Gdańsk Sobieszewo ul. Nadwiślańska, dom nad wodą

Dom położony przy ul. Nadwiślańskiej, z wyjściem na DEPTAK nad martwą Wisłą, który zaczyna się zaraz za Mostem 100-lecia Odzyskania Niepodległości Polski a kończy kawałek za Przystanią Nadwiślańską. Możesz ZAPARKOWAĆ swoją ŁÓDŹ/jacht czy motorówkę pod domem. Po sąsiedzku znajduje się Przystań Tramwaju Wodnego. Wiekowy dom z ogromnym potencjałem i dużą działką o pow. 2047 m2 do zagospodarowania. DOM o pow. 346,18 m2 (uż. ok.245,48 m2) składający się z: - piwnicy - trzy pomieszczenia w tym kotłownia (piec na eco groszek); - PARTER o pow. 109,62 m2 na który składa się: korytarz, schody, jasna ŁAZIENKA (5,85 m2), przestronna KUCHNIA (10,74m2) z oknem, trzy POKOJE (23,41m2, 34,77m2, 15,82m2) oraz WERANDA (7,46m2); - PIĘTRO o pow. 103,21 m2 a na nim jest korytarz, jasna ŁAZIENKA (8,35 m2), przestronna KUCHNIA (7,22m2) z oknem, cztery POKOJE (18,32m2, 17,89m2, 15,81m2, 14,77m2) oraz WERANDA (7,54m2); - STRYCH o pow. 92,73m2 (uż. 55,44m2) to otwarta przestrzeń, którą z powodzeniem można zaadoptować na cele mieszkaniowe. DZIAŁKA o pow. 2 047 m2 - usadowienie istniejącego budynku pozwala na podzielenie działki na dwie niezależne nieruchomości: - o pow. 865 m2 - działka z domem i bezpośrednim wjazdem z ul. Nadwiślańskiej - o pow. 1182 m2 działka ZA domem, bezpośrednim wjazdem z ul. Nadwiślańskiej i dostępem do nabrzeża. Na działce poza domem znajduje się komórka oraz budynek gospodarczy dostosowany pod wynajem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona symbolem 016M/U31 (zawierający MN21 i U31 bez ustalenia proporcji między funkcjami). MEDIA: woda, prąd i kanalizacja są w budynku; gaz w drodze - ul. Nadwiślańskiej. Osoby zainteresowane szczegółami mpzp/podziału itp. proszę o kontakt. Zapraszam do rozmów.