! POSIADAMY BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY - W CENTRUM OLSZTYNA - OKAZJA DLA INWESTORA ! Biuro Nieruchomości VALOR przedstawia budynek Handlowo-usługowy na sprzedaż o powierzchni 1802,80 m2 wraz z miejscami postojowymi z tyłu budynku. Został wybudowany w 1958 roku, później przeszedł przebudowę w 1998r. W skład nieruchomości wchodzi piwnica niski parter, 4 kondygnacje oraz poddasze, gdzie znajduje się wyjście na duży taras. Budynek również posiada windę. znajdują się dwa wejścia do budynku tzn.: od głównej ulicy Nowowiejskiego oraz od Parkingu.

Lokal o pow. 94 m2 usytuowany na parterze z dużymi witrynami w apartamentowcu Kopernik Park (ścisłe centrum Olsztyna), z 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Przeznaczenie handlowo- usługowo - biurowe. Obejrzyj wirtualny spacer: s://sb360.online/nq6ag8 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Najbardziej komfortowa i prestiżowa lokalizacja w samym sercu Olsztyna. Powstają tu mieszkania i apartamenty idealne dla dynamicznych i aktywnych osób ceniących łatwy dostęp do wszelkich miejskich atrakcji i udogodnień. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta bez konieczności stania w korkach. Pieszo: teatr - 1 minuta, ratusz - 2 minuty, centrum handlowe Aura - 5 minut, Stare Miasto - 4 minuty. LOKAL Lokal składa się z powierzchni handlowo-usługowo-biurowej 90m2, małego zaplecza wyposażonego, WC. Witryna na całości ściany, widoczna z ulicy 1 Maja. Lokal idealny pod kancelarię finansową, prawną, ubezpieczeniową, gabinety lekarskie, przedszkole, restaurację. BUDYNEK Budynek z 2013 wyposażony w windę, która zabrać nas może również do hali garażowej. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Dostępne dodatkowo 2 miejsca postojowe w dodatkowej cenie. Oddzielne księgi wieczyste na miejsca postojowe, poszerzone około 5m szerokości, blisko windy i wyjścia (za dodatkową opłatą). Cena za całość 890 000 zł brutto do negocjacji. POŚREDNIK Beata Saczuk 606 924 843 Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży urokliwej kamienicy położonej na Olsztyńskiej Starówce, przy ulicy Joachima Lelewela 4. To niezwykła nieruchomość, której historia sięga roku 1906, a ostatni remont przeprowadzono w 2016 roku, nadając jej nowoczesny charakter i zachowując przy tym jej autentyczny urok. Budynek o powierzchni 67,7m2, posadowiony na działce o powierzchni 48m2, oferuje zarówno potencjalnym mieszkańcom, jak i inwestorom unikalne możliwości. W roku 2008 przeprowadzono kompleksową modernizację instalacji elektrycznych, gazowych i kanalizacyjnych, co gwarantuje nowoczesne i bezpieczne warunki użytkowania. W 2016 roku przeprowadzono remont dachu, wymieniono okna, a także odświeżono elewację, nadając budynkowi świeży wygląd. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze o powierzchni łącznie 67,7m2, które stanowi świetną przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb i pomysłów. Aktualnie budynek pełni funkcję pubu, co czyni go również atrakcyjną propozycją inwestycyjną dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności gastronomicznej. Istnieje również opcja przejęcia nieruchomości wraz z obecnym najemcą, co może stanowić doskonałą okazję dla przedsiębiorców szukających gotowego biznesu. Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie. To doskonała szansa na zakup nieruchomości z historią, zmodernizowanej z dbałością o detale, zlokalizowanej w sercu urokliwej Starówki. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Krzysztof Jarmoliński Agent Nieruchomości tel. kom.: 662 523 895 e-mail: Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

Kamienica Lanca 2 Lokal do sprzedaży w nowo odnowionej kamienicy o WYSOKIM STANDARDZIE wykończenia ! - zlokalizowane w ścisłym centrum Olsztyna w odległości 10 metrów od głównej siedziby ZUS w Olsztynie, w bliskim sąsiedztwie bank alior, pko, millenium,urząd miasta oraz sąd rejonowy. Lokal na parterze z witryną o pow. 75m2 cena 900tys. Lokal jest wynajęty i przynosi duży zwrot inwestycji z najmu.

Lokal usługowy o pow 42m2 znajdujący się w centrum Olsztyna przy ul.Lanca 2 Lokal jest wynajęty i przynosi bardzo dobry zwrot z inwestycji w pobliżu lokalu liczne instytucje bank alior bank milenium bank pko, Główny budynek ZUS, Sąd itp Cena 590tys.

