Opiekun oferty: Maciej Suwała tel. 602 101 602 Premierowa inwestycja we Wrocławiu! Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową wrocławską inwestycję - Szewska 5! Najważniejsze informację: - kamienica z windą - zrewitalizowane części wspólne - ogrzewanie miejskie - zachowany klasycystyczny styl elewacji utrzymywany i zaprojektowany w roku 1791 przez mistrza budowlanego - Gottlieba Dreyera - możliwość zakupu paru lokali w budynku (13 lokali oraz 2 mieszkania w całej inwestycji) - elewacja zostanie dodatkowo odświeżona przez aktualnego właściciela

Opiekun oferty: Maciej Suwała tel. 602 101 602 Premierowa inwestycja we Wrocławiu! Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową wrocławską inwestycję - Szewska 5! Najważniejsze informację: - kamienica z windą - zrewitalizowane części wspólne - ogrzewanie miejskie - zachowany klasycystyczny styl elewacji utrzymywany i zaprojektowany w roku 1791 przez mistrza budowlanego - Gottlieba Dreyera - możliwość zakupu paru lokali w budynku (13 lokali oraz 2 mieszkania w całej inwestycji) - elewacja zostanie dodatkowo odświeżona przez aktualnego właściciela

***OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI*** Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Rynku, w Kątach Wrocławskich, zlokalizowany około 1,5 km od zjazdu na A4 - Kąty Wrocławskie. BUDYNEK: Budynek składający się z dwóch połączonych ze sobą brył o różnych funkcjach użytkowych, w zabudowie wolnostojącej. Pierwsza część budynku - jednokondygnacyjna, o funkcji handlowo-usługowej oraz druga część budynku - trzykondygnacyjna, o funkcji mieszkalnej. Powierzchnia budynku wynosi 165,59 mkw. i składają się na nią: -Parter (część handlowo - usługowa) cztery sale, łazienka i klatka schodowa, -Piętro I (mieszkanie ) - dwa korytarze, pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, -Poddasze/strych, * Budynek posiada status zabytku wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków MEDIA: -gaz -prąd, -woda -kanalizacja, *Ogrzewanie piecem gazowy *Brak czynszu DZIAŁKA: Sprzedażą objęte są dwie działki numer 76/2 i 77, których łączna powierzchnia wynosi 187 mkw., a ich wymiary to około 11,50 m x 16,5 m W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. POŁOŻENIE MIASTA: Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Centrum miasta przecina droga wojewódzka nr 346 Środa Śląska-Godzikowice k. Oławy, natomiast Kąty Wrocławskie z Wrocławiem łączą droga wojewódzka nr 347 i droga wojewódzka nr 362. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 274 (Wrocław - Zgorzelec) ze stacją kolejową. INWESTYCJE W OKOLICY: W mieście działa i prężnie rozwija się wiele firm. Aktualnie powstaje inwestycja, która zaoferuje blisko 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej oraz produkcyjnej w doskonałej lokalizacji: magazyny zapewnią bezpośrednie połączenie z autostradą A4. KONTAKT: Po więcej informacji zapraszam poprzez bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny: Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. 790 428 271 - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż - Gądów Mały Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - dwupiętrowy lokal o łącznej powierzchni prawie 307 m2, zlokalizowany w centrum dużego osiedla przy ul. Bulwar Ikara. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. OPIS Dwie kondygnacje połączone wewnętrznymi schodami dają duże możliwości aranżacyjne.

