Bliźniak 159 m2 tuż pod Warszawą

Bliźniak 159m2 tuż pod Warszawą Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykły dom tuż pod Warszawą (dokładnie 4,5 km od jej granicy, w miejscowości Nowy Konik sąsiadującej z Sulejówkiem i Halinowem). Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy nieopodal Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce dla rodziny, która chce po pracy odpocząć od zgiełku miasta w otoczeniu leśnej przyrody, jednocześnie nie tracąc możliwości szybkiego dojazdu do Warszawy. Informacja o domu: Dom w zabudowie bliźniaczej zbudowany w 2008 r. z bardzo wygodnym rozkładem pomieszczeń o powierzchni 159 m2, posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 675 m2. Orientacja w większości na południe oraz zachód i wschód - wyjątkowo słoneczna. Dom był wybudowany przez właściciela „dla siebie”. Rozkład pomieszczeń - parter: - Pokój dzienny ok 33 m2 z kominkiem, okna na południe + wyjście na duży zadaszony taras od strony zachodniej - jasna kuchnia 10,8 m2 (ogrzewanie podłogowe) okna na wschód - łazienka z prysznicem 4,6 m2 (ogrzewanie podłogowe) - przedpokój 7,4 m2 (ogrzewanie podłogowe) - wiatrołap 4 m2 - garaż 19,6 m2 - kotłownia 6,5 m2 Rozkład pomieszczeń - piętro: - pokój 1 - 10,5 m2, okna na zachód - pokój 2 - 14 m2, okna na południe - pokój 3 - 10,5 m2, okna na południe - sypialnia 19,4 m2 + garderoba 4 m2 (możliwość przerobienia na osobną łazienkę - doprowadzona instalacja) + balkon ok 6 m2, okna na wschód - łazienka z wanną 6 m2 (ogrzewanie podłogowe) - przedpokój 8,4 m2 Stan nieruchomości: Dom z 2008 r. jest starannie wykończony i zadbany, nie wymaga dużego wkładu finansowego aby się wprowadzić, na pewno warto odświeżyć ściany - reszta to kwestia indywidualnej estetyki. W środku piękne drewniane drzwi, marmurowe parapety, na podłodze w pokojach eleganckie panele, w łazienkach i kuchni terakota, na tarasie gres. Okna PCV. W grudniu 2023 zainstalowana nowoczesna pompa ciepła Stan prawny: Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od zobowiązań. Lokalizacja: Nowy Konik to malowniczo położona miejscowość 4,5 km od granic Warszawy sąsiadująca z Sulejówkiem i Halinowem. Ceny nieruchomości tutaj stale rosną ze względu na cisze, spokój, piękne otoczenie lasów oraz bliskość stolicy i szybki dojazd do niej. W najbliższej okolicy opisywanej nieruchomości Mazowiecki Park Krajobrazowy, wspaniała leśna zieleń, mnóstwo ścieżek rowerowych a także łatwy i szybki dojazd do A2, S17 i drogi krajowej nr 2. Blisko sklepy, szkoła i przystanek autobusowy. Dojazd do Pałacu Kultury w 27 minut - 23 km. Pozostałe informacje: Na opisywanej nieruchomości (od strony wschodniej, przy wjeździe na posesję) stoi drewniany domek, ocieplony, z podłączonymi mediami, o powierzchni 24 m2, który można wykorzystać na biuro firmy, dodatkowy garaż a nawet kawalerkę. Obecnie pełni funkcję magazynową. I jest w cenie! Podsumowanie: Oferta doskonała dla osób, które cenią sobie dużą przestrzeń mieszkaniową żyjąc pod lasem blisko miasta. Świetnie się sprawdzi dla rodziny z dziećmi. Lokalizacja przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość lasu) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. To także dobra inwestycja na biuro firmy - wspaniale skomunikowana i blisko Warszawy. Zapraszam do kontaktuNorbert Guzek Doradca ds. nieruchomości Pabit-Nieruchomości *********