Σπίτια προς πώληση - gmina Halinów

Kazimierów - Zastawie I 307 m² I wysoka energooszczędność I działka 1100m² I technologia klasyczna - 2013 rok. I powierzchnia zabudowy 227m². DOM zaprojektowany i zbudowany bardzo solidnie z wysokiej klasy materiałów. Mur zewnętrzny ok 80 cm. grubości z dwóch warstw czerwonej cegły Porotherm, pustką powietrzna i 20 cm. warstwą wełny mineralnej - parter w zasadzie nie wymaga ogrzewania/chłodzenia. Na piętrze 15 cm. między krokwiami skosów + 5 cm. na powierzchni pod krokwiami, na sufitach 25 cm. wełny. DZIAŁKA ogrodzona, ładnie zagospodarowana, obsadzona bujną, zadbaną zielenią: drzewa, krzewy owocowe, winogrono, miejsca do wypoczynku, spora altana z murowanym grilem i wędzarnią. PARTER: wiatrołap, korytarz, łazienka z prysznicem, salon z kominkiem i wyjściem na taras (taras przygotowany do montażu tzw Greenhouse) i dalej do ogrodu. kuchnia odrębna, częściowo otwarta na salon: wysokiej klasy meble niemieckiej firmy Nolte Kuchen, marmurowe blaty, sprzęt AGD Simens, zlewozmywak Vileroy&Bosch, zmywarka Bosch, jadalnia/pokój, pokój gościnny z własną łazienką, garaż na dwa /trzy samochody, na podjeździe za bramą zmieszczą się kolejne dwa/trzy, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie techniczne. Na parterze istnieje możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania 2-pokojowego z samodzielnym wejściem. Na piętro prowadzą dębowe schody - możliwość zainstalowania windy. PIĘTRO: duży hol salon telewizyjny z wyjściem na balkon od strony ogrodu, trzy sypialnie (główna, największa sypialnia z dwoma garderobami), pokój do pracy, salon kąpielowy z wyjściem na balkon, z wanna, prysznicem, bidetem i umywalkami, pralnia, schowek i pomieszczenie gospodarcze - możliwością urządzenia jeszcze jednej łazienki. Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i dębowe schody. W łazienkach, salonie, kuchni terakota. W salonie kąpielowym terakota Deska Marantii. Kaloryfery w pokojach. W salonie, na korytarzu, w kuchni, wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne. W łazienkach na dole i korytarzu dodatkowo niezależne elektryczne. Całość zadbana, stan bardzo dobry plus, do wprowadzenia, ewentualnie odmalowania. W kotłowni piec gazowy i piec z podajnikiem na paliwo stałe. Instalacja elektryczna miedziana w wysokich standardach - wszystkie obwody zabezpieczone przed udarami prądowymi. Garaż i kotłownia maja obwody z gniazdami 3fazowymi. W skrzynce jest złącze do agregatu spalinowego. Dzięki zainstalowanej w 2024 roku instalacji PVOff Grid i w 2025 roku przejściu na prąd dwustrefowy bardzo niskie rachunki. Na działce studnia o głębokości 23m - obecnie służy do podlewania ogrodu, ale podłączenie do sieci domowej pozostało. W 2021roku dom podłączony do kanalizacji miejskiej, a wcześniej wykorzystywana oczyszczalnia ścieków przerobiona na zbiornik deszczówki. Wygodny DOJAZD do Warszawy; ok. pół godziny samochodem, ok. godziny komunikacją publiczną: 600 m do przystanku autobusowego lub 2 km o stacji Halinów i 33 min jazdy koleją podmiejską. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)-Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Bezpośrednio! Dla zdecydowanych i rozsądnych klientów dodatkowy Upust! Cena za segment skrajny 1 285 000zł: ) Wybierz najlepsze mieszkanie i nie czekaj aż zniknie z rynku. Przedstaw swoją ofertę: ) Zobacz co zyskujesz: Większy wybór mieszkań, gwarancję niezmienności ceny, bezpieczeństwo zakupu i odbiór kluczy do własnego "M" jeszcze w tym roku! Bezpośrednio:) Unikalna oferta:) Mikroklimat:) Domy nad stawem:) 1,5 km do stacji PKP, Centrum Halinowa:) Do szkoły 500m:) Cisza spokój przemiłe sąsiedztwo:) Dom dla Klientów otwartych i świadomych:) Piętrowy dom z garażem nad stawami w Długiej Kościelnej w jednorodzinnej dwulokalowej w zabudowie bliźniaczej. Przestrzeń parteru to jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarką, toaleta, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje, pełne słońca dzięki dużym, ciekawie zaprojektowanym przeszkleniom. Łazienka spełni oczekiwania wszystkich domowników - jest w pełni wyposażona, jasna i przestronna. Dom charakteryzuje nowoczesna bryła zewnętrzna, dodatkowo urozmaicona materiałami elewacyjnymi podkreślającymi jej elegancki styl i miejski charakter willi. Do tego dobrane rozwiązania pro ekologiczne i energooszczędne, podnoszące komfort eksploatacji, przy dążeniu do minimalizacji kosztów eksploatacji. Nasz produkt umożliwia uzyskania kredytu hipotecznego z obniżoną marżą. Parter: 1. Wiatrołap 2,63 2. Hol 6,84 3. Spiżarnia 1,31 4. Kuchnia 8,38 5. Salon 24,28 (25,39) 6. Schody 3,76 7. Toaleta 1,30 (1,84) 8. Garaż 18,17 9. Kotłownia 6,08 Piętro: 1. Schody 1,51 2. Pokój 18,17 3. Hol 6,02 4. Gabinet 9,30 5. Pokój 13,99 6. Łazienka 9,52 7. Pokój 12,46 Powierzchnie i wymiary Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu 119,47 m² Powierzchnia garażu 18,17 m² Powierzchnia kotłowni 6,08 m² Powierzchnia zabudowy 98,03 m² Powierzchnia podłóg 145,37 m² Powierzchnia całkowita 192,48 m² Kubatura 754,61 m³ Powierzchnia dachu 147,3 m² Wysokość budynku 8,71 m Dane konstrukcyjne: ściany: pustak ceramiczny Lewkowo 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk strop: płyta żelbetowa dach: czterospadowy, nachylenie 18 st. więźba drewniana, dachówka ceramiczna kocioł: gazowy ogrzewanie podłogowe: zastosowano w całym budynku wentylacja: grawitacyjna Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód:) Budynki będą wykonane wg WT 2021: Energooszczędność EU co+w 29,52 [kWh/ (m²*rok)] EP (gaz) 62,33 [kWh/ (m²*rok)] Termoizolacyjność: U ściany zgodny z WT 2021 0,16 W/ (m²*K) U dachu zgodny z WT 2021 0,114 W/ (m²*K) U okien zgodny z WT 2021< 0,9 W/ (m²*K) To co racjonalne i ekonomicznie uzasadnione, zostało dobrane i wdrożone przez zespół : ) Kontakt: @698 @150 @025

Dom w zabudowie szeregowej w okolicach Halinowa, położony w spokojnym sąsiedztwie stawów państwowych, z funkcjonalnym układem i garażem w bryle budynku. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Długiej Kościelnej, przy ul. Powstania Styczniowego 44, w okolicach Halinowa. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - w bezpośrednim sąsiedztwie stawów państwowych, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu infrastruktury potrzebnej na co dzień i połączeń kolejowych z Warszawą. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI * powierzchnia użytkowa: 143,49 m², * powierzchnia działki: 240 m², * garaż w bryle budynku, * trzy sypialnie i osobny gabinet, * kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: * salon - 28,20 m², * kuchnia - 6,27 m², * WC, * wiatrołap - 2,51 m², * komunikacja - 1,18 m², * kotłownia - 4,33 m², * garaż - 19,75 m². Piętro: * sypialnia - 19,75 m², * sypialnia - 14,32 m², * sypialnia - 12,70 m², * gabinet - 8,45 m², * łazienka - 8,73 m², * korytarz - 3,87 m². OGRZEWANIE Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Kocioł gazowy i zasobnik ciepłej wody użytkowej są już zamontowane. * ogrzewanie podłogowe na całym parterze, * ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, * grzejniki w sypialniach na piętrze, * wentylacja grawitacyjna. