DOM Letniskowy - działka 30m od LINII BRZEGOWEJ

MUROWANY DOM Z BASENEM NAD JEZIOREM w miejscowości Dobra Oferujemy na sprzedaż malowniczo położony, murowany dom rekreacji indywidualnej na działce tuż przy linii brzegowej Jeziora Dobrskiego w miejscowości Dobra w gminie Dębnica Kaszubska w powiecie Słupskim. Dodatkowo przy zakupie domu nasz dział projektowy może udzielić Państwu wsparcia podczas ewentualnej budowy kolejnego domu, rozbudowy istniejącego bądź aranżacji wnętrz. Położenie działki około 30m od linii brzegowej jeziora daje możliwość spokojnego spędzania czasu. Miejscowość cieszy się zainteresowaniem jeśli chodzi o rekreację wśród jezior i lasów. Dojazd do budynku: droga utwardzona - ul.Dębowa oraz ul.Lawendowa Teren objety jest UCHWAŁĄ NR XXXVIII/259/2009 Rady Gminy Dębnica Kaszubska z dnia 26.11.2009 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zespołu zabudowy turystyczno-rekreacyjnej w miejscowości Dobra gmina Dębnica Kaszubska (TEREN A - część zachodnia) Symbol w Planie to : 3UTL Teren zabudowy turystyczno-rekreacyjnej o charakterze letniskowym (planowanej) - 2,90 ha. Liczba działek budowlanych - do 14. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu oraz kształtowania architektury według § 3. niniejszej uchwały. Zabudowę sytuować z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy (zgodnie z rysunkiem planu). Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: 10m od drogi 2KD (D), 12m od drogi 3KD (D). Intensywność zabudowy terenu powinna uwzględniać: a) dla działek o powierzchni do 1500m2 - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 50% oraz maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 20%, b) dla działek o powierzchni większej niż 1500m2 - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 65% oraz maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 15%. Dostępność terenu od dróg: 2KD (D) - z możliwością dojazdu od 1KD (L) i 3KD (D). Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej według § 12 niniejszej uchwały. W strefie 100 m od brzegu jeziora obowiązuje zakaz budowy obiektów z bazą noclegową (dla turystyki pobytowej). Urokliwy dom murowany na działce o powierzchni 2010m2 położony w pierwszej linii zabudowy od linii brzegowej Jeziora Dobrskiego Teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku jeziora, dojazd drogą gminną utwardzoną - ul. Dębowa lub ul.Lawendowa Media: woda z własnego ujęcia z systemem filtrów, kanalizacja ze zbiornikiem bezodpływowym, prąd - Złącze kablowe Energa - Operator przy działce. Ogrzewanie elektryczne. Dodatkowym atutem jest usytuowany w strefie dziennej piec wolnostojący. Zasilanie ze złącza kablowego znajdującego się przy granicy działki. Dom usytuowany bardzo korzystnie z uwagi na strony świata. Dodatkowo z tarasu rozpościera się piękny widok na jezioro. - strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią ( taras zadaszony / widok na jezioro ) - łazienka - sypialnia - sypialnia Dom wybudowany metodą tradycyjną ocieplony wełną. Nieruchomość w pierwszej linii brzegowej, piękny widok na jezioro i bardzo dobry dojazd sprawiają, że jest to idealne miejsce na spędzanie czasu wolnego z dala od miejskiego zgiełku, jak również prowadzenia działalności turystycznej, gwarantujące ciszę i spokój. CENA: 560.000 ZŁ Oferta godna polecenia. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji - doradztwo naszych doświadczonych projektantów - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: NoToDom Nieruchomości Słupsk ul. Piekiełko 16 Łukasz Kowal tel ********* Radek Wiśniewski tel ********* „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.