Houses for sale - gmina Mszczonów

Sprzedam dom o powierzchni ok 70 m. Dwa pokoje kuchnia, łazienka. Okna plastiki. Woda centralne ogrzewanie. Do domu prowadzi droga asfaltowa z miejscowosci Grabowiec. Lokalizacja nieruchomosci Bronisławka. Nieruchomość posiada księgę wieczystą

Są domy, w których jakość widać w materiałach, detalach i sposobie zaplanowania przestrzeni. Ta nieruchomość w Pieńkach koło Osuchowa, niedaleko Mszczonowa, została zaprojektowana i wykończona przez właścicieli dla siebie. Na działce o powierzchni 9 910 m² powstał dom o powierzchni 188 m² oraz osobny, dwustanowiskowy garaż. Leśne otoczenie, widoki na ogród i starannie dobrane materiały tworzą prywatną przestrzeń o wyrazistym charakterze. Ciemne drewno, naturalny kamień i mosiężne detale nadają wnętrzom ponadczasową elegancję. Do domu prowadzi przestronny hol. Na parterze znajdują się gabinet, sypialnia dla gości oraz łazienka z miejscem na wannę, wykończona trawertynem i wyposażona w mosiężną armaturę. Zakres zastosowania naturalnego kamienia robi wrażenie i podkreśla standard nieruchomości. Kuchnia z oknem została wyposażona w stylizowaną zabudowę z litego drewna. Przejście łączy ją z salonem, w którym wykusz tworzy naturalne miejsce na stół jadalniany. Centralnym elementem strefy wypoczynkowej jest kominek z marmurową obudową i płaszczem wodnym. Na podłogach zastosowano lite drewno przystosowane do ogrzewania podłogowego. Podłogówka znajduje się w większości pomieszczeń. Z holu przechodzimy do reprezentacyjnej klatki schodowej. Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się: Pokój kąpielowy wyróżniają umywalka wykuta w kamieniu oraz wanna typu jacuzzi. Naturalne materiały i widok na zieleń tworzą miejsce do spokojnego odpoczynku. Standard domu obejmuje również rozwiązania zastosowane przy jego budowie i wyposażeniu: Działka o powierzchni 9 910 m² zapewnia prywatność i dużo miejsca do wypoczynku. Dom jest otoczony zielenią, a osobny garaż mieści dwa samochody. Zgodnie z informacją właścicieli zakup nieruchomości nie wymaga statusu rolnika. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich działek. Położenie w rejonie Mszczonowa, pomiędzy trasami S8 i S7, zapewnia dostęp do głównych dróg prowadzących do Warszawy. Przy sprzyjających warunkach dojazd do miasta zajmuje niecałe 40 minut, zależnie od miejsca docelowego. Światłowód, osobny gabinet i leśne otoczenie sprawiają, że dom dobrze odpowiada również na potrzeby osób pracujących zdalnie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury - z własnym fragmentem lasu i dużą działką o docelowej powierzchni około 4000 m². Dom jednorodzinny o powierzchni 134 m² użytkowej i 171 m² całkowitej, wybudowany w 2009 roku, położony jest w miejscowości Marków Świnice, w spokojnym i zielonym otoczeniu. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury, większych miejscowości oraz atrakcji rekreacyjnych. Na parterze znajduje się wygodna część mieszkalna z, w tym, oraz - jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic. Przestronna część dzienna tworzy naturalne centrum domu, a funkcjonalny układ pozwala komfortowo zorganizować codzienne życie całej rodziny. Dużym atutem nieruchomości jest. To dodatkowa przestrzeń, którą można w przyszłości przeznaczyć na kolejne pokoje, gabinet, pracownię, pokój hobby czy domową strefę rekreacyjną. Budynek posiada również, zapewniające dodatkowe miejsce gospodarcze i praktyczne zaplecze domu. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim działka, która obecnie jest, a jej docelowa powierzchnia wyniesie około. To nie tylko duży teren wokół domu, ale również, który nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. W części ogrodowej znajduje się, tworzące przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Z kolei leśna część działki zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą, którego trudno szukać przy typowych działkach budowlanych. Na posesji znajduje się również, oraz. Komfort i rozwiązania techniczne: Dom położony jest w miejscowości, w spokojnej, zielonej okolicy, która pozwala cieszyć się prywatnością, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do pobliskich miejscowości. Bliskość SUNTAGO to dodatkowy atut zarówno dla mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości o potencjale rekreacyjnym lub inwestycyjnym. Położenie łączy dwa pozornie trudne do pogodzenia elementy -. