Lokal, powierzchnia do wynajęcia, lokal gastronomiczny, lokal usługowy

Do wynajęcia budynek wolnostojący na działalność biurowo-handlowo-usługową o pow. 260m2, składający się z dwóch sal o pow. 175m2 i 57m2 oraz zaplecza 28m2 - WC i szatnia. Dodatkowo jest możliwość wynajęcia zaplecza kuchennego o pow. 70m2 (opcja z wyposażeniem - zastawa, urządzenia ). W budynku są dwie pary drzwi wejściowych oraz osobne wejście posiada zaplecze kuchenne. Budynek położony jest w środku osiedla mieszkaniowego na Widzewie. Bezpośrednio przy nieruchomości obecnie trwa budowa marketu spożywczego Lidl. Zakończenie budowy listopad 2024. Odległość od lokalu do wejścia głównego Lidla to tylko 35m. Sąsiedztwo osiedla i nowo powstającego marketu zapewni duży ruch samochodowy i pieszy. Aktualnie lokal użytkowany jest jako sala bankietowa do organizowania imprez okolicznościowych. Nieruchomość może być zaadaptowana na handel (sklepy, hurtownie), usługi, gastronomię, biura, np.: - siedziba/oddział firmy - gabinety lekarskie - laryngolog, okulista, psycholog, stomatolog, medycyna estetyczna, fizykoterapia - kancelarie adwokackie i notarialne - laboratoria - biura projektowe i inne - szkołę tańca, nauki jazdy - przedszkole - call center Można również organizować: - konferencje, spotkania branżowe, eventy - imprezy sportowe - warsztaty muzyczne, teatralne - wystawy, prezentacje produktów i usług. Nieruchomość posiada własny, ogrodzony parking dla najemców i gości. Dostęp do drogi asfaltowej Opis lokalu: • sufit i ściany - KG,glazura • podłogi - gres i 45m2 parkietu • stolarka aluminiowa • wysokość sali 3÷4 • wentylacja mechaniczna • instalacja elektryczna trójfazowa • możliwość zasilania awaryjnego agregatem prądotwórczym • system alarmowy - Solid • ogrzewanie indywidualne - własna kotłownia olejowa • woda - własne ujęcie (studnia głębinowa) • szambo • ogródek • główne wejście od strony parkingu • dostęp do budynku 24h/dobę przez 7 dni w tygodniu • WI-Fi • Internet światłowodowy Najemca ma możliwość dostosowania powierzchni do własnych oczekiwań. Cena wynajmu: 53,80zł/m2 brutto plus media (prąd, CO, woda, ścieki) Zapraszamy do kontaktu pod numerem tel: *********