Duet Broker oferuje do sprzedaży wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 122,30 m2 w stanie deweloperskim. Lokal znajduje się w centrum miasta położony w biurowcu przy ul. I MAJA 6 w Olsztynie.Nieruchomość znajduje się na I piętrze (nr lokalu 102).

Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w samym sercu Olsztyna idealny i obecnie wykorzystywany pod działalność gospodarczą lub pod wynajem. Lokalizacja w ścisłym Centrum Olsztyna, reprezentacyjny budynek z 2005 roku z windą oraz możliwości mieszkalno-komercyjne lokalu, zapewnią nowemu nabywcy oczekiwane korzyści i należyte wykorzystanie potencjału tej nieruchomości.

NOWA CENA.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Metalowa Spółdzielnia Inwalidów "Gwarancja" sprzeda udział w nieruchomości położonej przy ul. Metalowej 4 w Olsztynie stanowiący 7,67% nieruchomości położonej na działce nr 73/2 obręb 105. Przedmiotem sprzedaży, po podziale geodezyjnym oraz po wyodrębnieniu własności nieruchomości będzie lokal biurowy o powierzchni zabudowy 150 m2 wraz z prawem wieczystego użytkowania działki o powierzchni ok. 150 m2. Lokal znajduje się na parterze i składa się z 4 pomieszczeń biurowych oraz korytarza. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na spotkanie, podczas którego będzie można obejrzeć lokal. Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie pytania i przedstawić dodatkowe informacje, które mogą być istotne dla potencjalnych nabywców.

BUDYNEK O FUNKCJI KULTURALNO-OŚWIATOWEJ IDEALNY NA TWOJĄ FIRMĘ SZKOŁĘ, EVENT HOUSE, CZY PLACÓWKĘ MEDYCZNĄ ! Na sprzedaż Lokal usługowy z najemcą Agencja nieruchomości REAL ESTATE SERVICES prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 2141 m2 wraz z 117 miejscami postojowymi, oraz z możliwością wynajmu obecnej firmie zajmującej powierzchnię budynku.Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o przeznaczeniu usługowym - usługi kulturalno-oświatowo-sportowe Nowoczesny, innowacyjny budynek z ponad standardowym wykończeniem i z atrakcyjnymi rozwiązaniami funkcjonalno-użytkowymi nadającymi obiektowi niepowtarzalny charakter. Budynek zbudowany z materiałów wysokiej klasy, z wielką dbałością o detale i znawstwem sztuki budowlanej, oddany do użytku w 2013 roku. ZALETY =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= - Bliskość i dogodna komunikacja - Duży parking Lokal znajduje się na osiedlu Podgrodzie, położony w popularnej części Olsztyna. Leżący na granicy centrum Olsztyna, na skrzyżowaniu dróg o intensywnym natężeniu, dobrze skomunikowanego z innymi dzielnicami.Nieopodal znajduje się przystanek tramwajowy oraz MPK - ok 5 min spacerem. Teren strzeżony i monitorowany. Atuty lokalizacji sprawiają, że jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Olsztynie. OPIS BUDYNKU =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Nowoczesny budynek o wysokim standardzie, charakteryzujący się ciekawą architekturą. Posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Budynek o nowoczesnej kolorystyce. Dwa wejścia do budynku we wnętrzu którego, na parterze znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy z salą operacyjną i recepcją. Wielką zaletą jest sala konferencyjno -bankietowa, która stanowi największą część parteru. Zainstalowany został system sprawnego przearanżowania tej dużej powierzchni dzięki przesuwnym ścianom, dzięki czemu można ją podzielić na cztery mniejsze sale wykładowo - zajęciowe. Parter posiada duże zaplecze kuchenne z barem i częścią restauracyjną. Na każdym pietrze znajdują się duże sale wykładowe, liczne pokoje przeznaczone na potrzeby biurowe o charakterze gabinetowym oraz open space, odrębne punkty sanitarne - łazienki z WC na każdej kondygnacji. Budynek wyposażony w dwie klatki ewakuacyjne. Komunikacja pionowa zapewniona jest poprzez windę osobową. DODATKOWE INFORMACJE =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Budynek został zaadoptowany i wyposażony na potrzeby działalności kulturalno-oświatowej. Do budynku zostały rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna i klimatyzacyjna oraz grzewcza - MPEC oraz gazowa -cześć kuchenna. Budynek wyposażony jest w indywidualne mierniki mediów. Wykończenie lokalu jest na najwyższym poziomie. Dla prowadzonej w budynku działalności uzyskane zostały wymagane prawem pozwolenia, opinie właściwych instytucji oraz dokonywane są wymagane,okresowe przeglądy techniczne. Wyposażenie budynku jest własnością sprzedającego - istnieje możliwość jej przekazania wraz z budynkiem. Dzięki ciekawej konstrukcji budynku można łatwo zmienić jego funkcje pod inne cele. Miejsca postojowe dla Klientów: Do dyspozycji Klientów lokalu są przewidziane miejsca postojowe naziemne 117 miejsc parkingowych naziemnych. OBECNA FUNKCJA BUDYNKU =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- Budynek wielousługowy pełniący funkcję kulturalno-oświatowo-rozrywkową: szkoła tańca, fitness, półkolonie, konferencje, dancingi, wesela, bale. Zapewnia kompleksową obsługę gastronomiczną - restauracja, która umożliwia realizację zarówno kameralnych jak i bardzo dużych spotkań biznesowych, imprez integracyjnych, umożliwia również realizację targów i wystaw oraz dużych imprez okolicznościowych. Pomieszczenia w budynku - 10 sal bankietowo-tanecznych wyposażonych w system ścian mobilnych umożliwiających realizację spotkań zarówno na 15 jak i na 380 osób (sale można łączyć w różne konfiguracje o powierzchniach od 65 m² do 500 m² ), własna kuchnia, bar, kawiarnia, magazyny do usług gastronomicznych, pomieszczenia sanitarne, biurowe i pomocnicze. WYPOSAŻENIE BUDYNKU: =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Wszystkie pomieszczenia gwarantują dostęp do światła dziennego, wyposażone są dodat

