 8 490 000 zł netto. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dzień dobry! Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej, cenionej części Chwaszczyna, przy ul. Złotej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o ogromnym potencjale adaptacyjnym - pod pensjonat, hostel, zakwaterowanie pracowników, przedszkole, usługi czy wynajem dobowy pokoi. Dom o powierzchni 198 m² został zaprojektowany tak, by zapewniać maksymalny komfort i wygodę codziennego życia. Wnętrza są jasne, przestronne, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 915 m². Z parkingiem przed posesją na kilkanaście aut. Ogromny potencjał inwestycyjny - idealny dom pod biznes Dzięki dużej liczbie pomieszczeń, ich funkcjonalnemu układowi oraz doskonałej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako obiekt komercyjny. Dom można z łatwością przekształcić na: ✔ Hostel Duża liczba pokoi + łazienki + przestrzeń wspólna = świetna baza noclegowa dla pracowników lub turystów. ✔ Pensjonat / pokoje gościnne Bliskość Trójmiasta, terenów rekreacyjnych, jezior i plaż stwarza wysoki popyt na najem krótkoterminowy. ✔ Wynajem dobowy / system apartamentowy Możliwość wydzielenia kilku niezależnych pokoi z łazienkami. ✔ Zakwaterowanie pracownicze Chwaszczyno i okolice rozwijają się biznesowo - wysoka potrzeba miejsc noclegowych dla firm. ✔ Przedszkole / żłobek Duża działka, spokojna okolica, wygodny układ pomieszczeń i bliskość zabudowy jednorodzinnej. ✔ Gabinety, biuro, usługi Możliwość adaptacji przestrzeni na usługi medyczne, kosmetyczne, kancelarie lub biura. Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja? duży metraż i funkcjonalny układ aż 8 pokoi i 3 łazienki osobny pokój z prywatną łazienką już na parterze duża działka, idealna dla działalności usługowej lub opiekuńczej świetna lokalizacja gwarantująca stały popyt możliwość natychmiastowego prowadzenia działalności lub wynajmu dodatkowy parking przed posesją na kilkanaście aut Rozkład pomieszczeń Parter - Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród - Wydzielona jadalnia - Imponujące, wbudowane akwarium stanowiące unikatową dekorację - Odrębna, jasna kuchnia z dużym oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD - Spiżarnia - Pokój biurowy/sypialnia z prywatną łazienką - idealny dla gościa lub pod wynajem - Dodatkowa łazienka - Przedpokój - Hol - Pomieszczenie gospodarcze - Kotłownia - Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem Piętro - 5 niezależnych pokoi (jeden z wyjściem na balkon) z możliwością zmian aranżacyjnych - Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką - Dodatkowa łazienka z prysznicem Działka i otoczenie Podjazd i dojście do domu wyłożone kostką Wygodne chodniki oraz opaska wokół budynku Domek ogrodowy na narzędzia i sprzęt ogrodniczy Ogród starannie zagospodarowany, zapewniający pełną prywatność Elementy wykończenia (parapety, podesty, balkony) wykonane są z wysokiej jakości granitu - trwałe, eleganckie, odporne na warunki atmosferyczne. Brama wjazdowa przesuwna z automatycznym napędem. Lokalizacja Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem. W pobliżu znajdują się: sklepy, usługi, restauracje szkoła podstawowa, przedszkola przychodnia przystanki autobusowe w kierunku Gdyni, Gdańska i Żukowa liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny zielone Czas dojazdu: Gdynia: 12-15 min Gdańsk: 20-25 min Żukowo: 10 min Kartuzy: 20 min Najbliższa plaża (Sopot/Gdynia): 20-25 min Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu do zamieszkania lub nieruchomości z potencjałem biznesowym. Chętnie opowiem więcej i zaprezentuję nieruchomość na żywo. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub spr

