Dom, 278 m², Leszno

NA SPRZEDAŻ Mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą Rezydencję - Dworek, o pow. 297mkw, z działce 2682mkw, zlokalizowany w podwarszawskiej miejscowości Leszno. W pobliżu rzadka i kameralna zabudowa, która zapewnia ciszę, spokój, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybką i sprawną komunikację do centrum Warszawy. Nieruchomość położona jest na końcu prywatnej i ślepej uliczki. Dom umiejscowiony jest w urokliwym i cichym miejscu na skraju Puszczy Kampinowskiej. Wokół liczne trasy rowerowe, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki piesze. LOKALIZACJA: Dom położony na działce o powierzchni 2678 m2, otoczony pięknym ogrodem, który tworzy relaksującą atmosferę. Do nieruchomości przynależy wolnostojący garaż z kotłownią i poddaszem. Posiadłość graniczy bezpośrednio z pięknymi trasami rowerowymi i spacerowymi Puszczy, to raj dla grzybiarzy i miłośników natury. Jednośćnie W niewielkiej odległości znajdują się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia. Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje 25-30 minut. Z Leszna kursuje również autobus linii 719, który dojeżdża do stacji metra Bemowo. STANDARD WYKOŃCZENIA : Dworek urzeka swoim stylem i wyrafinowanym wnętrzem już od pierwszego wejrzenia, łącząc rustykalność z nowoczesnością. Wybudowany w 2013 roku według autorskiego projektu, a zaprojektowany i przemyślany w najdrobniejszych szczegółach, W domu zastosowany został szereg innowacyjnych rozwiązań technicznych, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów zapewniających wysoką trwałość i dobre parametry termoizolacyjne, ponadto: -ogrzewanie podłogowe- cały parter -panele fotowoltaiczne -pompa ciepła Dom składa się z: PARTER Przedsionek - 5,7 m2 Kuchnia - 13,4 m2 Salon z wyjściem na taras - 42,00 m2 Gabinet/Pokój gościny - 13,1 m2 Pokój - 13,6 m2 Łazienka - 7,3 m2 Garderoba - 2,1 m2 Spiżarnia - 6,5 m2 PIĘTRO: Salon rekreacyjny - 39,00 m2 Sypialnia z łazienką i garderobą - 18,7 m2 ( łazienka 7,5 m2 i garderoba 5,3 m2) Sypialnia z łazienką - 19,3 m2 ( łazienka 4,4 m2 ) Sypialnia - 16,3 m2 Sypialnia - 16,7 m2 Łazienka - 4,5 m2 Garderoba - 3,2 m2 Łączna powierzchnia użytkowa domu 278 m2 DODATKOWE ATUTY: - Bardzo niskie koszty utrzymania - Bliskość Puszczy Kampinowskiej ( linia ogrodzenia graniczy z Puszczą ) - Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowy do zamieszkania. - W ogrodzie zrobione miejsce na ognisko i mini plaża DLA KOGO Jeśli szukasz spokojnego miejsca, oddalonego od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie prywatności i harmonii z naturą, to ta oferta jest dla Ciebie idealna. Ta wyjątkowa nieruchomość urządzona jest w niezwykle funkcjonalny sposób. Ze względu na położenie oraz parametry domu będzie on znakomitym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi. Rozkład pomieszczeń zapewni pełny komfort, nawet w przypadku dużej rodziny. Żeby poczuć klimat i wyjątkowość tego miejsca musisz koniecznie przyjechać i go zobaczyć. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Do zobaczenia Gosia Zając DMD Estate K. *********