Budynek komercyjny w centrum Olsztyna

BUDYNEK O FUNKCJI KULTURALNO-OŚWIATOWEJ IDEALNY NA TWOJĄ FIRMĘ SZKOŁĘ, EVENT HOUSE, CZY PLACÓWKĘ MEDYCZNĄ ! Na sprzedaż Lokal usługowy z najemcą Agencja nieruchomości REAL ESTATE SERVICES prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 2141 m2 wraz z 117 miejscami postojowymi, oraz z możliwością wynajmu obecnej firmie zajmującej powierzchnię budynku.Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o przeznaczeniu usługowym - usługi kulturalno-oświatowo-sportowe Nowoczesny, innowacyjny budynek z ponad standardowym wykończeniem i z atrakcyjnymi rozwiązaniami funkcjonalno-użytkowymi nadającymi obiektowi niepowtarzalny charakter. Budynek zbudowany z materiałów wysokiej klasy, z wielką dbałością o detale i znawstwem sztuki budowlanej, oddany do użytku w 2013 roku. ZALETY =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= - Bliskość i dogodna komunikacja - Duży parking Lokal znajduje się na osiedlu Podgrodzie, położony w popularnej części Olsztyna. Leżący na granicy centrum Olsztyna, na skrzyżowaniu dróg o intensywnym natężeniu, dobrze skomunikowanego z innymi dzielnicami.Nieopodal znajduje się przystanek tramwajowy oraz MPK - ok 5 min spacerem. Teren strzeżony i monitorowany. Atuty lokalizacji sprawiają, że jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Olsztynie. OPIS BUDYNKU =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Nowoczesny budynek o wysokim standardzie, charakteryzujący się ciekawą architekturą. Posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Budynek o nowoczesnej kolorystyce. Dwa wejścia do budynku we wnętrzu którego, na parterze znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy z salą operacyjną i recepcją. Wielką zaletą jest sala konferencyjno -bankietowa, która stanowi największą część parteru. Zainstalowany został system sprawnego przearanżowania tej dużej powierzchni dzięki przesuwnym ścianom, dzięki czemu można ją podzielić na cztery mniejsze sale wykładowo - zajęciowe. Parter posiada duże zaplecze kuchenne z barem i częścią restauracyjną. Na każdym pietrze znajdują się duże sale wykładowe, liczne pokoje przeznaczone na potrzeby biurowe o charakterze gabinetowym oraz open space, odrębne punkty sanitarne - łazienki z WC na każdej kondygnacji. Budynek wyposażony w dwie klatki ewakuacyjne. Komunikacja pionowa zapewniona jest poprzez windę osobową. DODATKOWE INFORMACJE =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Budynek został zaadoptowany i wyposażony na potrzeby działalności kulturalno-oświatowej. Do budynku zostały rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna i klimatyzacyjna oraz grzewcza - MPEC oraz gazowa -cześć kuchenna. Budynek wyposażony jest w indywidualne mierniki mediów. Wykończenie lokalu jest na najwyższym poziomie. Dla prowadzonej w budynku działalności uzyskane zostały wymagane prawem pozwolenia, opinie właściwych instytucji oraz dokonywane są wymagane,okresowe przeglądy techniczne. Wyposażenie budynku jest własnością sprzedającego - istnieje możliwość jej przekazania wraz z budynkiem. Dzięki ciekawej konstrukcji budynku można łatwo zmienić jego funkcje pod inne cele. Miejsca postojowe dla Klientów: Do dyspozycji Klientów lokalu są przewidziane miejsca postojowe naziemne 117 miejsc parkingowych naziemnych. OBECNA FUNKCJA BUDYNKU =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- Budynek wielousługowy pełniący funkcję kulturalno-oświatowo-rozrywkową: szkoła tańca, fitness, półkolonie, konferencje, dancingi, wesela, bale. Zapewnia kompleksową obsługę gastronomiczną - restauracja, która umożliwia realizację zarówno kameralnych jak i bardzo dużych spotkań biznesowych, imprez integracyjnych, umożliwia również realizację targów i wystaw oraz dużych imprez okolicznościowych. Pomieszczenia w budynku - 10 sal bankietowo-tanecznych wyposażonych w system ścian mobilnych umożliwiających realizację spotkań zarówno na 15 jak i na 380 osób (sale można łączyć w różne konfiguracje o powierzchniach od 65 m² do 500 m² ), własna kuchnia, bar, kawiarnia, magazyny do usług gastronomicznych, pomieszczenia sanitarne, biurowe i pomocnicze. WYPOSAŻENIE BUDYNKU: =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Wszystkie pomieszczenia gwarantują dostęp do światła dziennego, wyposażone są dodat