Miszewko, ul. Gdyńska - bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 20 Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy o bardzo wysokim standardzie technicznym, położony w doskonałej lokalizacji przy Drodze Krajowej nr 20, zapewniającej dogodny dojazd do Trójmiasta, lotniska oraz głównych tras komunikacyjnych regionu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 6.016 m² Hala produkcyjno-magazynowa Powierzchnia: 1.500 m² Konstrukcja z płyty warstwowej PIR Wysokość do kalenicy: 7,20 m Świetlik na całej długości hali Ogrzewanie: nagrzewnice wodne Volcano Wentylacja mechaniczna 4 pełnowymiarowe bramy wjazdowe dla samochodów TIR Część biurowa Parter: 200 m² Piętro: 200 m² Budynek murowany z dużymi przeszkleniami Ogrzewanie podłogowe Klimatyzacja Miejsca parkingowe przed budynkiem Łącznie: 1900 m2 - powierzchni Zaplecze socjalne Dwukondygnacyjne zaplecze dla pracowników Szatnia Stołówka Łączna powierzchnia: 120 m² Infrastruktura techniczna Ogrzewanie gazowe Monitoring System alarmowy Światłowód Własny transformator Moc przyłączeniowa: 180 kW (własny transformator) Teren zewnętrzny Utwardzony kostką brukową plac manewrowy o powierzchni 2.800 m² Dwie niezależne bramy wjazdowe na teren nieruchomości Możliwość swobodnego ruchu i manewrowania samochodów ciężarowych TIR Dodatkowe atuty Podziemne zbiorniki na deszczówkę o łącznej pojemności 140 m³ Podziemny zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 100 m³ Bardzo dobry stan techniczny Rok budowy: 2023 Lokalizacja Miszewko, ul. Gdyńska Bezpośrednie położenie przy Drodze Krajowej nr 20 zapewnia doskonałą ekspozycję oraz szybki dostęp do Trójmiasta, obwodnicy i Portu Lotniczego Gdańsk. Nieruchomość idealna dla działalności produkcyjnej, logistycznej, magazynowej, handlowej lub siedziby firmy. Cena: 6.500 zł. netto za 1 m2 - do negocjacji Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji obiektu.

Atuty: Bardzo dobra lokalizacja obiektu, znajdującego się przy głównej drodze prowadzącej z Żukowa do Chwaszczyna. Zjazd z trasy DK 20, bezpośrednio na teren nieruchomości. Obiekt spełniający funkcje handlowe, usługowe, jak również warsztatowe. Działka o łącznej powierzchni 3811 m. kw. zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym oraz dodatkowymi obiektami towarzyszącymi. Lokalizacja: Nieruchomość położona w Miszewie, przy drodze krajowej 20. Dogodny dojazd do Chwaszczyna (11 minut), jak również do Centrum Osowa czy też Parku Handlowego Matarnia (niespełna 20 minut). Z kolei dotarcie na lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku czy też dotarcie do tzw. bramek oznaczających wjazd na autostradę oznacza trasę trwającą ok. 25-minut. Budynki znajdujące się na nieruchomości: Na działce o łącznej powierzchni 3811 m.kw., znajduje się obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wolnostojący. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 364 m.kw., na co składa się 186,5 m.kw. parteru oraz 177,4 m.kw. poddasza użytkowego. Część parterowa jest wykorzystywana od wielu lat jako przestrzeń handlowa wraz z całym zapleczem sanitarnym. Z kolei pierwsza kondygnacja budynku ma przeznaczenie biurowe (wynajem komercyjny). Na działce znajduje się także jednokondygnacyjny budynek warsztatowy o powierzchni 212 m.kw. oraz dodatkowy magazyn o pow. prawie 96 m.kw. Informacje dodatkowe: Według przeznaczenie terenu w obowiązującym MPZP, istnieje również możliwość innego przeznaczenia tej nieruchomości (zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, czy także usługi nieuciążliwe). Możliwy również najem obiektu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Banino, ul. Lotnicza • Świetna lokalizacja przy rondzie w Baninie • Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a sam budynek jest bardzo widoczny z perspektywy przejeżdżających aut • Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 472,97 mkw. • Lokale zaprojektowane zostały z dużymi przeszklonymi witrynami od strony głównej ulicy • Budynek z aktywnymi długoterminowymi umowami najmu - Żabka i Fizjoterapia • Możliwość wynajęcia pozostałej części budynku lub wykorzystanie na własne cele • Każde z pomieszczeń wyposażone jest w klimatyzację • Zastosowane rozwiązania energetyczne w tym podłączony agregat oraz zamontowana instalacja fotowoltaiczna • Przed budynkiem duży zewnętrzny teren z wydzielonymi 20 miejscami parkingowymi • Cena 4 500 000 zł netto + VAT (do negocjacji) KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