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: * stawy państwowe - bezpośrednie sąsiedztwo, * sklep spożywczy - ok. 250 m, * przystanek autobusowy Halinów Stawy - ok. 250 m, * zespół szkolno-przedszkolny - ok. 368 m, * Centrum Medyczne ZANMED - ok. 803 m, * apteka - ok. 897 m, * Urząd Miasta i Gminy Halinów - ok. 1,1 km, * stacja PKP Halinów - ok. 1,2 km. Przystanek Halinów Stawy obsługują linie autobusowe 804 i P03. Ze stacji PKP Halinów można dojechać koleją w kierunku Warszawy. Cena: 1 116 000 zł To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, odetchnąć i poczuć bliskość natury - z klimatem sprzyjającym wypoczynkowi, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Halinowa i połączeń z Warszawą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Patrycja Filleborn Kwadrat Nieruchomości Tel. Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 140 m², położony w Józefinie, gm. Halinów, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Dom został wybudowany w 2020 roku w energooszczędnej technologii drewnianej. Wyposażony jest w rekuperację, ogrzewanie gazowe oraz kominek. Zastosowane rozwiązania przekładają się na bardzo niskie koszty eksploatacji. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona oraz gotowa do zamieszkania. Sercem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą naturalne połączenie części dziennej z ogrodem. Układ domu obejmuje 3 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, garderobę, spiżarnię, osobną pralnię oraz strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do domu przynależą dwa tarasy, umożliwiające stworzenie niezależnych stref wypoczynkowych. Całość otacza zadbany, zielony ogród. Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojący, wysoki garaż o powierzchni 50 m², który dzięki swoim gabarytom może pomieścić również kampera lub przyczepę kempingową. Garaż może być także wykorzystany jako warsztat lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Lokalizacja Nieruchomość łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Stacja PKP znajduje się około 500 m od domu, dzięki czemu można wygodnie korzystać z kolei bez konieczności codziennego dojazdu samochodem. Do obwodnicy Warszawy jest około 4 km, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną, prywatną drogą ślepą. Właściciel nieruchomości posiada udział w drodze. Droga jest wyposażona w oświetlenie uliczne, a brak ruchu przelotowego zapewnia spokój i prywatność. Najważniejsze atuty nieruchomości dom parterowy 140 m² działka 1000 m² rok budowy 2020 energooszczędna technologia drewniana rekuperacja bardzo niskie koszty eksploatacji 3 sypialnie przestronny salon z kuchnią i jadalnią kominek garderoba spiżarnia osobna pralnia strych 2 tarasy wolnostojący garaż 50 m² możliwość garażowania kampera lub przyczepy pełne umeblowanie i wyposażenie wodociąg i kanalizacja światłowód około 500 m do PKP około 4 km do obwodnicy Warszawy udział w prywatnej, utwardzonej i oświetlonej drodze spokojna, ślepa droga bez ruchu przelotowego Cena: 2 490 000 zł Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego domu z dużą działką, ponadstandardowym garażem i bardzo dobrym połączeniem z Warszawą.

Jeden dom, dwa pełnowartościowe mieszkania Marzy Ci się klimatyczny dom pod Warszawą z przestrzenią dla każdego? A może szukasz inwestycji z potencjałem na podwójny zysk z wynajmu? Mamy dla Ciebie nieruchomość, która zaskoczy Cię swoim podwójnym potencjałem. Prezentujemy na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240 mkw., położony na kształtnej działce 733 mkw. w podwarszawskiej Dąbrowie, przy ul. Wesołej. Dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub dla inwestora Układ budynku został zaprojektowany tak, że każde z pięter stanowi w pełni niezależne, komfortowe mieszkanie ze wszystkim, co niezbędne do życia. To idealne rozwiązanie jako: Komfortowy dom wielopokoleniowy: idealny układ, by zamieszkać z rodzicami-seniorami (którzy docenią wygodny parter) lub z dorastającymi dziećmi potrzebującymi swojej przestrzeni Blisko, ale autonomicznie: perfekcyjne rozwiązanie dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin (np. rodzeństwa), które chcą dzielić ze sobą codzienność, ale zachować 100% prywatności pod hasłem razem, a jednak osobno Inwestycja generująca zysk: kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz dwa osobne mieszkania, gotowe do wynajęcia dwóm niezależnym najemcom Funkcjonalność, przestrzeń i prywatność Po wejściu do budynku wita nas funkcjonalny przedpokój. Po prawej stronie znajduje się wejście do mieszkania na parterze, natomiast na wprost - klatka schodowa z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Parter to: obszerny hall z pomysłowo zaaranżowanym kącikiem na gabinet pod skosem schodów. duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia w zabudowie, sypialnia z dużą szafą w zabudowie, duży pokój z kominkiem, łazienka wyposażona w prysznic oraz prywatną saunę, osobna toaleta z praktycznym schowkiem Piętro stanowi drugie niezależne mieszkanie, które oferuje: salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz przestrzenią do pracy lub nauki tuż przy oknie, otwartą, widną kuchnię, sypialnię, sypialnię z prywatną garderobą, dwa dodatkowe pokoje - obecnie zaadaptowane na biura (idealne na pokoje dziecięce, gościnne lub pracownię), łazienkę z wanną i dyskretnie ukrytą toaletą Przed domem znajduje się zadbana zieleń, natomiast z tyłu budynku ukryty jest kameralny ogródek - idealnie schowany przed wzrokiem przechodniów, gwarantujący pełną prywatność. W bryle budynku znajduje się zadaszona, otwarta wiata na auto (z możliwością pełnego zabudowania). Dodatkowo na posesji postawiono drugą wiatę na drugi samochód. Lokalizacja, która ułatwia życie Edukacja tuż za rogiem - nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej Nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej. Twoje dzieci zamiast stać na przystankach, w kilka chwil znajdą się w klasie. Możesz je odprowadzić osobiście albo odprowadzić jedynie wzrokiem z okna domu. W okolicy działają również liczne przedszkola (państwowe i prywatne). Wygodna infrastruktura - zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W kilka minut dojedziesz stąd do Auchan, Castoramy oraz mniejszych lokalnych sklepików i bazarku, gdzie kupisz świeże warzywa bezpośrednio od rolników. Dojazd do stolicy - Bliskość trasy S7 gwarantuje łatwy dojazd do Warszawy. Komunikacja miejska (I strefa ZTM) - do stacji Metro Młociny dojedziesz bezpośrednio miejskimi liniami autobusowymi 150 i 750. Co ważne - Łomianki należą do I strefy biletowej, więc podróżujesz na standardowym warszawskim bilecie. Natura i aktywności na świeżym powietrzu - Dąbrowa to zielone płuca Łomianek. To idealne miejsce, by odetchnąć od zgiełku stolicy, zachowując dostęp do jej atrakcji. Spaceruj i odpoczywaj w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej Spróbuj morsowania w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim Korzystaj ze ścieżek rowerowych, wału nadwiślańskiego i dojedź rowerem prosto na warszawskie Bulwary Rozwijaj pasje: w okolicy znajdują się stadniny konne, nowoczesne siłownie, korty tenisowe, basen oraz boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki Zadzwoń i przekonaj się, jak wielki potencjał drzemie w tym domu! Zapraszamy na prezentację. Chcesz połączyć zakup nowej nieru

