Dom pod działalność/wynajęte biura/wysoki standard

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY DOMU PRZYGOTOWANEGO POD DZIAŁALNOŚĆ - WYNAJEM LOKALI/BIUR. Powierzchnia budynku: 204,54 m² Powierzchnia działki: 169 m² Kondygnacje: 4 Stan nieruchomości: bardzo dobry / budynek przeszedł generalny remont w 2023r. Ilość pomieszczeń: garaż, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, kuchnia z jadalnią, 6 x WC, 1 x łazienka z wc i prysznicem, 1 x łazienka z prysznicem, 9 x pokój/biuro, 2 x balkon, 1 x taras Lokalizacja: Muchobór Mały, przy estakadzie Gądowianka - Garaż w bryle budynku - Korytarz z dużą szafą w zabudowie - Pomieszczenie gospodarcze z piecem i bojlerem - WC - Łazienka z prysznicem - Kuchnia z jadalnią - Taras - 2 miejsca postojowe zewnętrzne - Korytarz [5,92 m²] - 2 x WC [2 x 1,59 m²] - Pokój/biuro [12,30 m²] - Pokój/biuro [14,60 m²] - Pokój/biuro [20,02 m²] (z możliwością podziału na 2 osobne pomieszczenia) i z wyjściem na balkon - Korytarz [6,53 m²] - 2 x WC - Pokój/biuro [12,43 m²] - Pokój/biuro [9,50 m²] - Pokój/biuro [14,12 m²] - Pokój/biuro [13,57 m²] - Korytarz [6,96 m²] - Łazienka z prysznicem [2,63 m²] - Pokój/biuro [9,62 m²] - Duży pokój/biuro [17,66 m²] z wyjściem na balkon DODATKOWE INFORMACJE: - Budynek przeszedł GENERALNY REMONT i został oddany w sierpniu 2023r. - OBIEKT oferuje pokoje/lokale/biura na wynajem - docelowo od stycznia 2024r budynek będzie w pełni wynajęty - IDEALNA OPCJA DLA INWESTORA - MOŻLIWOŚĆ MODYFIKACJI ARANŻACJI tzn. połączenie pokoi i toalet na każdym piętrze, przez co stworzymy zespoloną dużą przestrzeń. - Dach: nowa blachodachówka, docieplony wełną mineralną 20 cm - Ocieplenie budynku styropianem 20 i 22 cm - Każde pomieszczenie posiada KLIMATYZACJĘ - Na ścianach w pokojach prawdziwa CEGŁA i BETON ARCHITEKTONICZNY - Na schodach MIKROCEMENT - Elektryczne ROLETY ZEWNĘTRZNE - Oświetlenie NOWODVORSKI i SKLUM - Budynek ogrzewany kotłem gazowym, woda podgrzewana przez bojler - aktualne ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Cena objęta podatkiem PCC2% WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51, Wrocław