Bliźniak w stanie deweloperskim pod Poznaniem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka położonego w Sobocie gm. Rokietnica! Jeśli szukasz spokojnego miejsca do zamieszkania w pobliżu lasu, a w nim przestronnego i funkcjonalnego domu z korzystnym układem pomieszczeń, to ta oferta jest dla Ciebie! Nieruchomość stwarzać będzie bardzo dobre warunki mieszkaniowe dla dużej rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni. Formalnie: - w budynku dwulokalowym - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Na sprzedaż lokal o łącznej użytkowej powierzchni ok. 125m2, położony w miejscowości Sobota gm. Rokietnica. Powierzchnia ogródka ok. 410m2. Możliwość użytkowania parteru i piętra w lokalu jako dwóch niezależnych mieszkań - według potrzeb. Na piętrze brak skosów, co stanowi bezwzględny atut. Przeznaczony do sprzedaży jest lokal prawy patrząc od frontu nieruchomości. Budynek w stanie deweloperskim, z przyłączami: wod-kan, gaz i prąd. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. INFORMACJE TECHNICZNE: Budynek wybudowany z Porothermu - Wienerberger 24cm, ocieplony styropianem 20cm. Ściana pomiędzy lokalami, oraz ścianki działowe - Silca - jest to pełny materiał wygłuszający obie części budynku. Elektryka w wysokim standardzie, instalacja alarmowa, kable do kamer, okablowanie internetowe w pokojach, oraz centralne miejsce do zamontowania AP (router). Dach - dachówka ceramiczna, przystosowany konstrukcyjnie do instalacji paneli fotowoltaicznych. Okna - PCV kolor Winchester, rolety elektryczne. Drzwi wejściowe - Delta Special 68S z przeszkleniem. W salonie możliwość podłączenia kominka. Bramy garażowe automatyczne na pilota. Tarasy nieprzylegające do siebie, górne tarasy oddzielone murem ok. 2m. PARTER: Wiatrołap, Korytarz, Pokój z aneksem kuchennym - ok. 39 m2, Śluza, Łazienka, Klatka schodowa, Garaż ok. 16 m2. PIĘTRO: Klatka schodowa, Korytarz, 3 Pokoje, Pralnia, Łazienka, Garderoba z oknem co daje możliwość zaadoptowania jako pokój do home office. LOKALIZACJA: W pobliżu las, kościół, przystanek autobusowy. W sąsiednich miejscowościach szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, siłownie, biblioteki. W niedalekiej okolicy powstaje wiele nowych miejsc pracy w związku z budową nowych fabryk, hurtowni i magazynów. Plaża w Kiekrzu w odległości niecałych 10 minut samochodem. Plaża w Pamiątkowie w odległości niecałych 15 minut samochodem. W okolicy również stadniny koni, teren sprzyjający turystyce głównie pieszej i rowerowej. Zapraszamy do kontaktu! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]