Hala z biurami do wynajęcia: 3315M2 obok A4 !

HALA ORAZ BIUROWIEC 3315M2 OBOK A4! Prezentuję do sprzedaży halę produkcyjną o pow. oraz biurowiec o pow. położone w szybko rozwijającej się okolicy. Nieruchomość znajduje się obok potężnej autostrady A4, która swój początek bierze w Niemczech i ciągnie się aż do przejścia granicznego z Ukrainą. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK 94 pozwala na bezproblemową komunikację w przypadku gdy na Autostradzie A4 zdarzyłby się zator spowodowany wypadkiem drogowym • Wysokość w kalenicy wynosząca 9 m, wewnątrz przy ścianie 7,9 m, na środku 8,4 m; • Długość hali 80 m, szerokość 43 m; • Gotowa do montażu suwnic o udźwigu do 6,3 tony; • Niepylna posadzka o udźwigu 10 t; • Dodatkowe 4 wejścia, zarówno obok bram, jak i z tyłu hali, prowadzące na parking pracowniczy; • Naturalne oświetlenie dzięki świetlikom w dachu; • Zainstalowane pompy ciepła do ogrzewania obiektu wraz z 50 kW instalacją fotowoltaiczną dla bilansowania zużycia energii elektrycznej • Duża moc przyłączeniowa (nawet do 1,2 mW) • Wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzacje, instalacje fotowoltaiczne oraz alarm; • Gotowa infrastruktura teleinformatyczna, włączając serwerownię, VoIP oraz sieć LAN; • Światłowód doprowadzony do obiektu; • Możliwość umieszczenia reklamy na biurowcu, widocznej z ekspresowej drogi A4; • Wentylacja z żaluzjami zewnętrznymi. • placu manewrowego; • Dwie sterowane zdalnie bramy wjazdowe na teren posesji; • Duży parking pracowniczy, zapewniający wygodne parkowanie dla personelu. • Możliwość zabudowy w 70%; • Całość terenu ogrodzona (). Istnieje możliwość rozbudowy o kolejne. Hala (2715m2) + biurowiec (600m2) + plac manewrowy (3 900 m2) + działką (1.13 Ha) z możliwością rozbudowy o kolejne 2000m2 za cenę