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita domu - powierzchnia użytkowa - docelowa powierzchnia działki - rok budowy To nieruchomość dla osób, które chcą czegoś więcej niż domu na działce. To własna przestrzeń, ogród, las i poczucie prywatności - wszystko w jednym miejscu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Mszczonowa, Żyrardowa i Suntago. Mika Partners to więcej niż pośrednictwo - to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie - Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli jest w Bydgoszczy osiedle, które istnieje zupełnie bez rozgłosu w odległości kilku minut od centrum, to moim zdaniem są to Zimne Wody. Osiedle, gdzie większość sąsiadów się zna, a zabudowa odbiega od dzisiejszych standardów tym, że brak tu zabudowy bliźniaczej, szeregowej i działek o wielkości 500-600 m². Otoczenie osiedla, zwłaszcza ulica Toruńska, otrzymuje właśnie swoje drugie życie, a ulice Zimna, Rolna i Strumykowa są tuż obok, ale bez zbędnego ruchu. Nie są to ulice tranzytowe - korzystają z nich przede wszystkim mieszkańcy, dzięki czemu jest tu naprawdę spokojnie. Ta część miasta kojarzona jest przede wszystkim z zakładami, hurtowniami i magazynami. Tymczasem kilka ulic Zimnych Wód to zabudowa mieszkaniowa znacznie bardziej przypominająca wieś niż miasto. Z tą różnicą, że mamy tu pełną miejską infrastrukturę i bardzo dobrą komunikację. I właśnie tutaj mam na sprzedaż dom. Dom jest stary, bo jego budowa rozpoczęła się już w 1959 roku. Miał być domem z poddaszem dla całej rodziny. Życie napisało jednak inny scenariusz - dzieci szybko dorosły i parter w zupełności wystarczył. Przez lata był systematycznie remontowany i modernizowany. Wymieniono instalacje, docieplono ściany i dostosowano go do współczesnych standardów. Dziś jest solidnym, parterowym budynkiem. Suchym, docieplonym i naprawdę ekonomicznym - roczne koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody nie przekraczają 4 tysięcy złotych. Ze względu na dwa niezależne wejścia łatwo wykorzystać jego potencjał: może stać się domem dla dwóch rodzin, domem z miejscem na działalność zawodową albo po prostu domem, który w przyszłości można rozbudować. Jeśli Twoje potrzeby mieszkaniowe przewidują większy metraż, projekt tego domu udźwignie taki pomysł. W tej chwili na jednej kondygnacji znajduje się salon z kominkiem, usytuowany w centralnej części domu, dwie ustawne sypialnie, duży pokój z niezależnym wejściem od strony tarasu - idealny na gabinet, pracownię, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej, osobna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój i wiatrołap. Na podwórku mamy murowany garaż i naprawdę spory ogród. 880 m² działki to wystarczająca przestrzeń na miejsce zabaw dla dzieci, letnie spotkania z rodziną czy po prostu spokojny odpoczynek pod drzewami. Jest tu kilka dużych drzew, które w upalne dni dają przyjemny cień. Otoczenie osiedla jest w trakcie dużych zmian. Przebudowa linii tramwajowej i ciągów rowerowo-pieszych przy ulicy Toruńskiej to jedna z większych inwestycji w tej części Bydgoszczy. Zimne Wody pozostają jednak trochę na uboczu - blisko centrum, a jednocześnie z własnym, spokojnym rytmem. Zdjęcia pokazują dom. Żeby poczuć to miejsce, trzeba po prostu tu przyjechać. Zapraszam na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy adres. Teraz kilka suchych faktów: działka 880 m², dom o powierzchni 95 m², ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania, rok budowy 1959, stropodach pokryty papą, ściany docieplone, okna plastikowe, dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie stalowe / siatka, media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny, dostępny od zaraz. Zapraszam do umówienia się i poznania oferty - 60*******44 Kontaktując się z agentem zapytaj, jakie są warunki współpracy z biurem. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu K.C.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Kowiesy. Nieruchomość została wybudowana według funkcjonalnego projektu, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz duże możliwości aranżacyjne. Dom o powierzchni użytkowej około 125 m² został usytuowany na działce o powierzchni 1040 m². Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 42 m² oraz możliwość adaptacji poddasza, co pozwala na uzyskanie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.

