Budynek usługowy na wynajem

Oferuję do wynajęcia budynek usługowy o powierzchni całkowitej 470,75 m2 Nieruchomość: Nieruchomość stanowi wolnostojący budynek dwukondygnacyjny. Na podaną powierzchnię składają się: PARTER o pow. użytkowej 217,31 m2: - w tym open- space o powierzchni około 114 m2 z możliwością wydzielenia osobnych biur lub gabinetów, - dodatkowo znajdują się 3 osobne pomieszczenia o powierzchni użytkowej 253,44 m2 : - w tym open- space o 164,87 m2 z możliwością wydzielenia osobnych biur lub gabinetów, - dodatkowo znajdują się 4 osobne pomieszczenia Nieruchomość idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową, biurową, przedszkole, medyczną. Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Budynek posiada wszystkie instalacje w tym wentylację mechaniczną, rekuperację, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, domofon, światłowód. W budynku znajduje się winda oraz instalacja fotowoltaiczna 16 kw, która umieszczona jest na dachu. Stan budynku - deweloperski, do wykończenia pod konkretną działalność. Cała nieruchomość jest ogrodzona, wjazd z bramą automatyczną. Parking na 15-20 miejsc, wykończony kostką oraz dobrze oświetlony. - Budynek znajduje się w południowej części Krakowa - W sąsiedztwie jest dużo firm z branży budowlanej, motoryzacyjnej oraz medycznej - Idealny wyjazd do IV Obwodnicy miasta - Lotnisko Kraków Balice - 10 minut samochodem, - w pobliżu budynku znajduje się przystanek MPK (7 linii autobusowych). Cena najmu 60 zł/m2 netto, spółka wystawia faktury VAT. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.