Sprzedam dom/LOKAL w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 179,20m² z poddaszem 80m2 do zagospodarowania. Przeznaczenie nieruchomości jest na tyle atrakcyjne i uniwersalne, że z powodzeniem nadaje się do prowadzenia w niej lukratywnej działalności gosp.wynajmu czy mieszkania, ponieważ : -lokalizacja jest w samym sercu Ostrołęki, od strony południowo-wschodniej znajduje się naprzeciwko Urzędu Wojewódzkiego Mazowieckiego a od południowo-zachodniej ok. 100 m od galerii Bursztynowej. -możliwość adaptacji pomieszczeń pod swoją specyfikę,dzięki rozłożeniu pomieszczeń, które pozwalają na niemal,dowolną modernizację. -punkt od którego dojście do każdej lokalizacji w Ostrołęce to 10-15 min pieszo. -w ciągu dnia (godzinach pracy 10-16) lokalizacja cieszy się bardzo wzmożonym ruchem, natomiast po godzinach szczytu natężnie spada do poziomu umiarkowanego,które w żaden sposób nie jest dokuczliwe w kwestii codziennego zamieszkiwania. -do zaadoptowania duży taras 30m2 idealny do wykorzystania i powiększenia o dodatkową kubaturę -patio. Zaznaczona cześć nie należy do sprzedawanej nieruchomości. Nieruchomość LOKALOWA, oznaczona jako lokal mieszkalny nr2 stanowi odrębną nieruchomość, położoną w Ostrołęce, w budynku przy ulicy Wesołej 9. Nieruchomość składająca się z pomieszczenia wejściowego, 3/ech pokoi, kuchni, łazienki, tarasu na piętrze budynku. Drugie piętro składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i balkonu. Pomieszczenia przynależne: garaż i pomieszczenie gospodarcze ( na parterze). Wejście do nieruchomości jest od strony ulicy Wesołej, wjazd do garażu jest od strony ulicy Mokrej. Cena do negocjacji

Dom, w którym można naprawdę odpocząć. Prywatność, przestrzeń i wyjątkowe sąsiedztwo blisko Warszawy Są miejsca, w których od pierwszych chwil czujemy, że jesteśmy u siebie. Gdzie po intensywnym dniu można odpocząć wśród zieleni, dzieci mają przestrzeń do zabawy, a sąsiedzi znają się i tworzą przyjazną społeczność. Takim miejscem jest nasz dom w Budziskach, w gminie Halinów. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 209 m², położony na pięknie zazielenionej działce 1000 m², na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój, wygodę i bliskość natury, nie chcąc rezygnować z dobrego dostępu do Warszawy. Zamknięte osiedle i sąsiedztwo, które trudno przecenić Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu z ograniczonym dostępem dla osób postronnych. To zupełnie inna jakość codziennego życia niż przy ruchliwej ulicy. Wewnętrzna przestrzeń osiedla sprzyja spokojnym spacerom, zabawom dzieci i przejażdżkom rowerowym. Rodzice mogą cieszyć się większym spokojem, a dzieci mają możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu blisko domu. Ogromną zaletą jest również atmosfera sąsiedzka. Mieszkają tu życzliwi, pomocni ludzie, którzy dbają o swoje otoczenie i dobre relacje. W okresie świątecznym mieszkańcy wspólnie ustawiają choinkę, tworząc wyjątkowy klimat małej, zżytej społeczności. To właśnie takie szczegóły sprawiają, że kupuje się nie tylko dom, ale również miejsce, do którego chce się wracać. Prywatny ogród i przestronny taras Działka o powierzchni 1000 m² zapewnia dużo miejsca do wypoczynku, zabawy i spędzania czasu z bliskimi. Dojrzałe tuje i otaczająca zieleń tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji, dając poczucie prywatności. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Można tu rozpocząć dzień od kawy, zorganizować rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi lub po prostu odpocząć w ciszy. Ogród daje przestrzeń zarówno do relaksu, jak i aktywności na świeżym powietrzu. Bez konieczności wyjazdu poza własną posesję. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, idealnych na spacery, jogging i rowerowe wycieczki. 209 m² zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie Dom jest dwukondygnacyjny i oferuje 6 pokoi, 3 łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia, dzięki którym każdy domownik może znaleźć przestrzeń dla siebie. Sercem domu jest duży, jasny salon z kominkiem, połączony funkcjonalnie z przestrzenią jadalnianą. To miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych wieczorów i przyjmowania gości. Przestronna jadalnia z dużym stołem zapewnia wygodne miejsce na codzienne posiłki i rodzinne uroczystości. Kuchnia została wyposażona w pojemne szafki, praktyczne blaty robocze i sprzęt AGD dobierany z myślą o jakości oraz wygodzie użytkowania. Dodatkowym atutem jest osobna spiżarnia, pozwalająca wygodnie przechowywać zapasy i utrzymać porządek. Pozostałe pokoje oferują szerokie możliwości aranżacji w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetów do pracy zdalnej, pokoju gościnnego czy przestrzeni do rozwijania pasji. To szczególnie dobre rozwiązanie dla rodzin, które potrzebują zarówno wspólnej przestrzeni, jak i prywatnych miejsc do nauki, pracy czy odpoczynku. Przemyślane rozwiązania i dodatkowe pomieszczenia Dużą zaletą domu jest ilość przestrzeni do przechowywania. W pokojach znajdują się szafy w zabudowie, a przy jednej z sypialni wydzielono dodatkową, osobną garderobę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, które można wykorzystać także jako dodatkową garderobę, suszarnię lub miejsce do przechowywania. Co ważne, pralnia i dodatkowa garderoba przy sypialni stanowią dodatkowe pomieszczenia i nie są wliczone do sześciu pokoi mieszkalnych. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie rodziny staje się łatwiejsze, a rzeczy nie muszą zajmować przestrzeni przeznaczonej do wypoczynku. Komfort przez cały rok Dom został urządzony z naciskiem na funkcjonalność, jakość ma

Osiedle "MARKOWA WESOŁA" Marki 05-270, Ul. Wesoła 23T-23W Kolejna inwestycja prowadzona przez sprawdzonego inwestora. Komfortowe osiedle segmentów w Markach przy ul. Wesołej. Idealne miejsce dla rodzin i miłośników natury. Marki, malownicza miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Warszawy, oferuje swoim mieszkańcom wyjątkowe osiedle segmentów przy ul. Wesołej. To miejsce, które łączy nowoczesność z bliskością natury, tworząc idealne warunki do życia dla rodzin oraz osób, które cenią sobie spokój i kontakt z przyrodą. Położenie osiedla Osiedle segmentów przy ul. Wesołej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, które oferują niezwykłe możliwości do rekreacji i wypoczynku. W bliskiej okolicy znajdują się zarówno ścieżki rowerowe oraz miejsca idealne do spacerów. Taka lokalizacja sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się świeżym powietrzem i pięknymi widokami przez cały rok. Architektura i design Segmenty na osiedlu przy ul. Wesołej charakteryzują się nowoczesnym designem, który łączy funkcjonalność z estetyką. Każdy segment zaprojektowany został z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne wnętrza oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje wygodę i prywatność. Materiały użyte do budowy pochodzą od renomowanych producentów i spełniają najwyższe standardy ekologiczne. Układ pomieszczeń wraz z wymiarami: PARTER - Wiatrołap - 2,76 m2 - Pom. techniczne - 2,17 m2 - Korytarz - 1,5 m2 - Salon+ Jadalnia 26,67 m2 - Kuchnia - 9,24 m2 - WC - 1,88 m2 - Schody - 2,05 m2 Razem projektowana powierzchnia użytkowa PARTERU - 46,27 m2 PIĘTRO - Gabinet - 9,59 m2 - Gabinet - 9,59 m2 - Łazienka - 5,05 m2 - Pokój - 17,24 m2 - Schody - 2,05 m2 - Korytarz - 5,24 m2 Razem projektowana powierzchnia użytkowa PIĘTRA - 48,76 m2 PRZYNALEŻNE PODDASZE NIEUŻYTKOWE: - Przestrzeń otwarta - 