Dom, Józefów k. Legionowa, Michałów-Grabina

Klimatyczny wolnostojący dom z pięknym ogrodem w cichej okolicy i otoczony lasem, usytuowany w zielonej części Józefowa na pograniczu Michałowa-Grabiny. W 2018 roku zostało rozbudowane poddasze. Powstała po remoncie powierzchnia użytkowa może służyć między innymi jako biuro. Do posesji można dojechać drogą wyłożoną kostką brukową. Można parkować na ulicy ale również w wiacie przy domu, gdzie zmieszczą się dwa auta Rozkład pomieszczeń, widna kuchnia i jadalnią, garderoba, salon z kominkiem to atuty podnoszące wartość tego unikatowego domu. Na cichy dom składają się: Parter o powierzchni 171,65 m2 o · wiatrołap 4,77m2 · hol 14,22m2 · kuchnia 17,60m2 · salon z jadalnią 27,40m2 · salon z kominkowy 25,27m2 · korytarz 5,26m2 · pokój 13,16m2 · pokój 10,99m2 · pokój 10,99m2 · garderoba 4,23m2 · pomieszczenie gospodarcze 10,64m2 · wc 1,37m2 · garderoba 8,46m2 · łazienka 11,28m2 · kotłownia 6,01m2 Poddasze z łazienką, pokojem i garderobą. Powierzchnia użytkowa poddasza to 60m2. Ponadto gospodarze zaaranżowali system nawadniania ogrodu, kompostownik i domek ogrodniczy na narzędzia. W oknach na parterze od strony ogrodu żaluzje antywłamaniowe Dodatkowe możliwości: · wiata na 2 auta - nie ma przeciwwskazań by zbudować garaż zamknięty czy wejście osobne dla biura/hale · poddasze - możliwa rozbudowa pod biuro · Właściciel proponuje również zamianę na mieszkanie max 45m2 w Warszawie lub Legionowie i rozliczenie różnicy Ten przestronny dom o pow. użytkowej 171,65m2 posadowiony na działce o pow. 1202 m2. Dom otulony jest pięknym ogrodem z różnorodnymi krzewami, młodymi drzewami i starodrzewiem. Nieruchomość posiada media tj. wodę miejską, gaz, prąd, a także dodatkowo własne ujęcie wody i szambo. Ponadto dom jest ogrzewany kominkiem, a woda ciepłem generowanym z paneli słonecznych. Dzięki temu dom należy do niezależnych i ekonomicznych w eksploatacji. W pobliżu szkoła, kościół, sklepy wielobranżowe i tereny rekreacyjne. Dojazd do drogi wojewódzkiej 633 łączącej Warszawę z rejonem Zalewu Zegrzyńskiego to niecałe 3 km. Do trasy ekspresowej S8 jest 15 km. Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nabywcy. Ogród można na nowo zaaranżować. Funkcjonalność i bliskość natury to największe atuty tej nieruchomości. Dom wolnostojący, zielona część Józefowa koło Legionowa na pograniczu z Michałowa-Grabiny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()