Dom wolnostojący w Smolcu - 3 niezależne mieszkania Biuro Traczyk Nieruchomości prezentuje dom o powierzchni około 140 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 691 m2. Idealny produkt do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia domu na mieszkania lub pracowników. OPIS Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Nieruchomość wybudowana w latach 30-tych, wyremontowana i odświeżona w 2023 r. Powierzchnia po podłodze około 150 m2. Posiada ogromy potencjał wykorzystania jako świetne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia biznesu. Parter jest w trakcie odnawiania. Na pierwszym piętrze zostanie wykonana zabudowa kuchenna. Budynek posiada instalację pod monitoring. Od frontu domu jest szeroki podjazd umożliwiający parkowanie dla kilku samochodów. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: PARTER - niezależne mieszkanie (z możliwością połączenia): - salon z kuchnią; - pokój około 11 m2 z wyjściem na podwórko, sprawdzi się również jako jadalnia; - pokój około 13 m2; - pokój około 17 m2; - łazienka z WC; - hol. PIĘTRO 1: - pokój około 15,6 m2 z aneksem kuchennym; - pokój około 8,5 m2; - pokój około 7,7 m2; - łazienka z WC. PODDASZE: - pokój połączony z aneksem kuchennym; - łazienka z WC. Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części parterowej oraz 1 piętra z poddaszem. Jest możliwość funkcjonowania niezależnie nawet 3 rodzin. Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie poprzez nową pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe. Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodów. Wykonane podłączenie do monitoringu. W oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Budynek odremontowany m.in. wymieniono dach, odnowiono elewację, ocieplenie, wewnątrz nowa instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, podłogi, schody dębowe. Działka o powierzchni 691 m2 jest płaska i o regularnym kształcie. Ogrodzona częściowo siatką oraz murem. W granicy ogrodzenia krzewy. Urokliwy ogród pozwala na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. Cała nieruchomość stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną. Można zagospodarować parter pod działalność wykorzystując strategiczną lokalizację i zamieszkać na wyższych kondygnacjach. Możliwość generowania dochodu poprzez wynajem dla kilku rodzin lub pracowników z pobliskich zakładów pracy. Położenie gwarantuje łatwy dostęp do wielu miejsc zatrudnienia w okolicy. Jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących stabilnego dochodu z najmu, jak i dla tych, którzy chcą wykorzystać potencjał inwestycyjny tego regionu. Z przystanku oddalonego o 50 m można dojechać m.in. do LG Energy Solution. Nie ma przeszkód, aby zamieszkała rodzina wielopokoleniowa, która doceni niezależne mieszkania. LOKALIZACJA Prezentowany dom znajduje się w Smolcu w gminie Kąty Wrocławskie. Miejscowość zlokalizowana tuż przy granicy Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 927, 947, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa (siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Aldi, Polomarket, Biedronka, Żabki). Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. ZALETY - idealna propozycja dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej - po kapitalnym remoncie - szeroki podjazd na kilka samochodów - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek - bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na TRACZYK NIERUCHOMOŚCI YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:Maciej Suwałatel. 602 101 602Premierowa inwestycja we Wrocławiu! Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową wrocławską inwestycję - Szewska 5!Najważniejsze informację: - kamienica z windą - zrewitalizowane części wspólne - ogrzewanie miejskie - zachowany klasycystyczny styl elewacji utrzymywany i zaprojektowany w roku 1791 przez mistrza budowlanego - Gottlieba Dreyera - możliwość zakupu paru lokali w budynku (13 lokali oraz 2 mieszkania w całej inwestycji) - elewacja zostanie dodatkowo odświeżona przez aktualnego właściciela Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość mieszcząca się przy ulicy Szewskiej 5 we Wrocławiu stanowi prawdziwą perłę historyczną i architektoniczną. Usytuowana w sercu starego miasta, ta kamienica emanuje bogatą historią sięgającą średniowiecza. Jej fasada zachowuje oryginalne detale z epoki, przykuwając uwagę przechodniów swoim niepowtarzalnym urokiem. Wnętrza budynku harmonijnie łączą tradycję z nowoczesnością, tworząc przytulne miejsce o unikatowym charakterze.Otoczenie nieruchomości Szewska 5 wzbogaca bogata infrastruktura kulturalna oraz usługowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie i butiki, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi i odkrywaniu lokalnych smaków. Ponadto, bliskość zabytkowych atrakcji, takich jak Rynek oraz Katedra św. Jana, sprawia, że miejsce to jest idealną bazą do eksploracji uroków historycznego Wrocławia. Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście, zapewniając łatwy dostęp do innych jego części oraz do ważnych punktów komercyjnych i rozrywkowych.Podsumowując, nieruchomość przy ulicy Szewskiej 5 nie tylko zapewnia wyjątkowe miejsce do zamieszkania czy prowadzenia działalności, lecz także otacza mieszkańców historią i pełnym spektrum atrakcji, tworząc niepowtarzalny klimat tego malowniczego zakątka Wrocławia.Układ pomieszczeń: - 2 pokoje, dwie łazienki, kuchnia oraz przedpokójNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Opiekun nieruchomości:Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy m.in. pod biuro rachunkowe lub szkołę językową* w nowopowstałej inwestycji przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu. Zapraszamy na prezentację. Cena promocyjna tylko do 31.05.2024 r. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej - 15 minut do centrum miasta