39,61 m2 Powierzchnia poddasze nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu. ŁĄCZNA PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA CAŁKOWITA LOKALU WYNOSI 134,64 m2 Udogodnienia dla mieszkańców Osiedle oferuje liczne udogodnienia, które sprawiają, że życie tutaj jest jeszcze bardziej komfortowe. Mieszkańcy segmentów mogą korzystać z prywatnych ogródków, które idealnie nadają się do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Każdy segment ma zagwarantowane dwa miejsca parkingowe, co w dzisiejszych czasach jest wielkim atutem. Odległości do ważnych punktów: Szkoła podstawowa - 2 000 metrów Przedszkole miejskie - 1 500 metrów Centrum Handlowe M1, Ikea, Obi, Makro - 4 500 metrów Urząd Miasta Marki - 2 400 m Sklepy wielkopowierzchniowe - 2 900 m Sklep osiedlowy - 1 400 m Ekologiczne rozwiązania Osiedle segmentów w Markach zostało zaprojektowane z myślą o ekologii i zrównoważonym rozwoju. Wykorzystanie energooszczędnych technologii oraz materiałów przyjaznych środowisku sprawia, że mieszkanie tutaj jest nie tylko komfortowe, ale również zgodne z najnowszymi standardami ekologicznymi. Wprowadzono rozwiązania, które pozwalają na oszczędność energii oraz wody, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Podsumowanie Osiedle segmentów przy ul. Wesołej w Markach to wyjątkowe miejsce, które łączy nowoczesność z bliskością natury. Jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i ekologię. Przemyślana architektura, liczne udogodnienia oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że każdy mieszkaniec może cieszyć się wysoką jakością życia oraz pięknem otaczającej przyrody. Jak jeszcze możemy Ci pomóc? Konsultacje z ekspertem kredytowym. Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doświadczonym ekspertem kredytowym zapewnia sprawne i bezstresowe uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości. Specjalista pomoże sprawdzić zdolność kredytową, zaprezentuje oferty różnych banków i udzieli merytorycznego wsparcia w załatwieniu wszelkich formalności. Dzięki temu cały proces stanie się znacznie łatwiejszy. Wykończenie Twojego mieszkania. Nasz zespół współpracuje również w profesjonalną firmę zajmującą się wykończeniem zakupionego m

Na sprzedażdom wolnostojący, położony w zielonej części miejscowości Józefin. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko Warszawy z prywatnością, przestrzenią i wysoką jakością wykonania. Dom jest wykończony dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się zaraz po zakupie nieruchomości. Dom jest na sprzedaż umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa: 140,39m² + garaż działka: 1130 m² dom wolnostojący 4 sypialnie 2 łazienki garaż jednostanowiskowy - 16,76 m² duży taras - 30 m² wysokość pomieszczeń na parterze: 2,7 m wysokość na piętrze: nawet 3 m PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Parter - 86,13 m² wiatrołap - 6,25 m² hol - 3,85 m² łazienka - 3,6 m² kuchnia - 9,4 m² przestronny salon z jadalnią - 29,43 m² sypialnia - 10,84 m² kotłownia - 6 m² garaż na jeden samochód - 16,76 m² Piętro - 71,02 m² + strych pokój z garderobą - 26,38 m² pokój - 14,14 m² pokój - 14,20 m² łazienka - 8,17 m² korytarz - 8,13 m² Garaż wolnostojący dwustanowiskowy (w trakcie wykończenia) powierzchnia - 53,00 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m² wysokość ścian - 3,6 m wysokość budynku - 5 m wzmocniony fundament ( możliwość postawienia podnośnika hydraulicznego) Główne atuty nieruchomości to: - wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią, - obszerny salon, - duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras, - taras 30 m², - zagospodarowany ogród, - ujęcie wody ze studni głębinowej + stacja uzdatniania wody, - 4 przestronne sypialnie, - 2 łazienki, - garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota, - pompa ciepła Panasonic z zasobnikiem ciepłej wody, - internet światłowodowy, - instalacja fotowoltaiczna, - cicha i spokojna okolica, KONSTRUKCJA: • Ściany: beton komórkowy, ocieplenie 20 cm • Dach: pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 30 cm • Strop: teriva I 24 cm •Okna firmy Oknoplast klasy premium • Drzwi zewnętrzne Wikęd • Brama garażowa firmy Wiśniowski z napędem automatycznym • Ogrzewanie- pompa ciepła • Tynk cementowo-wapienny • Panele fotowoltaiczne (na starych zasadach) MEDIA woda - studnia głębinowa kanalizacja szambo prąd Okolica oferuje dużo zieleni i spokojne, podmiejskie otoczenie, a jednocześnie: PKP Sulejówek - ok. 2,3 km PKP Józefin - ok 500 m centrum Warszawy - ok. 20 km szkoła podstawowa w Halinowie lub Sulejówku Miłosnej przedszkole z placem zabaw - ok. 200 m CENA: 2 500 000 zł BRUTTO Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta prywatna

Sprzedam bezpośrednio przestronny dom podzielony na trzy samodzielne lokale. Nieruchomość położona jest w malowniczym i spokojnym Okuniewie, tuż obok Warszawy.Dom o powierzchni całk. ponad 630 m² to idealne miejsce dla dużej rodziny, która potrzebuje przestrzeni i komfortu. Dom jest podzielony na 3 odrębne części w rezultacie mieszkały w nim 3 rodziny z dziećmi. W każdej z 3 części na dole znajduje się salon kuchnia i łazienka a w górnych częściach znajdują się sypialnie i łazienki. Cały budynek jest podpiwniczony widną piwnicą z dwoma podwójnymi garażami. Na filmie dołączonym do ogłoszenia widać jak rozległe i pełne różnych możliwości zagospodarowania są pomieszczenia w piwnicach. Dom ma 16 lat, jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość ma również zagospodarowany i zadbany ogród oraz duży rozległy taras na który jest wyjście z każdego z trzech mieszkań. Opis nieruchomości:Powierzchnia całkowita domu około 630 m²Powierzchnia działki: 800 m²Liczba zamykanych pokoi: 8Liczba kuchni: 3Liczba łazienek: 6Liczba salonów: 3Liczba osobnych wejść: 3 Media: wodociąg + dodatkowo własna studnia do podlewania kanalizacja prąd światłowód gaz w ulicy ogrzewanie gazowe w tym nowy piec Viessmanna i nowa instalacja gazowa. W sąsiedztwie domu znajdują się same urocze budynki jednorodzinne. W najbliższej okolicy mamy las (około 500 metrów od nieruchomości). Spokojna okolica i szybki dojazd do Warszawy czynią nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną.W pobliżu znajdują się:liczne sklepy m.in. Delikatesy Premium, Żabka, Netto, Biedronka, Lidl, piekarnia "Miodowy kłos". W 8 min. pieszo dojdziemy do szkoły, przedszkola, kościoła, poczty oraz apteki i ośrodka zdrowia. Miejscowość Okuniew położona jest w odległości ok. 3 km od granicy z Warszawą. Jest bardzo dobrze skomunikowana ze stolicą: dzięki autobusom, pociągom Kolei Mazowieckich oraz SKM w ciągu ok. 30 min. dojedziemy do centrum Warszawy.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej miejscowości Desno, w gminie Halinów, na działce o powierzchni 1200 m². Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z pięcioma sypialniami, dużym salonem, garażem oraz ogrodzoną i częściowo zagospodarowaną działką z przestronnym tarasem wypoczynkowym. Dom posiada 206 m² powierzchni całkowitej (ok. 177 m² powierzchni użytkowej) i oferuje komfortową przestrzeń dla większej rodziny. Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną, możliwość stworzenia sypialni typu master bedroom z własną łazienką oraz nowoczesne rozwiązania grzewcze pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dużym atutem jest również lokalizacja - spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji kolejowej zapewniającej bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz. Najważniejsze atuty: duża, ogrodzona działka o powierzchni 1200 m²; pięć sypialni - jedna na parterze i cztery na piętrze; możliwość stworzenia sypialni typu master bedroom z prywatną łazienką lub toaletą; przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 44 m²; garaż jednostanowiskowy w bryle budynku; markowa pompa ciepła Mitsubishi Electric Ecodan Eco Inverter 10 kW, z możliwością chłodzenia latem, zasobnikiem ciepłej wody 300 l oraz sterowaniem przez Wi-Fi; możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania, np. kotła na pellet; własne ujęcie wody ze studni oraz hydrofor znajdujący się w budynku; instalacja przygotowana pod automatykę przesuwnej bramy wjazdowej i furtki; wykonany podjazd do garażu, dojście do budynku oraz schody wejściowe; opaska z kostki brukowej wokół budynku; duży taras wypoczynkowy od strony ogrodu; możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz; stacja PKP Cisie oddalona o ok. 2,5 km, zapewniająca bezpośrednie połączenia z Warszawą. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter - strefa dzienna: przestronny salon z kuchnią - ok. 44 m²; spiżarnia; dodatkowa sypialnia; łazienka; kotłownia; wiatrołap; garaż jednostanowiskowy. Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, z ekspozycją na trzy strony świata: południe, zachód i wschód. Duża powierzchnia części dziennej pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Dodatkowa sypialnia na parterze może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dla członka rodziny, który preferuje funkcjonowanie na jednej kondygnacji. Piętro - strefa prywatna: cztery niezależne sypialnie; łazienka; garderoba; korytarz. Piętro stanowi prywatną część domu, zapewniając odpowiednią przestrzeń do odpoczynku i codziennego funkcjonowania domowników. W jednej z sypialni istnieje możliwość wydzielenia prywatnej łazienki lub toalety, dzięki wyprowadzonemu pionowi kanalizacyjnemu. Rozwiązanie to pozwala na stworzenie komfortowej sypialni typu master bedroom z własną strefą sanitarną, po wykonaniu niezbędnych instalacji i prac wykończeniowych. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetów do pracy. Działka i zagospodarowanie terenu: Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m², zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku oraz indywidualnego zagospodarowania ogrodu. Znaczna część prac związanych z przygotowaniem terenu została już wykonana. Posesja posiada zamontowaną bramę przesuwną, a instalacja została przygotowana pod montaż automatyki bramy wjazdowej oraz furtki. Do garażu prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej. Od furtki do wejścia do budynku wykonano również utwardzone dojście wraz ze schodami wejściowymi. Wokół domu znajduje się opaska z kostki brukowej. Na tyłach budynku zlokalizowany jest duży taras wypoczynkowy, który stanowi idealne miejsce do stworzenia letniej jadalni, strefy relaksu czy organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich. Pozostała część działki daje szerokie możliwości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 195 m² (z możliwością powiększenia o dodatkowe ok. 70 m² na poddaszu). Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i cichej miejscowości Hipolitów (gm. Halinów), w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.To idealna propozycja dla rodzin poszukujących wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz doskonałego połączenia z Warszawą. Budynek jest po odbiorach technicznym i posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Najważniejsze atuty Idealne doświetlenie i ekspozycja: Salon oraz kuchnia z ekspozycją południową i panoramicznymi oknami. Nowoczesne technologie i niski koszt eksploatacji: Ocieplenie styropianem o doskonałym współczynniku lambda = 0,031, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna 3-szybowe 7-komorowe Oknoplast oraz instalacja przygotowana pod pompę ciepła. (Dostępny również gaz) Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy (A2, Węzeł Zakręt) oraz bliskość stacji PKP. Wysoki standard wykończenia: Domy zbudowane z pustaka ceramicznego Porotherm, dachówka betonowa Braas (antracyt), bramy automatyczne Hörmann. Układ funkcjonalny pomieszczeń Wnętrze budynku charakteryzuje się przemyślanym rozkładem oraz wysokimi pomieszczeniami (2,8 m), co potęguje poczucie przestrzeni. Parter - Strefa Dzienna i Gospodarcza: Przestronny salon z otwartą kuchnią - doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, z bezpośrednim wyjściem na taras przez bezprogowe drzwi przesuwne typu HS Premidoor. Gabinet - idealne miejsce do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Obszerny hall z miejscem na pojemne szafy. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia. I Piętro - Strefa Prywatna 4 ustawne sypialnie: 2 sypialnie od strony południowej z wyjściem na klasyczny, wspólny balkon, 2 sypialnie od strony północnej. 2 komfortowe łazienki. Dedykowana pralnia z suszarnią Poddasze - Dodatkowy Potencjał Przestrzeń nieużytkowa do własnej aranżacji - możliwość adaptacji na cele mieszkalne (dodatkowe ok. 70 m² powierzchni) Specyfikacja techniczna i standard wykonania Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm, stropy monolityczne żelbetowe, prosta i zwarta bryła gwarantująca trwałość oraz estetykę. Dach: Dachówka betonowa renomowanej firmy Braas w nowoczesnym kolorze antracytowym. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe marki Oknoplast. W salonie drzwi przesuwne HS Premidoor. Izolacja i elewacja: Ocieplenie styropianem o wysokich parametrach izolacyjnych (lambda = 0,031), tynk zewnętrzny silikonowy odporny na zabrudzenia. Ogrzewanie: Piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Rozprowadzona instalacja z przygotowanymi przewodami pod montaż pompy ciepła. Instalacje wewnętrzne: Pełne rozprowadzenie instalacji telewizyjnej, internetowej, alarmowej, domofonowej oraz monitoringu. Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie metalowe na murowanych słupkach, bramy wjazdowa oraz garażowa firmy Hörmann, podjazdy i ciągi piesze wyłożone estetyczną kostką brukową. Media i Infrastruktura Budynek podłączony do wszystkich mediów gminnych:Prąd, Gaz, Woda miejska, Kanalizacja gminna Lokalizacja i Komunikacja Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Hipolitowa przy kameralnej ulicy, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do infrastruktury drogowej i kolejowej Punkt docelowy, Odległość / Czas dojazdu Stacja PKP Halinów - ok. 1 km Wjazd na autostradę A2 - ok. 2 km Węzeł Zakręt (Wschodnia Obwodnica Warszawy) - ok. 6 km Centrum Warszawy - ok. 25 km Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Sprzedam bezpośrednio środkowy segment (3 poziomowy) w zabudowie szeregowej o łącznej pow. 146 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Markach (ul. Wesoła). Dom znajduje się na prywatnym i ogrodzonym osiedlu. Oddany do użytku w 2020 roku. Brak czynszu. Do nieruchomości należy garaż, 2 miejsca postojowe przed domem oraz zagospodarowany ogródek z tyłu domu. Osiedle położone jest niedaleko lasu, niska zabudowa, blisko trasy S8 - doskonałe połączenie z Warszawą. W pobliżu przedszkola, sklepy, nowoczesna szkoła z basenem (MCER). Wnętrze umeblowane i wykończone, do lekkiego odświeżenia (pokoje dzieci i klatka schodowa) We wszystkich oknach moskitiery przeciw owadom. Zabudowa meblowa w kuchni jak i w większej części domu wykonana przez stolarza na zamówienie, drewniane schody. Dostęp do wszystkich mediów miejskich: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód. Funkcjonalne rozłożenie pomieszczeń na trzech poziomach: Parter (52m2) składa się z: przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (31m2), garażu (14,6m2), wiatrołapu (3m2), klimatyzacja. Meble w kuchni wykonane przez stolarza i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta gazowa 5-ciopalnikowa i okap). Przedpokój z wykonaną przez stolarza zbudowaną szafą z siedziskiem tapicerowanym. Piętro (50m2) składa się z: 1. pokój z balkonem (15m2), 2. pokój (12m2) pokój z balkonem francuskim (10m2), łazienka (6m2), hol z wejściem na balkon (5m2) Poddasze (47m2) pełnił funkcję sypialni głównej z dodatkowym pomieszczeniem - garderobą oraz łazienką. 