LOKALE UŻYTKOWEW TUŻ PRZY CENTRUM ! IDEALNE POD USŁUGI MEDYCZNE. Komfortowe lokale użytkowe tuż przy centrum Olsztyna.

Sprzedam dwa lokale użytkowe w ścisłym centrum Olsztyna przy ul. MRONGOWIUSZA 2,parter kamienicy. Lokale posiadają odrębne księgi wieczyste, odrębne wejścia, funkcjonują jako dwa lokale, połączone są zapleczem. Możliwość połączenia w jeden duży. lokal. Większy lokal to 81 m Mniejszy lokal to 64 m jest. Łącznie cena za całość 1 300 000 zł netto. Faktura. Lokal po remoncie.

RODZINNY SECOND HOME W SPOKOJNEJ LEŚNEJ SCENERII ***** Dom w stanie surowym składa się z: * Czterech pomieszczeń, co daje szeroki zakres możliwości w urządzeniu i aranżacji, * Łazienki Wnętrze domu w stanie surowym daje szerokie pole do kreatywnej aranżacji i wykończenia. Z zewnątrz wykończenie architektoniczne nawiązujące do tradycyjnych regionalnych projektów. Dom znajduje się na gęsto zalesionej działce, co daje poczucie spokoju i prywatności. Dom wybudowano według projektu biura architektonicznego PANTEL z najwyższej jakości materiałów w zaawansowanej technologii. Ząbie jest to mała wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim. W okolicy wsi znajdują się liczne jeziora oraz lasy, w co wlicza się rezerwat natury Las Warmiński. W okolicy znajduje się też szlak rowerowy o długości 45 kilometrów przebiegający przez trasę: Olsztynek - Kurki - Ząbie - Orzechowo. Dom położony jest w bliskiej odległości trzech jezior: - Jezioro Święte - 950 m - Jezioro Kiernoz Wielki z plażą miejską - 800 m - Jezioro Łańskie (ze strefą ciszy) - 1,5 km. Blisko nieruchomości znajduje się stadnina koni, sklep oraz smażalnia. W pobliżu: Pluski - 8 km Olsztynek - 18km Olsztyn - 30 km Port lotniczy w Szymanach - 60 km Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. ***** The shell house consists of: * Four rooms, which offers a wide range of possibilities in furnishing and arrangement, * Bathroom. The interior of the house in its raw state gives a wide scope for creative arrangement and finishing. On the outside, the architectural finish refers to traditional regional designs. The house is located on a densely wooded plot, which gives a sense of peace and privacy. The house was built according to the design of the architectural bureau PANTEL with the highest quality materials in advanced technology. Ząbie is a small village located in the Warmian-Masurian province. In the vicinity of the village there are numerous lakes and forests, including the nature reserve Las Warmiński. There is also a 45-kilometre-long cycling trail in the area: Olsztynek - Kurki - Ząbie - Orzechowo. The house is located in close proximity to three lakes: - Lake Swiete - 950 m - Lake Kiernoz Wielki with a town beach - 800 m - Lake Łańskie (with a silence zone) - 1.5 km. Close to the property there is a horse stud, a shop and a fryer. Nearby: Pluski - 8km Olsztynek - 18 km Olsztyn - 30 km Szymany airport - 60 km

OLSZTYN Inwestycja Nowoczesny lokal w centrum Olsztyna 1727metrów położony na pierwszej i drugiej kondygnacji. Od wielu lat lokal ma stabilnego najemcę. Czynsz 60 000zł netto plus opłaty po stronie najemcy.

