Dom 189 m2, dz. 4,5 ar, Kraków, Skotniki

Sprzedaż bezpośrednia!Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu o pow. całkowitej 189 m2 (użytkowa 139 m2), położonego na 4,5a działce w Skotnikach.OPIS BUDYNKU:Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Z zewnątrz w pełni wykończony, z podejściem z kostki, ogrodzeniem i wyplantowanym ziemią ogrodem. Budowany jest w technologii tradycyjnej: pusta porotherm, ocieplenie styropianem 18 cm, elewacja pokryta tynkiem. Dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką Creaton w kolorze grafitowym. Okna 3 szybowe 2 stronny kolor antracyt, drzwi wejściowe ocieplane. W środku wykonane tynki gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowo - wapienne, wylewki, ogrzewanie podłogowe wodno-gazowe w całym domu (bez poddasza) wraz z kotłem gazowym marki Immergas. Poddasze ocieplone wełną i wykończone płytami GK wraz z wyciągniętą instalacją pod dodatkową łazienkę oraz rurkami pod rozprowadzenie ogrzewania. Instalacja alarmowa i pod klimatyzację bez osprzętu. Bardzo ciekawy projekt domu, który łączy w sobie nowoczesną estetykę z funkcjonalnością i komfortem mieszkania. Strefa dzienna zlokalizowana na parterze, którą tworzą salon i kuchnia pełne są dużych przeszkleń i tworzą wygodną przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się również łazienka, spiżarnia oraz gabinet. Pełna pierwsza kondygnacja bez skosów, dobre doświetlenie każdego z pomieszczeń. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, łazienka z oknem oraz pralnia. Poddasze jest otwartą przestrzenią z 2 oknami i przygotowaną instalacją pod 3 łazienkę. Na poddaszu można zaprojektować np. główną sypialnię z garderobą i łazienką, pokój do pracy lub pokój zabaw dla dzieci.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* wiatrołap 3,8 m2* toaleta 3 m2* gabinet 8 m2* spiżarka 2,4 m2* kuchnia z salonem z wyjściem na taras 43 m2* garaż 19,3 m2Piętro (bez skosów): * korytarz 11,40 m2* sypialnia 13,50 m2* sypialnia 13 m2* sypialnia 11 m2* łazienka 7,5 m2* pralnia 3,4 m2Poddasze:* otwarta przestrzeń 50 m2 przygotowana do aranżacji pod sypialnie, pokój zabaw, pokój do pracy z miejscem na łazienkę.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Skotnikach wśród nowej zabudowy. W odległości 800 m znajduje się przystanek autobusowy. 500 m od inwestycji planowana jest nowa ulica z komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przedszkole i żłobek. Bardzo dobry i szybki dojazd autem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju czy ścisłego centrum Krakowa.Standard wykończenia:- fundamenty żelbetowe- ściany zew. murowane pustak porotherm gr. 25 cm- stropy - płyta żelbetowa- dach ocieplony wełną 25 cm i pokryty dachówką - elewacja ocieplona styropianem gr. 18 cm, wykończenie tynk zew. cienkowarstwowy- okna PCV, 3-szybowe- drzwi wejściowe drewniane- instalacja elektryczna- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna (ekologiczna oczyszczalnia ścieków)- instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem marki Immergas, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (na poddaszu wyprowadzone rurki przygotowane do rozprowadzenia ogrzewania)- instalacja pod klimatyzację- tynki gipsowe i cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych- wylewki cementowe- zagospodarowanie terenu - kostka brukowa na podejściu, opaska wokół domu z kamyka, teren wyrównany- ogrodzenie działki- wentylacja grawitacyjnaDom jest w trakcie budowy. Na tym etapie możliwe są zmiany pod klienta.W sprzedaży dostępne są 4 domy:A1 - 1550.000 złA2 - 1530.000 złA3 - 1580.000 złA4 - 1580.000 złZapraszam do kontaktu w celu prezentacji oraz uzyskania wszelkich szczegółów oferty. Ewa Korczyńskamobile: + *********e-mail: Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()