Solidny, przestronny dom 168 m2 pod lasem, Niemcz

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Niemcz w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem w bryle budynku DZIAŁKA:Powierzchnia działki wynosi 1162 m2 w kształcie trapezu. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - w części frontowej. Niezabudowana powierzchnia działki jest całkowicie zagospodarowana od frontowej strony wybrukowanym podjazdem i chodnikami komunikacyjnym, w tylnej części urządzony ogród z różnego rodzaju krzewami i żywotnikami wraz z tarasem i miejscem do grillowania. Zabudowania:- dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 168 m2;Uzbrojenie terenu:- prąd;- woda gminna;- szambo 10 000 l;- możliwość podłączenia się do kanalizacji gminnej instalacja w drodze;- możliwość podłączenia się do sieci gazowej instalacja w drodze;OPIS DOMU:Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2007 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 168 m2. Za domem zaprojektowano taras, który dodatkowo został zadaszony. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na ekogroszek, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze.Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:- fundament: ławy fundamentowe lane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych odizolowane styrodurem 10 cm;- strop gęstożebrowe typu Teriva; - ściany nośne z betonu komórkowego Ytong 36,5 cm; - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 5 cm;- dach izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm; wykończony dachówką betonową; - schody wewnętrzne drewniane;- komin: Schiedel Rondo plus 20 +W- stolarka okienna z PCV;- rolety zewnętrzne na parterze;- grzejniki: stalowe płytowe; - instalacja ogrzewania: kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant i kominek z rozprowadzeniem ciepła;- w części budynku ogrzewanie podłogowe wodne tj. w łazienkach, kuchni i jadalni. Inwentaryzacja pomieszczeń:Parter: Wiatrołap pow. 10,40 m2;Salon pow. 43,7 m2;Kuchnia pow. 10,20 m2;Jadalnia pow. 11,30 m2;Łazienka pow. 4,10 m2;Spiżarnia pow. 2,30 m2;Pom. gospodarcze pow. 7,80 m2;Garaż pow. 20,90 m2;Piętro:Korytarz pow. 7,9 m2;Sypialnia pow. 22,7 m2;Sypialnia 2 pow. 17,50 m2 + garderobaSypialnia 3 pow. 18,90 m2 + garderobaSypialnia 4 pow. 11,2 m2Łazienka pow. 11,70 m2Balkon pow. 3,5 m2LOKALIZACJA:Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Niemczu nieopodal miejscowości Osielsko. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym. W odległości 2000 m od nieruchomości znajduje się sklep Biedronka. Żłobek i Przedszkole znajduje się w odległości 2500 m. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej.STAN PRAWNY I KOSZT UTRZYMANIA:Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów oraz roszczeń i służebności na rzecz osób trzecich. Koszty utrzymania nieruchomości do wglądu na życzenie osoby zainteresowanej.CENA: 1 199 000 zł z możliwością negocjacji.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Michał Liziktel. *********