Na sprzedaż wyjątkowy, prywatny dom wybudowany dla siebie w 2018 roku - gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Przemyślany układ, wysoka jakość wykonania, pełne wyposażenie oraz spokojna lokalizacja tworzą idealne miejsce dla rodziny. Największym atutem nieruchomości jest dodatkowy budynek 70 m², który daje wiele możliwości wykorzystania - jako biuro, pracownia, gabinet, magazyn, garaż na dwa samochody lub po adaptacji istnieje możliwość dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Do sprzedania nowy lokal mieszkalny o powierzchni niecałe 60 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z wyjściem na obszerny balkon 12 m2, dwie sypialnie z wyjściem na balkon, łazienka, oraz komunikacja. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, miejsce postojowe w cenie lokalu, osiedle zamknięte, wszystkie media miejskie.

Na sprzedaż dom o powierzchni 109 m², położony w miejscowości Adamowice, na dużej działce o powierzchni 1609 m². Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dom składa się z dwóch kondygnacji:

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowe, bezczynszowe lokale mieszkalne w inwestycji we Mszczonowie. Kameralna zabudowa w układzie "góra-dół" obejmuje trzypokojowe mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami oraz lokale na piętrze z dużymi balkonami. Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, z możliwością zlecenia wykończenia pod klucz. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe, a zainteresowani mogą dokupić lub uzyskać drugie miejsce - zgodnie z warunkami sprzedaży.

Możliwość wynajęcia przed zakupem. Wyjątkowa, niepowtarzalna nieruchomość położoną w okolicach Mszczonowa. Na posiadłości znajduje się dom o powierzchni użytkowej 170 m2 (po podłodze około 200 m2) i garaż wolnostojący wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 50 m2. Dom wykończony jest w wysokim standardzie, na podłodze znajduje się kamień naturalny i deska drewniana. Świeżo po remoncie, umyta także elewacja. Nowe, nowoczesne, bezobsługowe ogrzewanie gazowe i podgrzewanie wody - nowy piec i zewnętrzny zbiornik na gaz. Całość robi niesamowite wrażenie. Na parterze salon z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon, spiżarnia, dwa pokoje i duża łazienka. Poddasze jest trochę zmienione względem tego, co na planie. Są trzy pokoje i większa łazienka z jacuzii. Jeden pokój jest też dużo większy, jest duża garderoba. Cała posiadłość składająca się z 15. działek, w tym ta o pow. 9.913m2, z budynkiem, ogrodzona jest kamiennym murem, dwie bramy otwierane na pilota. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki z domem. Cena pozostałych działek, to 44 zł./m2. Pozostało jeszcze 10 działek, które są oddzielnie ogłaszane. Właściciel cały czas inwestuje w infrastrukturę. Dookoła domu jest piękny, zadbany ogród z pełnym automatycznym nawadnianiem. Dom jest wyposażony w profesjonalny system alarmowy połączony z monitoringiem. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 8 km od największego w Europie Aqua Parku Suntago, do term w Mszczonowie i najgłębszego basenu głębinowego o głębokości 45 m jest 5 km. Ponadto w odległości ok 10 km znajduje się nowo budowany samochodowy tor wyścigowy. Jest to wyjątkowa oferta dla ludzi ceniących intymność, ciszę i leśne klimaty, a także dla inwestora zainteresowanego wybudowaniem kolejnych domów, które w niedługim czasie będą w doskonałym położeniu. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje ok 50 min. a na Lotnisko Chopina ok. 35 min. W niedalekiej przyszłości w okolicy ma być zrealizowana budowa Centralnego Portu Lotniczego oraz tzw. "duża obwodnica Warszawy" co jeszcze usprawni dojazd do Warszawy.

Siedlisko / gospodarstwo rolne - 6,5 ha Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od kupującego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom wolnostojący z pompą ciepła w cenie. Działka powyżej 1000m2. Woda i kanalizacja miejska. Domy z IV i V etapu inwestycji Osiedle Sosnowica już dostępne do rezerwacji !