OLSZTYN Inwestycja Nowoczesny dziewięcioletni budynek usługowo-biurowy w centrum Olsztyna. Lokale usytuowane na 6 kondygnacjach.Standard wykończenia bardzo dobry

3 pokojowy apartament na olsztyńskiej starówce z widokiem na park i rzekę Łynę. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego. LOKALIZACJA Położenie na Starówce to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście. Kawiarnie, restauracje, zaplecze handlowo-usługowe na wyciągnięcie ręki. Bliskość środków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd do każdej części miasta. 5 minut do CH Aura, ratusza. BUDYNEK/MIESZKANIE 2 piętrowy zadbany budynek został wybudowany w 1997 r. Szeroka klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 89,13 m2 położone na 1 piętrze. Rozkład pomieszczeń : - salon 30,97 m2 z wyjściem na balkon - łazienka 2.97 m2 z kabiną prysznicową i wc (bezpośrednio przy salonie) - sypialnia 11,98 m2 - łazienka 2,33 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - sypialnia 13,06 m2 - łazienka 2,63 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - kuchnia 5,12 m2 - komunikacja 20,08 m2 Lokal został wyremontowany w 2017 r. Bardzo dobry stan techniczny, nowoczesne umeblowanie w cenie mieszkania. Z salonu wyjście na balkon, z którego można podziwiać panoramę Starego Miasta. Z sypialni widok na park i rzekę. W każdym z pokoi przestrzenne szafy w zabudowie, rozkładane kanapy, w salonie wygodne łoże sypialniane. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD- płyta ceramiczna elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówko-zamrażarka. Niewątpliwym atutem nieruchomości są 3 łazienki, które dają możliwość wynajmu każdego z pokoi samodzielnie. Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV. Ogrzewanie gazowe 2 funkcyjnym piecem Vailant. W cenie mieszkania meble widoczne na zdjęciach. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Opłaty administracyjne ok. 860 zł wraz z funduszem remontowym + gaz wg. zużycia. Administrator budynku -ABN Czerniawscy. Wspólnota Mieszkaniowa. Szybki termin przekazania. Polecam i zapraszam na prezentację. POŚREDNIK: Anna Wojdyło nr tel 668 744 173 email: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż prezentujemy Państwu nieruchomość komercyjną w centrum Olsztyna przy ulicy Partyzantów 26. Prezentowany obiekt o powierzchni całkowitej budynków 4800m2 znajduje się na działce o powierzchni 5445m2. Obecnie nieruchomość została dostosowana pod salon samochodowy jednak dzięki lokalizacji oraz powierzchni może być również przeznaczona pod różnego rodzaju usługi. Cały kompleks o powierzchni 4800m2 na którą składa się: - salon samochodowy wraz z serwisem i częściami biurowymi; - warsztaty samochodowe i magazyny Inwestycja zlokalizowana przy ruchliwej ulicy w centrum miasta - świetnie sprawdzi się pod gotowy biznes oraz pod wynajem dużych powierzchni. Z tyłu nieruchomości znajdziemy spory plac - obecnie przeznaczony pod miejsca parkingowe dla samochodów Podana cena jest ceną netto, Sprzedający wystawia fakturę VAT. Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku.

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa (działka nr 2/19 o powierzchni 0,1960 ha), położona w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 33b, wraz z trzema posadowionymi na niej budynkami, stanowiącymi zwarty kompleks, na który składają się: - trzykondygnacyjny budynek biurowy, wybudowany w 1974 roku w technologii tradycyjnej

Limeno Nieruchomości Salon Rynku Pierwotnego zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego o pow. 92 m2 w samym Centrum Olsztyna. Idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową, praktykę lekarską, kancelarię lub działalność handlowo-usługową.

Lokal z projektem o powierzchni 120 m² II p, w ścisłym centrum miasta, który znajduje się w kamienicy przylegającej do Olsztyńskiego Ratusza. Jest to idealne miejsce na kancelarię, biuro lub apartament pod wynajem krótkoterminowy, W sąsiednich lokalach znajduje się Kancelaria Notarialna oraz Adwokacka, Aktualnie w obiekcie został przeprowadzony gruntowny remont do stanu „deweloperskiego” czyli gotowy jest do wykończenia pod własną aranżację. Wykonane prace -Nowe tynki na ścianach i suficie (stare tynki zostały skute do cegły) -Zdemontowana podłoga i położona nowa z wypełnieniem watą izolacyjną, -Zainstalowana klimatyzacja, -Nowa instalacja elektryczna oraz internetowa, -Nowa instalacja hydrauliczna i CO -Nowa stolarka okienna i drzwiowa, Na wszystkie prowadzone prace posiadam pełną dokumentacje zdjęciową