Dom po generalnym remoncie w zacisznej okolicy

DO KOŃCA ROKU OBNIŻONA CENA o 100.000zł! Czy marzysz o urokliwej rezydencji z dala od zgiełku wielkiego miasta? Cenisz sobie otoczenie pełne zieleni, świeżego powietrza i przyrody? Przedstawiamy Państwu wyjątkowy, luksusowy obiekt, otoczony zielenią, parkami i lasami, zaledwie 7 minut od centrum Obornik Śląskich. Na sprzedaż mamy przepiękny, wolnostojący dom, który przeszedł przez gruntowny remont obejmujący całą nieruchomość, włączając w to stropy i dach. Obecni właściciele odnowili ten dom z sercem i dbałością o najmniejszy detal, wykorzystując materiały najwyższej jakości, z myślą o komforcie mieszkalnym. NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię użytkową 243 m2 mieszkania składają się 2 kondygnacje. Dodatkowy metraż: piwnica ok 50m2 + poddasze ok 30m2 ( W sumie ok 330 m2) PARTER 130,30 m2: - salon z aneksem kuchennym, i wewnętrznym barem z zachowaną i odrestaurowaną cegłą (łuk sklepienny) + z wyjściem na taras i ogród - 69,50 m2 - przestronny hall - 28,8 m2 - pokój idealny jako gabinet/sypialnia - 18 m2 - łazienka - 5,53 m2 - kotłownia - 8,8 m2 PIĘTRO 112,30 m2: - otwarty pokój nr 1 - 18,35 m2 - z wejściem do dwóch oddzielnych pokoi (mogących stanowić dwie garderoby lub pokój dziecka) - 9,98m2 + 8,07 m2 - otwarty pokój nr 2 (przejściowy) - 20,8 m2 - zamknięty pokój nr 3 (niezależny) - 20,30 m2 - garderoby - 10,05 m2 - łazienka z prysznicem, odpływem pod dwie umywalki, WC, oraz bidet - 16,67 m2 - z odrębnym pomieszczeniem (pralnia) - 8,1 m2 STANDARD TECHNICZNY: > Ogrzewanie podłogowe w kuchni, części salonu, oraz hallu. > Stolarka drzwiowa na zamówienie z litego drewna - drewno Merandi. > Na podłodze deska - modrzew syberyjski. > Okna w okleinie drewnianej. > Ogrzewanie pompą ciepła, oraz piecem na ekogroszek. POSIADŁOŚĆ: Dom to klasyczny budynek, zaprojektowany i odrestaurowany w nawiązaniu do konwencji dworku, na planie prostokąta, kryty dwuspadowym dachem z pięknym elementem w centralnej części: wole oko jako forma pokrewna historycznym rozwiązaniom. Styl wykonania nawiązuje do klasycyzmu, świetne wrażenie wywołują odrestaurowane oryginalne belki stropowe z prawdziwego drewna. Na terenie posiadłości istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu jako garaż dwustanowiskowy. Zagospodarowany teren wokół nieruchomości: drzewa owocowe, starodrzew, trawnik, krzewy, drewniany domek, zabudowany grill z cegły. Możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej naprzeciw nieruchomości. OTOCZENIE: Magiczna i wygodna posiadłość położona w malowniczej i cichej wiejskiej okolicy historycznej miejscowości (3km od Obornik Śląskich). 100 metrów od posiadłości znajduje się zielony skwer, z ławkami i miejscem do rekreacji, 800 m Stadnina Koni, 300 m las. Stylistyka dworkowa powinna zainteresować ludzi o silnym poczuciu własnej wartości, tych którzy pragną wyrazić swoje przywiązanie do tradycji i historii oraz podkreślić własną tożsamość. Opiekun Oferty: Adela Chodyła Co-Founder & Realtor - tel. ********* Better Broker - we are better! Nie zwlekaj - ta okazja może szybko zniknąć! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()