Dom jednorodzinny Jasienica k. Bielska-Białej

DANIEL WIECZORKOWSKI Agent prowadzący Tel.: + ********* Na sprzedaż dom jednorodzinny w Jasienicy koło Bielska-Białej w drugiej linii zabudowy, nad czystym Potokiem Szerokim. Granice działki zadrzewione: od strony wschodniej wzdłuż Potoku Szeroki brzeg porasta starodrzew liściasty: m.in. jesiony, lipy i czeremechy, od strony zachodniej dorodne świerki serbskie. Powierzchnia użytkowa budynku : 205 mkw Powierzchnia działki: 2 263 mkw Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji nieruchomości. Oferta obejmuje oddany do użytku w 2000 roku piękny dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z Bielskiem-Białą, Cieszynem oraz aglomeracją śląską. Budynek murowany, ściany warstwowe z pustaków ceramicznych z izolacją międzywarstwową z wełny mineralnej, ocieplony styropianem z tynkiem akrylowym pokrytym farbą Lotusan z wysokim współczynnikiem odbicia światła, dach pokryty blachą z miedzianymi obróbkami wraz z pełnym deskowaniem, podbitką, ocieplony wełną oraz pokryty folią refleksyjną dla zapewnienie pełnej termiki cieplnej. Dach pokryty dachówką ceramiczną francuską HUGENTON, z miedzianymi obróbkami. Instalacja odgromowa miedziana. Kominy oraz fundamenty budynku dodatkowo ocieplone. Stolarka okienna budynku wyposażona jest w rolety ręczne oraz sterowane elektrycznie, a w części parterowej wykorzystane są szyby antywłamaniowe i kute kratownice okienne. W 2020 roku wymienione okna okienne na 3-szybowe marki Velux wyposażone w żaluzje zewnętrzne i wewnętrzne. Drzwi wieloryglowe wykonane na zamówienie przez polskiego producenta AP ŻORY. Posadzki w kuchni, salonie, łazienkach, korytarzach, na klatce schodowej i pomieszczeniach przyziemia wyłożone gresem. Stropy budynku wykonane technologią styro-dur plus folia refleksyjna. Ogrzewanie budynku oparte na nowoczesnej kotłowni gazowej Vaillant zamontowanej w budynku w 2020 roku z zasobnikiem ciepłej wody oraz instalacją wodną do której użyte zostały rury z miedzi spożywczej i miedzi kadziowej. Dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłóg w łazienkach i korytarzach (parter i piętro) oraz w salonie i w kuchni na parterze, sterowane termostatycznie. Kominek usytuowany w salonie z rozprowadzeniem ciepła na piętro do sypialni. Ponadto instalacja budynku przygotowana jest do montażu fotowoltaiki. Na ogrodzie znajduje się czynna studnia z czystą wodą wraz z hydroforem Vilo, podłączona do domowej instalacji wodociągowej i do systemu nawadniania ogrodu. Do budynku doprowadzona jest woda miejska Aqua - na linii filtr z reduktorem oraz podłączona jest gminna kanalizacja. Wokół budynku zainstalowana jest opaska drenująca z odprowadzeniem deszczówki a trawnik utrzymywany jest przez samojezdną kosiarkę marki Husqvarna. Dom otoczony jest ogrodem, na którym od wschodu zachowany jest piękny starodrzew oraz zamykanym furtką prywatnym zejście z dostępem do potoku. Taras przy domu wykonany jest z płyty żelbetowej osadzonej na słupach. W ostatnim czasie wymieniono płyty tarasowe na płyty corcilius. Podłoga w pomieszczeniach wykonana jest z jesionowej mozaiki parkietowej natomiast schody obłożone są dębowymi deskami. W kuchni, łazienkach oraz pomieszczeniach piwnicznych znajdują się płytki gresowe. Kuchnia i łazienki umeblowane wraz z wyposażeniem. Media: prąd, siła, woda miejska, studnia, kanalizacja miejska, gaz Budynek posiada system alarmowy, system domofonowy, internet światłowodowy. Rozkład pomieszczeń wewnątrz: - piwnica: duże pomieszczenie gospodarcze z zamontowanym prysznicem z możliwością na stworzenie pralni, dwoma zlewami, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz ciąg komunikacyjny ze schowkiem na sprzęt do utrzymania czystości, - parter: wiatrołap, łazienka dzienna, kuchnia ze spiżarką oraz jadalnia, salon z kominkiem, wyjście na taras, pokój, - piętro na poddaszu: przestronna garderoba, łazienka, trzy pokoje (jedno z balkonem) Lokalizacja: Jasienica, gmina Jasienica położona w województwie śląskim, w powiecie bielskim, oddalona zaledwie 10 km od centrum Bielska-Białej. Nieruchomość znajduje się 5 minut drogi od drogi ekspresowej S52 Bielsko-Biała - Cieszyn, a pomimo to ze wzglę