DOSKONAŁA LOKALIZACJA! BUDYNEK BIUROWY Z WYPOSAŻENIEM O POW. 180m2 na działce 1502 m2 NIERUCHOMOŚĆ Budynek biurowy o pow. użytkowej 180 m2 w idealnym stanie w pełni wyposażony, położony na działce o pow. 1502 m2 Składa się z: - 7 pomieszczeń biurowych - recepcja - łazienka - kuchnia - pom. socjalne DODATKOWO - Sprzedaż od osoby fizycznej, bez VAT. - Media: woda, prąd, szambo - PARKING na około 25 samochodów LOKALIZACJA Działki położone są przy ul. Radosnej która jest prostopadła do ul. Kartuskiej łączącej Żukowo z Borkowem. Działki zlokalizowane są w spokojnej i cichej okolicy, w Borkowie graniczącym z Gdańskiem. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, poczta, przychodnia, siłownia, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż hala magazynowa zlokalizowana w Chwaszczynie (gmina Żukowo, woj. pomorskie), usytuowana na działce o powierzchni 2354 m². Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miejscowości, z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, Trasy Kaszubskiej oraz Gdyni i Gdańska. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej, a także dla inwestorów planujących dalszy rozwój nieruchomości. Duża powierzchnia działki zapewnia możliwość wygodnego manewrowania pojazdami dostawczymi, organizacji placu składowego, parkingów czy rozbudowy istniejącego obiektu. Parametry - pow. zew. budynku 504 m2 - pow. zew. budynku 445 m2 - wysokość budynku ok. 7 m - ściany 60 cm nieocieplone, zbudowane z dwóch pustaków z wolną przestrzenią - media: woda, prąd, szambo - możliwość podłączenia do kanalizacji - plac utwardzony w 70%, wyłożony betonowymi płytami o grubości 50 cm Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z planowaną inwestycją. Dzięki temu nieruchomość posiada szeroki potencjał adaptacyjny i może zostać wykorzystana m.in. jako: - hala magazynowa, - centrum logistyczne, - siedziba firmy, - obiekt usługowy, - zakład lekkiej produkcji, - inwestycja z możliwością dalszej rozbudowy. Lokalizacja Działka położona jest w sąsiedztwie terenów magazynowych, produkcyjnych i przemysłowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej, co daje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się: hale magazynowe, nieruchomości komercyjne, zabudowa mieszkaniowa, firmy logistyczne i usługowe. Zalety - dogodny dojazd dla transportu ciężkiego i lokalnego, - to świetna baza pod: centrum logistyczne, zakład produkcyjny, siedzibę firmy z zapleczem operacyjnym, inwestycje deweloperską lub zabudowę mieszkaniową. hala magazynowa z dużym potencjałem wykorzystania, - działka o powierzchni 2354 m², - bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Trójmiasta, - dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych, - możliwość rozbudowy i dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela, - atrakcyjna nieruchomość dla inwestorów oraz firm z branży logistycznej, handlowej i produkcyjnej. Obszar ten jest częścią intensywnie rozwijającego się korytarza inwestycyjnego Chwaszczyna i okolic, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości w perspektywie długoterminowej. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż - nowoczesna hala produkcyjna z zapleczem biurowym | Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej Cena: 9 990 000 PLN brutto Parametry nieruchomości: Lokalizacja: Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej Powierzchnia działki: 4 000 m² Powierzchnia hali: 1 555 m² Rok budowy: 2010 Wysokość hali: do 8 metrów Konstrukcja: murowana (ściany z Porothermu, izolacja 20 cm styropianu, izolacja od gruntu - geocel) Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nowoczesny, zadbany, doinwestowany Atuty lokalizacji: Bezpośrednia bliskość węzła S6 - szybki dojazd do trasy ekspresowej 5 minut do Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) - idealne połączenie z Gdynią, Gdańskiem i obszarem portowym Doskonała dostępność logistyczna dla firm produkcyjnych, handlowych i usługowych Opis obiektu: Nowoczesna, doskonale utrzymana hala produkcyjna idealna do prowadzenia działalności przemysłowej, usługowej lub logistycznej. Obiekt został starannie zaprojektowany z myślą o energooszczędności, komforcie pracy i funkcjonalności. Wyposażenie i instalacje: Ogrzewanie i chłodzenie: gruntowe pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, pasywne chłodzenie latem Wentylacja: system rekuperacji i gruntowe wymienniki ciepła (900 m² pod budynkiem) Media: prąd, woda, kanalizacja, szybki