Piękny i nowoczesny dom pod Warszawą, Suchocin

Posiadamy wyłącznie u nas nieużytkowany, piękny i nowoczesny budynek mieszkalny wolnostojący z użytkowym poddaszem pełnej wysokości w miejscowości Suchocin przy ul. Modlińskiej pod Warszawą !Dodatkowym atutem jest gotowy projekt budynku biurowo-handlowego do wykonania na tej nieruchomości !LOKALIZACJA : - woj. mazowieckie, gmina Jabłonna, miejscowość Suchocin, ul. Modlińska- położona tuż przy głównej drodze Legionowo - Nowy Dwór Mazowiecki- do centrum Warszawy dojedziemy samochodem w 40 minut ( oddalona 30 km ) - do Legionowa i Nowego Dworu Maz. dojedziesz zaledwie w 15 minut- przystanek autobusowy linii L41 zlokalizowany przy samej nieruchomości- do PKP w Nowym Dworze dojedziesz linią miejską L41 lub samochodem w 9 minutPARAMETRY BUDYNKU MIESZKALNEGO : - działki o nr. ew. 77/1 oraz 78/1 o łącznej pow. 2218 mkw z wjazdem z ulicy publicznej asfaltowej, - dom wolnostojący w stanie deweloperskim zamkniętym plus ( podwyższony ) - odebrany przez PINB,- pow. zabudowy domu wynosi 122,14 mkw, pow. użytkowa 182,61, kubatura 818,63 m3,- dostępne media : własne ujęcie wody, szczelne szambo, ogrzewanie własne gazowe - zbiornik gazu na terenie, przyłącze energetyczne z mocą 27 kwh,- budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym pełnej wys. kondygnacji,- parter stanowi część dzienną i gościnną z przestronnym pokojem dziennym z kominkiem oraz otwartą widną kuchnią wraz z aneksem jadalnym, a dodatkowo obok łazienki znajduje się jeszcze jeden pokój mogący służyć jako gabinet lub gościnny,- użytkowe poddasze to wyłącznie strefa nocna, gdzie znajdziemy piękne i duże trzy pokoje oraz łazienki,PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO : - pow. zabudowy wynosi 249,60 mkw, pow. użytkowa 207,88 mkw, - bilans miejsc parkingowych na terenie własnym wynosi 6 mp., - parter stanowi : komunikacja, toalety, dwa pomieszczenia biurowe i handlowe, pom. porządkowe i kotłownia,- wysokość budynku od poziomu terenu do szczytu kalenicy wynosi 9,54 m,- projekt jest w trakcie realizacji do przekazania nowemu nabywcy w cenie ofertowej,- na terenie nieruchomości jest już wykonany fundament pod budynek usługowy.Idealne rozwiązanie dla wszystkich chcących połączyć mieszkanie w tym pięknym i nowoczesnym domu z możliwością założenia wspaniałego ogrodu w tylnej części działki, a jednocześnie posiadać własny pawilon biurowo-handlowy, gdzie będzie miał własną firmę lub czerpał zyski z wynajmu.! NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości, również agentów z innych biur nieruchomości.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()