Nowy bliźniak ok.130 m2 z piękną działką, w spokojnej okolicy pod Mszczonowem. Przedstawiam do sprzedaży Nowy Dom w stanie Deweloperskim w zabudowie bliźniaczej - 1/2 Bliźniaka o powierzchni ok.130 m2, posadowiony na bardzo ładnej, przestronnej działce wśród zieleni o powierzchni 1500 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: 1. przedsionek 6,88 m² 2. holl 2,98 m² 3. łazienka 4.51 m² 4. kuchnia 10 m² 5. salon 28 m² 6. pokój 11,15 m² 7. pokój 10,05 m² Suma: 74 m2 Poddasze: Do własnej aranżacji o powierzchni ok. 54 m2. Media: szambo, pompa ciepła, woda ze studni własnej, prąd. Stan wykończenia: Dom oddawany będzie w standardzie deweloperskim. Termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci PCC. Zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedstawiam do sprzedaży kolejny etap segmentów w stanie deweloperskim o pow. ok. 55,85m2 z ogródkiem o pow. ok. 23m2 w centrum Mszczonowa. Dostępne są również mniejsze lokale, więcej informacji bezpośrednio.

Dom jednorodzinny 158 m2 Działka 7600m2 Cisza, zieleń i komfort Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu natury, w miejscowości Adamowice gmina Mszczonów.To idealne miejsce dla osób ceniących spokój,przestrzeń i komfort życia z daleka od miejskiego zgiełku. Przestronny salon z kominkiem, dużym oknem z widokiem na ogród,częścią jadalnianą oraz wyjściem na taras Widna, półotwarta kuchnia w nowoczesnej zabudowie- funkcjonalna i doświetlona WC z umywalką Przedpokój z szafą wnękową Trzy wygodne sypialnie z dużą łazienką Garaż wolnostojący : 25m2 Pomieszczenie techniczne : 10m2 tę ofertę obejrzysz tylko za pośrednictwem biura Nettdom Nieruchomości i agencji współpracujących przy sprzedaży. Zapraszam do obejrzenia pozostałych ofert na stronie firmowej. Pomagamy w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i porównamy dla Ciebie BEZPŁATNIE ofertę 17 banków. Chcesz wiedzieć więcej i umówić się na prezentację? Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom z dużą działką 8000 m² w Mszczonowie - przestrzeń, komfort i nieograniczone możliwości Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury? Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortowego życia, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, posadowiony na wysokim fundamencie z podpiwniczeniem, co zwiększa jego funkcjonalność oraz daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. * dom o powierzchni około 150 m², * działka o powierzchni około 8000 m², * budynek murowany, wybudowany około 2000 roku, * wysoki fundament z podpiwniczeniem, * wszystkie media, * światłowód, * kominek w salonie, * garaż, * wiata na samochód oraz drewno do kominka, * budynki gospodarcze, * ogrodzona posesja, * bezpośredni dojazd drogą gminną. Funkcjonalny układ pomieszczeń Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią, tworzącą serce domu i idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest oddzielna sypialnia, która doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet lub komfortowa sypialnia dla seniora. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, hol oraz reprezentacyjna klatka schodowa. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras. Do dyspozycji domowników pozostaje przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, a także oddzielna garderoba, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania odzieży i dodatków. Dodatkowym atutem jest poddasze z wejściem z holu na piętrze, które może pełnić funkcję schowka lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Działka z ogromnym potencjałem Za domem znajduje się zadrzewiona część posesji, która zapewnia wyjątkowy klimat, prywatność oraz przyjemny cień w letnie dni. Przestronny ogród daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji - od stworzenia pięknej strefy rekreacyjnej, przez ogród owocowy i warzywny, aż po realizację własnych projektów czy prowadzenie działalności wymagającej większej przestrzeni. Doskonała lokalizacja * szkoły i przedszkola, * sklepy, w tym Żabka, * przychodnie, * park, * punkty usługowe, * tereny spacerowe i rekreacyjne. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wygodę codziennego życia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, rodzin wielopokoleniowych, jak i osób marzących o przestrzeni z potencjałem do realizacji własnych pomysłów.

Unikalna nieruchomość z potencjałem | 2 budynki | duża działka | blisko Warszawy Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą - bez rezygnacji z dogodnej komunikacji ze stolicą.

