Środkowy dom 146m2; działka 248m2; blisko PKP

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU PCC Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany oraz dodatkowym miejscem postojowym, usytuowany na działce. Dom sprzedawany jest w Dom mieści się w miejscowości w niedalekiej odległości od stacji. Parter składa się z salonu, jadalni kuchni, gabinetu oraz łazienki. Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie i łazienkę oraz garderobę. Cena: 788 000 PLN Termin zakończenia prac: IIIQ 2024 r Wiatrołap 2,98 m2 Hol 5,05 m2 Łazienka 3,51 m2 Kuchnia 6,90 m2 Salon + jadalnia 24,67 m2 Gabinet 9,05 m2 Spiżarnia 2,62 m2 Garaż 17,86 m2 Hol 5,69 m2 Pokój 11,20 m2 Pokój 13,01 m2 Łazienka 7,35 m2 Pokój 11,30 m2 Garderoba 2,72 m2 Pokój 12,61 m2 Pom gosp. 4,64 m2 do domu dostarczone są prąd i woda. pompa ciepła (wybór i zakup we własnym zakresie ); ewentualnie butla gazowa; szambo. podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni domu rekuperacja wraz z rekuperatorem dom usytuowany w szybko rozwijającej się, spokojnej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów, a jednocześnie w bliskiej odległości od przystanku PKP Ustanówek (30 min. do centrum Warszawy), blisko przystanku autobusowego ZTM, sklepu. · ławy fundamentowe wylewane betonowe · ściany fundamentowe bloczek betonowy · izolacja przeciwwilgociowa i termiczna · ściany zewnętrzne z betonu komórkowego gr. 24 cm · schody monolityczne żel-betowe · strop TERIVA : · więźba dachowa drewniana sosnowa impregnowana · membrana dachowa · pokrycie blachą na rąbek · system rynnowy pcv : · stolarka okienna: okna pcv Drutex Iglo Energy lub inne tej samej klasy : · drzwi firmy Wikęd, brama garażowa Wiśniowski lub Hörman : · izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr.15 cm · tynk strukturalny akrylowy firmy Kosbud · parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki : · przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia · wewnętrzna instalacja elektryczna bez oprawek, skrzynka bezpiecznikowa z bezpiecznikami · na elewacji frontowej wyprowadzona instalacja pod oświetlenie · rozprowadzenie okablowania instalacji alarmowej : · rozprowadzenie rur do ogrzewania podłogowego na parterze oraz na piętrze Instalacja wod-kan: · przyłącze wody z indywidualnym licznikiem zużycia · instalacja wewnętrzna bez osprzętu i białej armatury : · ściany wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12 cm · brak ościeżnic oraz drzwi wewnętrznych otwory drzwiowe nieobrobione · tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy wg normy PN-B-10110, w łazienkach zatarty na ostro · podłogi - posadzka cementowa · na piętrze docieplenie wełną mineralną 15 cm + 5 cm. Zabudowa z płyt g/k bez malowania oraz akrylowania : · podjazd, wejście z kostki brukowej · miejsce na odpady · ogrodzenia między budynkami z siatki systemowej, wys. 120 cm · ogrodzenie działki systemowe panelowe (kolor - antracyt) · brama dwuskrzydłowa systemowa · wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy · odpływy liniowe przy rynnach Iwona Rudnicka Tel: ********* W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.