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy pod m.in. gabinet, sklep lub kancelarię w wybudowanej już inwestycji przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu. Zapraszamy na prezentacje. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej - 15 minut do centrum miasta

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy m.in. pod biuro rachunkowe lub szkoleniowe w wybudowanej już inwestycji przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu. Zapraszamy na prezentacje. Cena promocyjna tylko do 31.05.2024 r. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej - 15 minut do centrum miasta

Podstawowe informacje: Województwo - dolnośląskie Powiat - wrocławski Miejscowość - Kąty Wrocławskie/15 km od granic Wrocławia Kod pocztowy - 55-080 ul - Imbirowa 1a 1b 1c

Budynek gospodarczy o powierzchni 520 m2, położony na działce 1512 m2. Obiekt został przystosowany do pełnienia funkcji magazynu: - nowa brama przemysłowa 3x3m otwierana na pilota, nowa gładka posadzka betonowa (na powierzchni 250m2), - druga brama wjazdowa 3,8x4,8m, oraz dwie mniejsze bramy 2x2 m z tyłu (jak na rysunku). - dojazd drogą asfaltową, możliwy dojazd TIR-em. - duży parking przed budynkiem (gminny). - nowe przyłącze energetyczne 13 kW i siła.

Sprzedam nieruchomość komercyjną biurowo, magazynową, z lokalem mieszkalnym, Garaże 200 m kw, budynek portierni. Duży utwardzony plac. Dodatkowa działka pod budowę. 20 km od granic Wrocławia, 10 km od Kątów Wrocławskich blisko autostrady A4, Miejsce: Województwo: dolnośląskie, Miejscowość: Mietków, Ulica: Kolejowa 24 Ofertę składa: Os. prywatna (bezpośrednio) Powierzchnia lokalu [metry]: 700 m2 Przeznaczenie lokalu: Dowolne, Biuro, Handel i usługi, Magazyn / Hala / Plac, Warsztat / Zakład Dwa mieszkania 150 i 50 m kw Powierzchnia działki: 8000 m kw Informacje dodatkowe: Witryna, Zaplecze socjalne, Prysznice, Rampa, Parking Droga: Asfaltowa Media: Woda, Prąd, Siła, Telefon, Szambo

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy pod biuro, gabinet lub kancelarię* w wybudowanym budynku przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu. Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych, zaplecza kuchennego oraz dwóch sanitariatów. Wysokość lokalu to ponad 3m. Zapraszamy na prezentacje. Cena promocyjna obowiązuje do 31.05.2024 r. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej

SPRZEDAM BUDYNEK O POWIERZCHNI 109 M WRAZ Z GRUNTEM O POWIERZCHNI 1510 M

* BEZ PROWIZJI * 4 hale ok. 2200 m2 + Budynek biurowy ok. 600 m2

***OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI*** Na sprzedaż budynek usługowy oferujący 65 miejsc noclegowych, w 1-7 osobowych pokojach, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. BUDYNEK: Budynek położony jest Kątach Wrocławskich przy ulicy Józefa Mireckiego 6, tuż obok Rynku, około 1,5 km od zjazdu na A4 - Kąty Wrocławskie. Jego powierzchnia wynosi 1101,42 mkw. i składają się na nią: - Przyziemie/suterena - 276,7 mkw. - Parter - 256,63 mkw. - I piętro - 285,04 mkw. - Poddasze - 283,05 mkw. *Budynek jest objęty ochroną konserwatorską. DZIAŁKA: Powierzchnia działki o numerze 1569 (numer archiwalny 42/2), wynosi 2911 mkw., a jej wymiary to około 37m x 78 m. POŁOŻENIE MIASTA: Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Centrum miasta przecina droga wojewódzka nr 346 Środa Śląska-Godzikowice k. Oławy, natomiast Kąty Wrocławskie z Wrocławiem łączą droga wojewódzka nr 347 i droga wojewódzka nr 362. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 274 (Wrocław - Zgorzelec) ze stacją kolejową. INWESTYCJE W OKOLICY: W mieście działa i prężnie rozwija się wiele firm. Aktualnie powstaje inwestycja, która zaoferuje blisko 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej oraz produkcyjnej w doskonałej lokalizacji: magazyny zapewnią bezpośrednie połączenie z autostradą A4. KONTAKT: Po więcej informacji zapraszam poprzez bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny: Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. 790 428 271 - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Przedmiotem oferty jest lokal usługowy pod biuro, gabinet lub kancelarię wybudowanej już inwestycji przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu z dodatkowym pomieszczeniem przynależnym. Zapraszamy na prezentacje! Cena promocyjna tylko do 31.05.2024 r. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 położony na dużym wrocławskim osiedlu. Idealny pod lokalne usługi czy handel.Przez ostatnie 10 lat lokal był stale wynajęty jednemu najemcy.Lokal:- sala sprzedażowa z podejściem wod-kan,- toaleta z umywalką, - dwa pomieszczenia socjalne, w tym jedno ze zlewem gospodarczym,- pokój z oknem od frontu z podejściem wod-kan.Media:- ogrzewanie i ciepła woda miejskie- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) ok. 1000 złPrzed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe wzdłuż osiedlowej ulicy.Lokal posiada cztery podejścia wodno-kanalizacyjne, zatem doskonale nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, medyczne. Nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod usługi dla dzieci ze względu na znajdująca się naprzeciwko szkołę.Atuty:- przy ruchliwej osiedlowej ulicy- witryny - widoczny i dobrze doświetlony- vis a vis szkoły- blisko przystanku tramwajowego i autobusowego- cena 300 000 zł nie podlega negocjacjiZapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji.Magdalena MichałowskaWieluński Nieruchomościk: 577 877 422

Elegancki lokal usługowy w Smolcu BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Dostępny od 1 maja

Nieruchomość gruntowa zabudowana dużym domem wolnostojącym. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej - Mokronos Dolny, tuż za granicami Wrocławia - blisko do wjazdu na AOW i autostradę A4, a do Wrocławia dogodne połączenia autobusowe. Dom pochodzi z lat '40 XX w, ma powierzchnię użytkową 200m2 plus poddasze do ew. adaptacji. Działka ma regularny kształt prostokąta o powierzchni 1207m2, z dostępem do asfaltowej drogi publicznej. W drodze wszystkie media miejskie - prąd, woda, kanalizacja, gaz. W domu jest osobna klatka schodowa i dwa osobne mieszkania, na parterze i na piętrze, można zaadaptować także poddasze. Na parterze obecnie jest mieszkanie 4 pokojwe z osobną kuchnią i łazienką, jeden z pokoi ma wejście z zewnątrz. Na piętrze mamy 6 pokoi, kuchnię i łazienkę. Poddasze obecnie jest wykorzystywane jako strych. Dom przechodził szereg remontów, np. zostały wymienione wszystkie okna na drewniane Urzędowskiego, a dla nowego właściciela daje wiele możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami. Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno na cele mieszkalne, np. jako inwestycja pod wynajem. Może być także przeznaczona na działalność gospodarczą - plan miejscowy przewiduje funkję mieszkaniowo - usługową. Dla zdecydowanych nabywców cena do negocjacji.