Oferujemy do sprzedaży dom mieszkalny jednorodzinny znajdujący się na dużej działce 0,52 ha w miejscowości Michalin, gm. Przywidz, woj. pomorskie. Dom wybudowany został w 2000 roku, w technologii tradycyjnej - część piwniczna murowana, a część mieszkalna drewniana. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach pokryty papą. Ogrzewanie domu kominkowe. W część mieszkalną budynku wchodzi:- duży salon z aneksem kuchennym o pow. ok 60 mkw.- 2 sypialnie - każda o pow. ok. 15 mkw.- 1 sypialnia o pow. ok. 10 mkw.- łazienka ok. 8 mkw.- antresola o pow. ok. 20 mkw. Dom w całości jest podpiwniczony (2 duże pomieszczenia).Do budynku przylega duży, nowy taras, gdzie korzystając można się relaksować na łonie natury z pięknym widokiem na zachód słońca, łąkę, las i stawy. W sklad nieruchomości wchodzi dodatkowo budynek gospodarczy w stanie do remontu, który może docelowo stanowić jako budynek gościnny lub gospodarczy. Budynek podłączony do prądu 3 fazowego, wodociągu gminnego, a ścieki odprowadzane do szamba. Ciepła woda użytkowa z podgrzewacza elektrycznego. Duża działka gruntu o powierzchni 5202 mkw. ładnie zagospodarowana z ozdobnymi nasadzeniami oraz kwiatami. Na działce znajdują się 2 stawy zarybione. Dojazd do nieruchomości drogą gminną gruntową, odśnieżaną zimą. W okolicy znajduje się piękne duże Jezioro Głębokie. Sąsiedztwo stanowią inne działki budowlane niezabudowane oraz działki zabudowane budynkami mieszkalnymi lub rekreacyjnymi.Wszędzie dookoła mnóstwo natury, drzew, lasu i pięknych widoków!Bardzo dobra lokalizacja i sąsiedztwo.Szczegóły dotyczące oferty pod numerem tel.

Oferta bezpośrednia od właściciela. Sprzedaż realizowana jest przez osobę prywatną, w związku z czym transakcja nie jest obciążona podatkiem VAT. Na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany w Piekarach Śląskich przy ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5, z unikalną perspektywą szybkiej ekspansji. Przedmiotem sprzedaży jest kompleksowo odnowiona kamienica składająca się z 4 wyodrębnionych, samodzielnych lokali mieszkalnych. Budynek jest w całości podpiwniczony, a na najwyższej kondygnacji znajduje się strych. Nieruchomość stanowi idealną bazę pod wysoce dochodowy wynajem pracowniczy (B2B) dla agencji pracy, firm budowlanych lub produkcyjnych. Struktura cenowa lokali: Lokal nr 1 (Parter, powierzchnia 40,03 m2) Lokal nr 3 (I piętro, powierzchnia 40,28 m2) Lokal nr 2 (Parter, powierzchnia 36,85 m2) Lokal nr 4 (I piętro, powierzchnia 36,95 m2) Kluczowe atuty inwestycji: Cztery nowe mieszkania wymagające jedynie końcowego wykończenia (łazienki) oraz wyposażenia. Możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu i natychmiastowej pracy kapitału. Dwa niezależne modele zarabiania do wyboru: najem prywatny długoterminowy lub zyskowny najem dla firm (B2B) generujący najwyższe stopy zwrotu. Potencjał oferowanej kamienicy Sprzedawana nieruchomość obejmuje 4 dwupokojowe mieszkania, które mogą zostać przeznaczone pod wynajem długoterminowy lub jako baza noclegowa dla pracowników. PROGNOZA FINANSOWA DLA KAMIENICY (KONSERWATYWNE WARIANTY) wyliczenia dla ceny 159 000 WARIANT 1 - NAJEM PRACOWNICZY (Tylko 2 łóżka na całe mieszkanie) Mieszkania są duże, przestrzenne i bez problemu zmieściłyby po 3 łóżka w każdym lokalu (łącznie do 12 miejsc). W tym wyliczeniu przyjmujemy jednak skrajnie bezpieczny, komfortowy układ - tylko 2 łóżka na jedno całe mieszkanie. Łączna liczba łóżek w budynku: 8 łóżek (4 mieszkania po 2 osoby) Stawka za miejsce noclegowe: 900 zł miesięcznie Przychód miesięczny (przy 100% obłożenia): 7 200 zł Przychód roczny (przy 100% obłożenia): 86 400 zł Uwzględniając bezpieczny margines na rotację pracowników i wariant z niższą stawką rynkową (700 zł brutto miesięcznie): Przychód miesięczny (przy 100% obłożenia): 5 600 zł Przychód roczny (przy 100% obłożenia): 67 200 zł Przy realnym obłożeniu na poziomie 80%: 4 480 zł miesięcznie / 53 760 zł rocznie. Potencjał wzrostu: Dokwaterowanie kolejnych łóżek do dużych pokoi (do wartości docelowej 3 osób na mieszkanie, czyli łącznie 12 miejsc noclegowych) pozwala inwestorowi na błyskawiczne podniesienie przychodów z tego samego metrażu. WARIANT 2 - KLASYCZNY NAJEM DŁUGOTERMINOWY (4 całe mieszkania) Scenariusz tradycyjny, w którym rezygnujesz z rozliczania na łóżka i wynajmujesz lokale na rynku prywatnym dla par lub singli. Przyjmujemy bezpieczną stawkę za gotowe mieszkanie w standardzie ponad-deweloperskim. Stawka czystego odstępnego za mieszkanie: 1 200 zł miesięcznie Liczba mieszkań w budynku: 4 Przychód miesięczny: 4 800 zł Przychód roczny: 57 600 zł Dodatkowa zaleta: Wszystkie opłaty za media i administrację są w tym modelu w 100% po stronie najemców. Nowoczesna fotowoltaika 14 kWp oraz klimatyzacja sprawiają, że mieszkania są bezkonkurencyjne pod względem kosztów utrzymania, co gwarantuje brak pustostanów. Lokalizacja i otoczenie: Dogodny dojazd do głównych tras aglomeracji śląskiej, co ułatwia logistykę pracowniczą. Rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie pracowników firm produkcyjnych, logistycznych i budowlanych. W samym najbliższym sąsiedztwie (promień 5 km) działa od 40 do 70 średnich i dużych przedsiębiorstw (m.in. Stokson, Orzeł Biały, Hillwood Piekary Śląskie, Danpla, NGplast), a w promieniu 10 km liczba ta wzrasta do 200-400 firm (obejmując Bytom, Radzionków, Chorzów, Katowice). Stan techniczny i standard wykończenia: Budynek przeszedł generalny remont obejmujący wykonanie nowej elewacji, kompletną wymianę i naprawę dachu oraz montaż nowych drzwi wejściowych. Klatka schodowa oraz korytarze zostały wyremontowane, pomalowane, a na podłogach ułożono nowe płytki. Wszystkie lokale mieszkalne zostały doprowadzone do standardu zaawansowanego deweloperskiego: na ścianach zn