internet Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring Dodatkowe udogodnienia: zbiorniki na wodę deszczową i system rozsączający nowoczesna winda 2 bramy wjazdowe (szerokość: 7 m każda) ogrodzony teren, plac wyłożony kostką brukową, liczne nasadzenia Układ funkcjonalny: Hala produkcyjna i magazynowa 5 pomieszczeń biurowych Recepcja Sala konferencyjna 6 łazienek (w tym przystosowana dla osób niepełnosprawnych) Jadalnia, kuchnia, szatnia Winda towarowo-osobowa Zastosowania: Obiekt idealnie nadaje się do: małej i średniej produkcji działalności magazynowo-logistycznej sklepu internetowego z zapleczem wysyłkowym warsztatu lub serwisu stolarni lub pracowni usługowej Zapraszam do kontaktu oraz prezentację

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną halę magazynową w doskonałej lokalizacji. Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 i Obwodnicy Metropolitalnej, obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańskuz a także autostrady A1. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową. Na niezależny obiekt oddany do użytkowania w 2024 r., o łącznej powierzchni 1241 m2 składają się: - hala magazynowa o pow. 958 m2 - część biurowo-socjalna (dwie kondygnacje) o pow. 283 m2 Hala: - wysokość do kratownicy 6,25 m; - materiał: płyta warstwowa; - posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t; - ogrzewanie hali: gazowe nawiewowe, własna kotłownia; - wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m; - w dwóch narożnikach hali przyłącza wodno-kanalizacyjne; - bezpośrednie wejście do części biurowo-socjalnej. Część biurowa: - dwie kondygnacje, każda po ok. 140 m2; - na parterze duże przeszklone wejście oraz przestrzeń doskonała na część ekspozycyjną lub obsługę klienta; - dodatkowe wejście bezpośrednio na klatkę schodową, pozwalające na wydzielenie niezależnego biura na piętrze; - na każdym poziomie sanitariaty i miejsce na aneks kuchenny; - ogrzewanie: pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi - bezpośrednie przejście do hali magazynowej. Obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 3685 m2. Teren ogrodzony, w pełni zagospodarowany, przed halą znajduje się wyłożony kostką plac manewrowy z przygotowanymi miejscami parkingowymi (ok. 700 m2). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Termin wydania do uzgodnienia, obecnie hala magazynowa jest podzielona na dwie części i wynajęta wraz z jedną kondygnacją biura. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu i rozmów.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa posiadłość z funkcją komercyjną i prywatną. Nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości. ATUTY: Przestrzeń pod dowolną działalność. Funkcja komercyjna - o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach. Funkcja prywatna - dwa apartamenty/mieszkania, komfortowo wyposażone, wysoka jakość wykończenia. Odnawialne źródła energii (pompa ciepła, fotowoltaika). Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe. INFORMACJE: Rok budowy i oddanie do użytkowania: 2020 rok. Kubatura: ok.3600 m3. Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2. Powierzchnia całkowita: ok. 834 m2. Powierzchnia całkowita działek: 2.178m2 (z możliwością powiększenia do 4.212m2). Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro). Wysokość budynku: 11,3 m. Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń od około 3 do około 5m wysokości. Wielkość działki daje możliwość dodatkowych inwestycji budowlanych. LOKALIZACJA: Lokalizacja na uboczu a jednocześnie doskonale skomunikowana, w pobliżu Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6, która połączy S6 z autostradą A1, drogą ekspresową S7 i Obwodnicą Trójmiasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Inwestycja wybudowana na podstawie indywidualnego projektu architekta, zleconego przez właściciela. Użytkowana przez pierwszego właściciela do celów komercyjnych i prywatnych. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu, elegancji i stylu. Utrzymano dyskretny klimat pałacowych wnętrz również przez niestandardową wysokość pomieszczeń. