Nowy Dworek - dom z dużym potencjałem

LOKALIZACJA: NOWY DWOREK K/ŻYRARDOWA, ul. Wierzbowa. Nowy Dworek charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową jednorodzinną w otoczeniu zieleni - lasy i łąki. Warszaw Centrum -dojazd 40 minut - samochód i PKP Termy Mszczonów - dojazd w 13 minut Suntago Wodny Świat - dojazd 8 minut Zalew w Żyrardowie - dojazd 5minut Szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Żyrardowa - miasta z pełną infrastrukturą handlowo - usługową (centra handlowe, restauracje, banki, urzędy, przychodnie lekarskie, szpital, targ) Działka wyposażona w media (prąd, woda) oraz ogrodzona z trzech stron. Nr Ewidencyjny ********* DANE TECHNICZNE: Dom budowany w oparciu o projekt Alicja N 2G, budowany na użytek własny. Powierzchnia użytkowa 137,65 m² Powierzchnia zabudowy 144 m2 Powierzchnia całkowita 290,10 m² Powierzchnia netto 173,36 m² Kubatura brutto 868 m³ Powierzchnia dachu 239 m² Kąt nachylenia dachu 40° Wysokość budynku 8,80 m Szerokość elewacji 15,25 m Długość elewacji11,25 m Właściciel deklaruje zastosowanie materiałów o najwyższej jakości co widać na pierwszy rzut oka przy oglądaniu nieruchomości. Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany). Stropy: żelbetowy monolityczny. Schody wewnętrzne wylewane. Dach o powierzchni 239m2, czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Dom jest już przygotowany pod zastosowanie najkorzystniejszych rozwiązań eksploatacyjnych. Przygotowane przyłącza pod ogrzewanie gazowe, olejowe, paliwo stałe oraz istnieje możliwość założenia systemu solarów. W skład nieruchomości wchodzą (wymiary podane na podstawie projektu) PARTER 1. Wiatrołap 3,10 m² 2. Garderoba 1,77 m² 3. Hall 2,43 m² 4. Łazienka 2,61 m² 5. Pokój dzienny + jadalnia 36,94 m² 6. Kuchnia 9,78 m² 7. Pokój 8,82 m² 8. Schody 4,36 m² 9. Pom. gospodarcze 7,12 m² 10. Garaż dwustanowiskowy 28,59 m² 11. Taras 17,50 m PIĘTRO 1. Hall 6,55 m² 2. Łazienka 8,08 m² 3. Pokój 10,91 m² 4. Pokój 15,84 m² 5. Pokój 16,94 m² 6. Garderoba 3,36 m² 7. Łazienka 6,16 m² 8. Balkon 4,38 m² 9. Balkon 4,38 m² Etap stanu surowego zamkniętego pozwala właściwie na dowolną aranżację wnętrza, wg potrzeb kupującego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Wszystkich klientów kupujących wspieramy w doradztwie kredytowym.