Nowoczesny dom 96 m² plus poddasze | działka 1,34 ha, Wygnanka 5 km od Międzyrzeca Podlaskiego Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny z 2022 roku, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wygnanka gmina Kąkolewnica, zaledwie 5 km od Międzyrzeca Podlaskiego. To idealna nieruchomość dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, z dużą działką dającą szerokie możliwości zagospodarowania. Parametry nieruchomości: powierzchnia domu: 90 m² + poddasze użytkowe, łacznie 141m2 powierzchnia działki: 1,34 ha w tym 75a lasu sosnowego, całość ogrodzona, liczba pokoi: 4 salon z aneksem kuchennym 2 łazienki w tym jedna do wykończenia kotłownia rok budowy: 2022 stan: do zamieszkania dodatkowo na działce znajduje się wiata śmietnikowa, garaż blaszany dwustanowiskowy, altana rzeźbiona, stajnia angielska na 4 konie + siodlarnia Media i instalacje: internet światłowodowy, ogrzewanie gazowe zbiornik zewnętrzny prąd + siła woda z własnego ujęcia + możliwość podłączenia do wodociągu szambo ekologiczne Najważniejsze atuty: - duża działka 1,34 ha - składająca się z dwóch działek, idealna pod ogród, rekreację lub działalność - nowoczesny dom - gotowy do zamieszkania bez dużych nakładów - funkcjonalny układ pomieszczeń - spokojna, zielona okolica - cisza i prywatność - szybki dojazd do Międzyrzeca Podlaskiego Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w kameralnej miejscowości Wygnanka, w gminie Kąkolewnica. Bliskość Międzyrzeca Podlaskiego zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, usług oraz infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem życia poza miastem. Idealna propozycja dla: rodzin szukających przestrzeni i spokoju osób chcących uciec od miejskiego zgiełku inwestorów, możliwość zagospodarowania dużej działki Cena 1.500.000,00 PLN do negocjacji. Zapraszam do oglądania.