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl. Inwestycja zapewnia zarówno obsługę kameralną, dyskretną dla gości VIP jak i dla większej ilości gości, do 100 osób. Ciekawa oferta dla organizowania różnego rodzaju spotkań, imprez, eventów zarówno prywatnych jak i biznesowych. Obiekt dysponuje 2 apartamentami/ mieszkaniami, 6 pokojami dla gości, przestronną salą klimatyzowaną z parkietem i nagłośnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi przez prywatnego Szefa Kuchni lub zespół kucharzy. Dobrze prosperujący, gotowy biznes, w pełni profesjonalnie wyposażony. Nagradzany w portalach branżowych i posiadający wysokie opinie w Google oraz. Właściciel obecnie prowadzi działalność o profilu organizacji uroczystości rodzinnych wraz z komfortowymi pokojami, głównie kameralnych dla gości o wysokich wymaganiach, ceniących sobie wysoki poziom usług, dyskrecję w przypadku uroczystości dla elit, eleganckie wnętrza oraz lokalizację. Obiekt doskonale nadaje się na różnorodne formy działalności, dzięki swojej wszechstronnej architekturze i możliwościom adaptacyjnym. Może pełnić funkcję centrum konferencyjnego, oferując dużą przestrzeń, idealne do organizacji szkoleń, czy spotkań biznesowych. Ponadto, obiekt sprawdzi się jako klinika medyczna lub klinika rehabilitacyjna. W kontekście relaksu i odnowy biologicznej inwestycja ma potencjał, aby stać się luksusowym centrum SPA, oferującym różnorodne usługi z zakresu pielęgnacji ciała i ducha. Poza tym proponowana oferta, dzięki swojej wyjątkowej architekturze i unikalnym stylu świetnie się sprawdzi do prowadzenia butikowego hotelu, czy sali bankietowej. OFERTA SPRZEDAŻY OBEJMUJE: Luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze, całe przedsiębiorstwo z wyposażeniem i nazwą własną jako jednoosobowa działalność gospodarcza. INFORMACJE DODATKOWE: Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 2.178 m2 na 4.212 m2. Działka dodatkowa I o powierzchni 1.017 m2:osobna księga wieczysta, działka niezabudowana, ogrodzenie posesyjne, brama wjazdowa i furtka firmy Wiśniowski, utwardzone miejsca postojowe, media na granicy działki, zagospodarowana nasadz

Na sprzedaż hala produkcyjno - magazynowa w miejscowości Dzierżążno obok Żukowa, obecnie działająca, jako kompletnie wyposażony warsztat ślusarski. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek, w którym znajduje się zakład stolarsko - ślusarski o powierzchni całkowitej 560m2 znajduje się na działce o powierzchni 1 950m2. Nieruchomość jest całości ogrodzona, wjazd na posesję przez elektrycznie otwieraną bramę. Przed budynkiem znajduje się duży podjazd i parking, przystosowany dla samochodów dostawczych. Budynek jest w pełni wyposażony w maszyny i urządzenia do produkcji ślusarskiej: plazma cnc, tokarka, sztaplarka, prasa krawędziowa, gilotyna do blach, stoły spawalnicze, 3 spawarki oraz wiertarkę stołową. Duża hala jest wyposażona w filtrowentylacji z punktowymi wyciągami spawalniczymi. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne instalacje: sanitarną, kanalizacji deszczowej, gazową, elektryczną i alarmową. Jest ogrzewany gazem oraz dodatkowo posiada ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Podana cena uwzględnia sprzedaż nieruchomości bez wyposażenia, istnieje możliwość nabycia całości po uzgodnieniu indywidualnych warunków. UKŁAD FUNKCJONALNY: Budynek składa się z części biurowej i socjalnej oraz z dwóch hal i pomieszczeń dodatkowych. Bezpośrednio przed budynkiem, na terenie posesji znajduje się duży parking. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona w miejscowości Dzierżążno obok Żukowa, przy ul. Kartuskiej, blisko drogi wojewódzkiej nr 211. To zaledwie 5 km od kartuz, 18 km od trójmiejskiej obwodnicy oraz ok. 28 km od centrum Gdańska. w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne oraz usługowe. DODATKOWE INFORMACJE: ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe (biuro i część socjalna ogrzewana gazem, hale ogrzewane nagrzewnicami, zasilanymi na paliwo stałe. parking na ok. 10 samochodów, w tym na samochody dostawcze. W NASZEJ OPINII: Prezentowana nieruchomość to gotowy, działający i rentowny zakład ślusarski, który po zakupie nadal nieprzerwanie możne kontynuować obecną działalność, lub zostać wykorzystany do zupełnie innej działalności produkcyjno - usługowej.