Sprzedam mieszkanie 91 m² z ogrodem i garażem dwustanowiskowym w Morzęcinie Wielkim koło Obornik Śląskich

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu pasywnego, komfortowego i energooszczędnego. Dom ten zapewnia nie tylko doskonałą izolację termiczną, ale także minimalne zużycie energii, co przekłada się na oszczędności w długotrwałej perspektywie. Szacowany roczny koszt utrzymania domu to około 4 tys. zł - ogrzewanie, ciepła woda, prąd bytowy, woda użytkowa, filtry do rekuperatora. Dom jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja: Dom położony jest w malowniczej okolicy, 3 km od Obornik Śląskich i 12 km od drogi ekspresowej S8, którą do centrum Wrocławia dojazd zajmuje około 30 min.W okolicy przepiękne lasy. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki bliskości pięknych terenów leśnych.

DO KOŃCA ROKU OBNIŻONA CENA o 100.000zł! Czy marzysz o urokliwej rezydencji z dala od zgiełku wielkiego miasta? Cenisz sobie otoczenie pełne zieleni, świeżego powietrza i przyrody? Przedstawiamy Państwu wyjątkowy, luksusowy obiekt, otoczony zielenią, parkami i lasami, zaledwie 7 minut od centrum Obornik Śląskich. Na sprzedaż mamy przepiękny, wolnostojący dom, który przeszedł przez gruntowny remont obejmujący całą nieruchomość, włączając w to stropy i dach. Obecni właściciele odnowili ten dom z sercem i dbałością o najmniejszy detal, wykorzystując materiały najwyższej jakości, z myślą o komforcie mieszkalnym. NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię użytkową 243 m2 mieszkania składają się 2 kondygnacje. Dodatkowy metraż: piwnica ok 50m2 + poddasze ok 30m2 ( W sumie ok 330 m2) PARTER 130,30 m2: - salon z aneksem kuchennym, i wewnętrznym barem z zachowaną i odrestaurowaną cegłą (łuk sklepienny) + z wyjściem na taras i ogród - 69,50 m2 - przestronny hall - 28,8 m2 - pokój idealny jako gabinet/sypialnia - 18 m2 - łazienka - 5,53 m2 - kotłownia - 8,8 m2 PIĘTRO 112,30 m2: - otwarty pokój nr 1 - 18,35 m2 - z wejściem do dwóch oddzielnych pokoi (mogących stanowić dwie garderoby lub pokój dziecka) - 9,98m2 + 8,07 m2 - otwarty pokój nr 2 (przejściowy) - 20,8 m2 - zamknięty pokój nr 3 (niezależny) - 20,30 m2 - garderoby - 10,05 m2 - łazienka z prysznicem, odpływem pod dwie umywalki, WC, oraz bidet - 16,67 m2 - z odrębnym pomieszczeniem (pralnia) - 8,1 m2 STANDARD TECHNICZNY: > Ogrzewanie podłogowe w kuchni, części salonu, oraz hallu. > Stolarka drzwiowa na zamówienie z litego drewna - drewno Merandi. > Na podłodze deska - modrzew syberyjski. > Okna w okleinie drewnianej. > Ogrzewanie pompą ciepła, oraz piecem na ekogroszek. POSIADŁOŚĆ: Dom to klasyczny budynek, zaprojektowany i odrestaurowany w nawiązaniu do konwencji dworku, na planie prostokąta, kryty dwuspadowym dachem z pięknym elementem w centralnej części: wole oko jako forma pokrewna historycznym rozwiązaniom. Styl wykonania nawiązuje do klasycyzmu, świetne wrażenie wywołują odrestaurowane oryginalne belki stropowe z prawdziwego drewna. Na terenie posiadłości istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu jako garaż dwustanowiskowy. Zagospodarowany teren wokół nieruchomości: drzewa owocowe, starodrzew, trawnik, krzewy, drewniany domek, zabudowany grill z cegły. Możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej naprzeciw nieruchomości. OTOCZENIE: Magiczna i wygodna posiadłość położona w malowniczej i cichej wiejskiej okolicy historycznej miejscowości (3km od Obornik Śląskich). 100 metrów od posiadłości znajduje się zielony skwer, z ławkami i miejscem do rekreacji, 800 m Stadnina Koni, 300 m las. Stylistyka dworkowa powinna zainteresować ludzi o silnym poczuciu własnej wartości, tych którzy pragną wyrazić swoje przywiązanie do tradycji i historii oraz podkreślić własną tożsamość. Opiekun Oferty: Adela Chodyła Co-Founder & Realtor - tel. 733 931 115 Better Broker - we are better! Nie zwlekaj - ta okazja może szybko zniknąć! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()