Cenisz sobie przestrzeń i komfort - oferta dla Was

Do sprzedaży dom jednorodzinny zlokalizowany w Sosnowcu, obręb Ostrowy Górnicze. Dom wolnostojący, po generalnym remoncie który zakończył się w 2022 roku, zlokalizowany na działce o powierzchni 2091 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły z lat sześćdziesiątych ale w ostatnich dwóch latach został wyremontowany i zmodernizowany od podstaw. Zostało wykonane nowe pokrycie dachu wraz z orynnowaniem, ocieplony, otynkowany, w środku zaprojektowano jego funkcjonalność od nowa, jest dwukondygnacyjny plus poddasze użytkowe mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 316,69 m2. Na powierzchnię 316,69 m2 składa się: - powierzchnia użytkowa parteru: 101,16 m2 która stanowi pomieszczenia biurowe, kotłownię, toaletę oraz łazienkę. - powierzchnia użytkowa 1 piętra: 103,51 m2 która stanowi część mieszkalną: salon, jadalnia z otwartą kuchnią, sypialnia z osobistą łazienką - powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 112,02 m2 w skład którego wchodzą trzy sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie dodatkowe do przechowywania rzeczy. STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna: PCV trzyszybowe wymienione dwa lata temu Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe nowe Drzwi wewnętrzne: drewniane szklone nowego typu Podłogi: panele, płytki ceramiczne Ściany: wszędzie zrobione nowe gładzie, malowane, tapetowane oraz nowoczesne płytki w łazienkach Sufity: malowane natomiast w części salonowej sufit podwieszany szklony. Schody: nowoczesne o konstrukcji żelaznej, stopnie drewniane. INSTALACJE: woda, energia, centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (podłogowe oraz na poddaszu częściowo grzejniki), kanalizacja. Wszystkie instalacje w budynku wymienione na nowe w ostatnich dwóch latach. Dom jest przystosowany dla rodziny 5-6 osobowej, jest bardzo funkcjonalny, urządzony w nowoczesnym stylu, część dzienna charakteryzuje się dużą przestrzenią i swobodą funkcjonowania domowników. Wjazd na posesję z dwóch stron przez bramy sterowane na pilota, powierzchnia działki umożliwia podział nieruchomości - niezależny od siebie, Właściciel posiada warunki zabudowy na wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych. Zakup nieruchomości można potraktować częściowo jako inwestycję. Na działce również zlokalizowany wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Cały teren monitorowany - zainstalowane kamery. Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja, w najbliższym otoczeniu szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, punkty handlowo - usługowe, komunikacja autobusowa. Bardzo dobry dojazd do trasy S1 oraz 94 co umożliwia szybką komunikację z miastami ościennymi. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE ! Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferujemy pełną profesjonalną obsługę. Serdecznie zapraszamy do kontaktu ! Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można w biurze i pod numerami telefonu: *********, ********* Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 Profesjonalizm z DEFINicji ! Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę: Agnieszka Citak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356 Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()