45m2 przestronnego, zagospodarowanego ogródka z solidnie wybudowaną altaną wraz z meblami ogrodowymi, które stanowią miejsce do odpoczynku. Cena nie uwzględnia mebli i sprzetu wolnostojące- możliwość zakupu za dodatkową opłatą. Oferta jest prywatna Cena do negocjacji Agencjom dziękuje.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w cichej, zielonej części Halinowa, przy ul. Cichej 36. To rzadka na rynku propozycja, która łączy pełną prywatność i bliskość natury z ogromnym potencjałem do generowania wysokiego dochodu pasywnego z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka posiada pożądany status mieszkaniowo-usługowy. Działka i otoczenie - prywatna oaza spokoju Posesja o powierzchni 1552m².Teren to prawdziwa perełka - działkę porasta piękny starodrzew (dojrzałe świerki, orzechy oraz drzewa owocowe), tworzący intymny mikroklimat. Ogromnym atutem jest całkowity brak sąsiada z tyłu posesji - naturalną granicę działki wyznacza pas urokliwej rzeczki Długa. Posesja jest w pełni ogrodzona, podłączona do wszystkich mediów, a bezpośredni wjazd na teren odbywa się czystą, asfaltową drogą. Zabudowa - dwa budynki z potężnym potencjałem Na posesji znajdują się dwa niezależne domy, co pozwala na maksymalnie elastyczne zarządzanie przestrzenią. 1. Duży dom (240 m², obrys 9x10 m) - gotowiec inwestycyjny: Obecnie w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz bez ponoszenia kosztów wyburzeń. Niezależna klatka schodowa oraz gotowe piony instalacyjne pozwalają na bezproblemowe wydzielenie 4 do 5 niezależnych mieszkań: Parter: Przestrzeń na jeden duży, niezależny apartament. Piętro: Przygotowany podział na dwa lokale - ustawną kawalerkę oraz większe mieszkanie (salon z aneksem kuchennym i dwiema sypialniami + 35 m2 taras. Poddasze (salowa góra): Imponująca przestrzeń do adaptacji na trzecią kondygnację, pozwalająca na stworzenie wyjątkowego, otwartego apartamentu o powierzchni ponad 80 m². 2. Mały dom (45 m²) - gotowy do wejścia: W pełni wykończony, wolnostojący budynek wyposażony we własne centralne ogrzewanie ( gaz ziemny) Może natychmiast pełnić funkcję biura dla Twojej firmy, domu dla gości lub gotowego do wynajęcia lokalu przynoszącego zysk od pierwszego dnia. Doskonała komunikacja - miejskie tempo na wyciągnięcie ręki Sielskie otoczenie idzie w parze z doskonałą logistyką: Trasa A2 i Południowa Obwodnica Warszawy (S2): Bliskość węzła autostradowego pozwala na szybki, bezkolizyjny dojazd do biznesowych dzielnic stolicy. Podróż samochodem na Mokotów czy Ursynów zajmuje zaledwie 25-35 minut. Szybka kolej (PKP Halinów): Stacja kolejowa gwarantuje regularne i punktualne połączenia Kolejami Mazowieckimi bezpośrednio do centrum Warszawy. Autobusy lokalne: Zapewniają sprawną komunikację po okolicy i dojazd do kluczowych węzłów przesiadkowych. Nowoczesna rekreacja i infrastruktura w sąsiedztwie Ogromnym atutem dla rodzin oraz potencjalnych najemców jest nowy, świetnie zaprojektowany park rekreacyjny znajdujący się na samym końcu ulicy Cichej. Oferuje on rozbudowane, bezpieczne place zabaw, park linowy,skatepark, street workout park (siłownię plenerową) oraz alejki spacerowe z chłodzącą latem fontanną. W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze medyczne zapewniające poczucie bezpieczeństwa: Rodzinne Centrum Medyczne ZANMED, Centrum Rehabilitacji "Pod Dębami", Klinika Zdrowia Asajo-Med (w Cisiu) oraz NZOZ Centrum. To także świetne miejsce do życia pod kątem kulinarnym. Tuż obok znajduje się Centrum Swobodna Przestrzeń z renomowaną restauracją La Veranda Verde, siłownią, fitnes, sauną, salą zabaw dla dzieci, kortami, sekcją karate, tenisa, szkołą boksu, squasha, kosmetyką, rehabilitacją, oraz cyklicznymi wydarzeniami kulturalnymi: kabarety, stand-upy itp Potencjał inwestycyjny Nieruchomość to idealny materiał na dochodowy kompleks mieszkań na wynajem, luksusowe kwatery pracownicze lub reprezentacyjną siedzibę firmy z profesjonalnym showroomem i biurem. Przestrzeń z powodzeniem można również zaadaptować na kameralny obiekt usługowy, warsztatownię, klinikę beauty czy miejsce na eventy. PS: Oczywiście te ładne zdjęcia to wizualizacja. Istnieje możliwość wykonania całego remontu wg tej lub innej koncepcji dla nowego właściciela - prowadzę firmę remontowo-budowlaną. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegół

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W STYLU DWORKU | HALINÓW POD WARSZAWĄ Prawie 5300 m2 prywatnej działki | Ponad 360 m2 wierzchni użytkowej | Styl dworkowy | Zieleń | Reprezentacyjny ogród | garaż 50 m2 | Enklawa spokoju ***** Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w klasycznym stylu Dworku Polskiego, położona w spokojnej i zielonej części Halinowa pod Warszawą. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, eleganckiego domu zapewniającego prywatność, komfort i wysoką jakość życia, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużą działką o powierzchni 5300 m2 oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, pracy z domu i wypoczynku w gronie najbliższych. DOM KLASYCZNA ELEGANCJA I FUNKCJONALNOŚĆ: Rezydencja o powierzchni użytkowej ponad 360 m2 została utrzymana w ponadczasowej klasycznej stylistyce dworkowej. Solidna konstrukcja, ściany trójwarstwowe, ceramiczna dachówka oraz wysokie na około 3 metry pomieszczenia na parterze podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni około 60 m2, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras od strony południowo-zachodniej. To naturalne miejsce spotkań rodzinnych i wypoczynku z widokiem na ogród. