Częściowo wykończone 3-pok/ Duży taras/Antresola!

Częściowo wykończone 3-pok. mieszkanie z antresolą w bloku z 2022 r., w niedalekiej odległości od centrum Wrocławia! Posiada duży taras, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 2 balkony!LOKALIZACJA: Wrocław - Księże Wielkie - ul. Cieszyńska - 6 km do RynkuOBEJRZYJ VIDEO-PREZENTACJĘ MIESZKANIA - Znajduje się na OtodomOpis nieruchomości:Do sprzedania nowoczesne, przestronne i częściowo wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,4 m2. Jest ono zlokalizowane na II piętrze w niskim bloku z 2022 r. na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu przy ul. Cieszyńskiej we Wrocławiu. Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy w niedalekim sąsiedztwie Parku Wschodniego i licznych terenów rekreacyjnych, jednak blisko infrastruktury miejskiej. Dzięki temu stanowi idealną lokalizację do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie ciszę, spokój i możliwość codziennego aktywnego wypoczynku na łonie natury.Układ pomieszczeń:Mieszkanie jest dwupoziomowe. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z miejscem na dużą szafą wnękową. W salonie znajdują się duże przeszklenia i okna balkonowe, umożliwiające wyjście na dwa balkony o ekspozycji północno - zachodniej oraz południowo - wschodniej (o powierzchniach 4,5 oraz 6 m2). W salonie usytuowane są drewniane schody prowadzące na górną kondygnację. Prowadzą one do pełnowymiarowej antresoli o powierzchni ok. 20 m2, posiadającej wyjście na duży taras. Mieszkanie jest rozkładowe, a także jasne i słoneczne, ze względu na duże przeszklenia w salonie.Wykonany dotychczas remont mieszkania obejmował: - zamontowanie drewnianej podłogi firmy Mat-tar o grubości 2 cm;- schodów jesionowych - typu loft - na metalowej konstrukcji + barierki na antresoli;- wykonanie gładzi + malowania na biało ścian i sufitów;- montaż dodatkowych gniazd elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach;- montaż dodatkowych gniazd telewizyjnych oraz montaż kabla internetowego na antresoli (10GB); - rozprowadzenie hydrauliki w łazience, dodatkowe podłączenie pod bidet;- wyprowadzenie elektryki pod oświetlenie ledowe w łazience;- zabudowę sypialni z wnęką na szafę w przedpokoju;- sprawdzenie i podłączone wszystkich grzejników.Ważne informacje:- mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu z niską zabudową, osiedle jest ogrodzone i monitorowane;- mieszkanie posiada nowoczesny układ pomieszczeń, z dużymi przeszkleniami, dwoma balkonami oraz wyjściem na wygodny taras;- do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe, ma także dostęp do wózkowni znajdującej się na parterze budynku;- szerokie przeszklenia oraz wysokie od podłogi do sufitu okna sprawiają, że w środku jest bardzo jasno i przytulnie;- zarówno z salonu jak i z tarasu rozpościera się piękny widok na okoliczne tereny zielone;- mieszkanie zostało częściowo wykończone z materiałów wysokiej jakości; - ogrzewanie jest miejskie, co wpływa na niższe rachunki;- istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego.Lokalizacja i komunikacja:- osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od centrum miasta (6,5 km od Wrocławskiego Rynku); - mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej okolicy, w niedalekiej odległości od Parku Wschodniego oraz licznych terenów rekreacyjnych;- dogodny dojazd do centrum miasta, ze względu na znajdującą się w niedalekiej odległości pętlę tramwajową (1km) oraz przystanek autobusowy (500m); - wjazd na Obwodnicę Śródmiejską w odległości 2,5 km;- w okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, liczne sklepy oraz lokale usługowe.Stan prawny:Pełna własność z KW.Opłaty czynszowe:Stałe opłaty czynszowe wraz z miejscami postojowymi wynoszą 483 zł (w tym fundusz remontowy, koszty zarządzania, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, usługi porządkowe, stałe koszty ogrzewania) + opłaty zależnie od indywidualnego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci).Miejsca postojowe:- Do mieszkania przynależą 2 prywatne miejsca postojowe (zależne) w garażu podziemnym, każde w cenie 25 tys. zł. (zakup obligatoryjny). - Dodatkowo istnieje też możliwość zaparkowan