Sprzedam pół bliźniaka

REZERWACJA.Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Budowany w kompleksie domków docelowo 4 budynki. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Budynek przewidziany do użytku do końca stycznia 2024r. Powierzchnia użytkowa 1 lokalu 90m2 Działka 211m2 lewa strona, Przedmiotem sprzedaży jest lokal lewy. PARTER: 44,95m2 Salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 34,51m2, łazienka z oknem 3,92m2 wiatrołap 4,13m2 PIĘTRO: 45,02m2 trzy sypialnie 10,09m2, 10,09m2,9,74m2 +garderoba 4,79m2, łazienka z oknem 4,55m2 Pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja Nowoczesna bryła dach płaski. Elewacja grafitowa -biała z dodatkami klinkieru. Kostka brukowa wejście, podjazd, taras. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach kolor grafit,wszystkie rolety sterowane elektronicznie. Okna trzyszybowe, ośmio komorowe firmy Vetrex V82. Bardzo duże okno tarasowe o szerokości 2,7m przesuwane typu HST. Okna posiadają ciepłą ramkę oraz ciepły montaż! Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm elewacja wykończona tynkiem oraz cegła klinkierowa. Wysokiej klasy kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe cały parter, u góry łazienka. W sypialniach grzejniki. Elektryka: Instalacja elektryczna kompletna włącznie z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja alarmowa, internet, antena TV. Ściany nośne: tremobet gęstość 600 Ścianki działowe: termobet gr. 8 cm Stropy: Strop smart Standard wykończenia lokalu: Parapety zewnętrzne, ciepły montaż. Ściany: tynki gipsowe maszynowe cementowo-wapienne. Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących. Drzwi wejściowe do mieszkań aluminium grafit, ciepły montaż. Nieruchomość opłotowana. Bardzo dobra lokalizacja: w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy spożywczy-żabka 500m, kościół 300m,poczta 300m, kwiaciarnia w pobliżu dużo terenów spacerowych, ścieżki rowerowe. Atutem dzielnicy jest cisza i spokój, bliskość Swarzędza oraz centrum Poznań - Stary Rynek 10 km, Tereny rekreacyjne i spacerowe las ok 400m, ścieżka rowerowa prowadząca nad jezioro Maltańskie, w pobliżu Staw Młyński, Staw Browarny, Staw Antoninek. Nieruchomość leży na terenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Cena: 865000zł Zapraszam na prezentację. Kontakt: Małgorzata Kopacka tel. ********* Zainteresowanym klientom dosyłamy rzuty i więcej zdjęć. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Kupujący zwolniony z opłaty 2 % podatku PCC. Zamieszczone zdjęcia przedstawiają standard wykończenia budynku w oparciu o budynek sąsiedni oraz przykładową wizualizację wykończenia wnętrz.