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter obejmuje: * reprezentacyjny hol wejściowy, * przestronny salon z kominkiem, * dużą kuchnię z jadalnią, * funkcjonalną spiżarnię, * dwa niezależne gabinety - idealne do pracy zdalnej lub jako biblioteka, * dwie sypialnie, * dwie łazienki, * garderobę, * wyjście do ogrodu i części rekreacyjnej. Poddasze - prywatna strefa rozrywki i wypoczynku Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa, niezależna przestrzeń dla domowników i gości. * sala kinowa - prywatna przestrzeń do seansów filmowych, * sala wypoczynkowa z bilardem, * dwie sypialnie z dużymi, osobnymi garderobami, * łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i wannę, * pokój zabaw dla dzieci, * pralnia, pomieszczenia gospodarcze i schowki. Dzięki takiemu układowi dom oferuje zarówno reprezentacyjne przestrzenie wspólne, jak i liczne miejsca zapewniające prywatność poszczególnym domownikom. OGRÓD: Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 5300 m2. Reprezentacyjny wjazd wykonany z eleganckiej kostki granitowej prowadzi do rezydencji przez starannie zaprojektowaną przestrzeń otoczoną wysokimi, gęstymi tujami szmaragd. Zieleń tworzy naturalną barierę zapewniającą prywatność i jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter posesji. Ogród wyposażono w: * automatyczny system nawadniania, * liczne, starannie dobrane nasadzenia, * drzewa i roślinność ozdobną, * zewnętrzne oświetlenie. Duża powierzchnia działki daje również możliwość dalszego zagospodarowania terenu, w tym budowy basenu lub oranżerii. W ogrodzie została przygotowana drewniana altana z murowanym grillem oraz miejscem do biesiadowania. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media miejskiej: gaz, wodę oraz kanalizację. GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE: Na terenie znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 50 m2, uzupełniony o część gospodarczą. Przestronny podjazd zapewnia możliwość wygodnego parkowania kilku samochodów. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: * system alarmowy, * monitoring, * instalację telewizyjno-satelitarną. W domu zastosowano rozwiązania konstrukcyjne i materiały odpowiadające charakterowi reprezentacyjnej rezydencji, zachowując przy tym funkcjonalność potrzebną do codziennego życia. LOKALIZACJA: Tu spokój łączy się wygodnym dostępem do Warszawy. Rezydencja znajduje się w malowniczej, zielonej części Halinowa, w sąsiedztwie eleganckich posesji i dużych, zagospodarowanych działek. Otoczenie zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Warszawy. To połączenie, które trudno przecenić - rezydencjonalny charakter otoczenia i bliskość stolicy. Rezydencja dla osób, które cenią przestrzeń i prywatność T

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni ok. 132 m2, obejmującej 114 m2 powierzchni użytkowej oraz ok. 18 m2 garażu. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Okuniewa, tuż przy granicy z Sulejówkiem. Do oferowanej połówki domu przynależy ogród o powierzchni ok. 263 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem o powierzchni ok. 20 m2. Nasze biuro obsługuje lokalnego dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%! To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z własnym ogrodem i garażem z bliskością Warszawy oraz dobrą infrastrukturą w sąsiednim Sulejówku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 114 m2 powierzchni użytkowej ok. 18 m2 garażu ogród o powierzchni ok. 263 m2 dodatkowe miejsce postojowe przed garażem - ok. 20 m2 stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu ogrzewanie podłogowe rekuperacja rolety zewnętrzne we wszystkich oknach wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz możliwość podłączenia internetu światłowodowego dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 20 m2 FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - 53,38 m2 wiatrołap - 4,88 m2 łazienka - 5,05 m2 salon z jadalnią - 29,40 m2 otwarta kuchnia - 7,39 m2 pokój / gabinet - 6,66 m2 Parter stanowi wygodną strefę dzienną. Salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzą przestronną część wspólną, natomiast dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. PIĘTRO - 60,71 m2 pokój 1 - 10,49 m2 pokój 2 - 13,73 m2 pokój 3 - 12,70 m2 garderoba - 5,11 m2 przestronna łazienka - 12,57 m2 komunikacja - 6,11 m2 Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, garderoba oraz przestronna łazienka, dzięki czemu można wygodnie zorganizować prywatną strefę domu. PODDASZE - OK. 20 m2 Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni ok. 20 m2, dostępne z garderoby na piętrze. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu. OGRÓD, GARAŻ I MIEJSCE POSTOJOWE Do oferowanej połówki domu przynależy ogród o powierzchni ok. 263 m2. Garaż o powierzchni ok. 18 m2 znajduje się w osobnym budynku. Przed garażem przewidziano dodatkowe miejsce postojowe o powierzchni ok. 20 m2. Ogród daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy niewielkiego ogrodu. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe rekuperację rolety zewnętrzne we wszystkich oknach prąd wodociąg kanalizację gaz możliwość podłączenia internetu światłowodowego LOKALIZACJA - OKUNIEW, PRZY GRANICY Z SULEJÓWKIEM Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Okuniewa, tuż przy granicy z Sulejówkiem. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: ok. 4 km do granicy Warszawy ok. 3,5 km do stacji PKP Sulejówek Miłosna - SKM i Koleje Mazowieckie ok. 800 m do szkoły podstawowej i przedszkola ok. 1 km do sklepu spożywczego piekarnia plac zabaw tereny spacerowe ścieżka rowerowa lasy i tereny zielone Dodatkowym atutem jest bliskość Sulejówka, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann, restauracje oraz siłownia Well Fitness, oddalona o ok. 2,5 km. KOMFORT DOMU BLISKO WARSZAWY Przemyślany układ obejmujący salon z jadalnią, otwartą kuchnię, cztery pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz dodatkowe poddasze zapewnia dużą swobodę aranżacji. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, co będzie szczególnie istotne dla osób pracujących z domu. Trzy pokoje na piętrze pozwalają natomiast wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Ogród, garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz spokojne otoczenie uzupełniają funkcjonalność domu i pozwalają korzystać z zalet życia poza miastem bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Warszawy. BRAK PROWIZJI I PCC Nasze biuro obsługuje lokalnego dewelopera - kupujący

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (lokal z udziałem w gruncie). Całkowita powierzchnia budynku 198m2, powierzchnia użytkowa 170m2. Dom w miejscowości Hipolitów, gmina Halinów przy cichej, lokalnej ulicy zabudowanej domami jednorodzinnymi. Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, okna pcv, profil siedmiokomorowy, trzyszybowe firmy Kommerling 88, dach kryty dachówką betonową firmy Braas (kolor antracyt). Parter: przestronny, doświetlony panoramicznymi oknami-witrynami salon z otwartą kuchnią (+ spiżarnia), gabinet, obszerny hall, garaż (1 stanowisko), pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście na taras - drzwi przesuwne typu HS Premidoor. Ekspozycja okien od strony salonu i kuchni - południowa. I piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba. 2 sypialnie od południa, 2 od północy. Od strony południowej klasyczny balkon, wspólny dla 2 sypialni. Od strony południowej widok na piękną kilkuhektarową łąkę i las tzw. Brzeziny Królewskie. W budynku poddasze nieużytkowe, które można dostosować do celów mieszkalnych, zyskując dodatkowo ok 60m2. Wysokość pomieszczeń 2,8m. Stropy monolityczne, żelbetowe. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Rozprowadzona instalacja internetowa, telewizyjna, alarmowa, domofonowa, monitoringu. W budynku garaż jednostanowiskowy. Budynek ocieplony styropianem (15 cm). Tynki zewnętrzne silikonowe. Budynek ogrzewany gazem. Zainstalowane dodatkowo przewody umożliwiające podłączenie pompy ciepła. Zwarta, prosta bryła budynku. Ogrodzenie metalowe wsparte na murowanych słupkach. Bramy: wjazdowa w ogrodzeniu i garażowa f-y Horman. Podjazdy wyłożone kostką brukową. Wszystkie media gminne: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Dogodne położenie komunikacyjne: do centrum Warszawy ok 25 km, do autostrady A2 ok 3 km, od węzła w Zakręcie ok 4 km. Do stacji PKP Sulejówek Miłosna ok 1,5 km. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 1540000 PLN; Powierzchnia: 198; Cena za m2: 7777.78 PLN; Liczba pokoi: 6; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 450; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Bliźniak; Rok budowy: 2025; Droga dojazdowa: Utwardzona; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.) : 15; Długość działki (mb.) : 30; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Mieszane; MEDIA: Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Siła; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Miejska; STANDARD DOMU: Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Ceramika; Dach: Dachówka betonowa; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Liczba balkonów: 1; Typ balkonów: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 25; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Fitness, Bank, Kort tenisowy, Szkoła, Przedszkole, Las, Plac zabaw, Kościół; Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny dom rodzinny z pięknym ogrodem, garażem na dwa samochody i fotowoltaiką. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Długiej Kościelnej, gmina Halinów. Dom ma 208 m² powierzchni użytkowej, oferuje 6 pokoi i stoi na zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 800 m². Dużym atutem nieruchomości jest dwustanowiskowy garaż, rozbudowane zaplecze techniczne oraz bardzo dobrze urządzony, wieloletni ogród. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka dużego i wygodnego domu z własnym ogrodem, ale jednocześnie nie chce rezygnować z miejskich mediów, światłowodu, klimatyzacji i nowoczesnych rozwiązań energetycznych. Układ domu jest bardzo funkcjonalny. Na parterze znajduje się duża część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, część komunikacyjna oraz pomieszczenia gospodarcze. Z domu można przejść bezpośrednio do dwustanowiskowego garażu. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tam cztery pokoje, w tym przestronne studio, sypialnie, 2 garderoby oraz duża łazienka. Dzięki takiemu rozkładowi dom bardzo dobrze sprawdzi się również w przypadku większej rodziny, pracy zdalnej albo potrzeby wydzielenia osobnego pokoju gościnnego. Dom oferuje m.in. 208 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi, działkę 800 m² o wymiarach około 26 × 30,8 m, duży taras, około 450 m² ogrodu oraz garaż na dwa samochody. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp, rozliczaną na starych zasadach, 5 jednostek klimatyzacji typu split, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w części parteru wykończonej płytkami oraz w łazienkach. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek rekreacyjny z możliwością ogrzewania obu kondygnacji. W domu znajduje się również światłowód, agregat prądotwórczy o mocy 3 kW, alarm, drzwi antywłamaniowe oraz roleta zewnętrzna i zabezpieczenie wyjścia na taras. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej i elektrycznej. Ogród, który naprawdę jest częścią domu Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bardzo dobrze zagospodarowany, dojrzały ogród. Wieloletnia roślinność zapewnia prywatność i tworzy wyjątkowo przyjemne, zielone otoczenie domu. Przy budynku znajduje się zadaszony taras, będący naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na rodzinne posiłki, odpoczynek czy spotkania z przyjaciółmi przez znaczną część roku. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³. Na działce znajdują się również domek gospodarczy na sprzęt ogrodowy, drewutnia, wiata śmietnikowa i kompostownik. Dom przygotowany do codziennego życia. Jasna kuchnia wyposażona jest w rozbudowaną zabudowę oraz system filtracji wody z odwróconą osmozą. Do dyspozycji pozostają różne możliwości gotowania - gaz, energia elektryczna i płyta indukcyjna. W domu znajdują się dwie łazienki. Duża łazienka na piętrze wyposażona jest m.in. w wannę, natomiast druga w prysznic. Pokoje mają ekspozycję na wszystkie cztery strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dodatkowym atutem jest duże bardzo dobrze ocieplone poddasze - zastosowano warstwę wełny o grubości około 40 cm. Lokalizacja Dom znajduje się w Długiej Kościelnej w gminie Halinów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Bezpośrednio naprzeciwko domu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać m.in. w kierunku szkoły. W Halinowie, w odległości około 1 km, znajdują się m.in. przedszkole i żłobek. 700 m do stacji PKP SKM. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię domu i działki z funkcjonalnym układem, rozbudowanym wyposażeniem technicznym oraz dojrzałym ogrodem, którego nie trzeba tworzyć od podstaw. Cena: 1 597 000 zł Stan prawny nieruchomości: własność domu i gruntu. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru po domu, który pozwoli dokładnie poznać jego układ i przestrzeń. Zapraszamy do

Na sprzedaż dom o powierzchni 100 m², położony na działce 3000 m², w świetnej lokalizacji w Cerekwi w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. Dom składa się z otwartej kuchni, pokoju dziennego, dużej sypialni, pomieszczenia gospodarczego/ garderoby, wiatrołapu oraz przestronnej, ustawnej łazienki. Nieruchomość do generalnego remontu. Dodatkowa przestrzeń w piwnicy, w której znajduje się piec węglowy. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy oraz stodoła. W pobliskiej odległości: Publiczna Szkoła Podstawowa, Kościół, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu lasów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena do negocjacji.

Dom 138,75 m² z garażem i własnym ogródkiem - II etap Osiedla Krzewina, w pobliżu Halinowa. Lokal F2 znajduje się w obecnie realizowanym II etapie inwestycji. To przestronny, 5-pokojowy dom zaprojektowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje wygodnej części dziennej oraz czterech niezależnych sypialni. Na parterze: • salon z kuchnią i spiżarnią, • toaleta, • pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, • garaż. Na piętrze: • 4 sypialnie, • 2 łazienki, • garderoba, • osobna pralnia. Do domu przynależy własny ogródek, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Osiedle Krzewina to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 14 domów. Teren osiedla będzie ogrodzony, z wewnętrzną drogą wyłożoną kostką. Dla mieszkańców powstanie również niewielka strefa rekreacyjna z placem zabaw i mini siłownią. Dom wyposażony będzie m.in. w ogrzewanie podłogowe. Dostępne media: woda, prąd, gaz, internet oraz szambo. II etap jest obecnie w budowie. Planowane odbiory - I/II kwartał 2027 r. W galerii prezentujemy wizualizacje inwestycji oraz zdjęcia ukończonego I etapu Osiedla Krzewina, pokazujące docelowy charakter zabudowy. Do ceny domu należy doliczyć 10 000 zł za udział w nieruchomości wspólnej obejmującej drogę wewnętrzną oraz teren rekreacyjny. W sprzedaży dostępne są również inne domy w II etapie inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu.