Biurowiec 314mkw w Siemianowicach Śl., dobry stan

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W ARTEMIS NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o pow. 1317 m2, zabudowaną budynkiem z przeznaczeniem na biura, handel czy usługi, położoną w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Fabrycznej. Na działce znajduje się: Budynek z lat 70-tych typu RYBNIK wybudowany z płyt żelbetowych o powierzchni użytkowej 314 m2 m2, kubaturze 1099 m3. - 8 zamkniętych pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni, możliwość wydzielenia ok 12 niezależnych pomieszczeń biurowych, - 2 pomieszczenia otwarte na korytarz, - aneks kuchenny, - 2 toalety, jedna z prysznicem - 2 pomieszczenia socjalne, - kotłownia, - rozdzielnia elektryczna, - korytarz przez całą długość budynku, - dwa wejścia do budynku. Budynek parterowy, gruntownie wyremontowany w 2008 roku po termomodernizacji wymagający jedynie odświeżenia i drobnych napraw. Podczas remontu zostało wymienione praktycznie wszystko. Ogrzewanie gazowe zasilane ze zbiornika o pojemności 2700 litrów z firmy Gaspol. Budynek portierni o powierzchni użytkowej 12,6 m2, kubaturze 40,3 m3 po gruntownym remoncie i termomodernizacji w tym samym czasie. Budynek do tej pory wykorzystywany na cele biurowo-administracyjne. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną Łączna powierzchnia użytkowa budynków Powierzchnia działki - Docieplenie budynków styropianem o grubości 15 cm pokryte tynkiem. Dach docieplony wełną mineralną o grubości 15 cm pokryty papą. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z działki oraz do drogi dojazdowej prowadzącej do pozostałych nieruchomości znajdujących się na zamkniętym placu. - usytuowanie od strony Katowic, z dobrym dojazdem do DK 86 od strony Dąbrówki Małej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: obszar przemysłowy. - dobry stan budynku, - przygotowana instalacja elektryczna z podlicznikami do wynajmu powierzchni biurowych, - ogrzewanie gazowe, - opłata roczna za dzierżawę zbiornika z gazem 800 zł wraz z konserwacją plus zakup paliwa gazowego. - podatek od nieruchomości - 4320 zł - roczna opłata za użytkowanie wieczyste, udział w drodze 380 zł - roczna opłata za użytkowanie wieczyste, działka pod budynkiem - 1550 zł Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkowo atrakcyjną ofertą.