Dom Aleksandrowice Nr 5A

OSTATNI DOM ZOSTAŁ ZAREZERWOWANYNowa INWESTYCJA - zlokalizowana w Aleksandrowicach gm. Zabierzów - tylko 6 km i 8 min do granic administracyjnych Krakowa, a autobusem do przystanku Bronowicka - Wiadukt gdzie można szybko przesiąść się na tramwaj - tylko ok 30 minut!ATUTY:- tylko 6 km od granic administracyjnych Krakowa,- wyjątkowe położenie w sąsiedztwie stawu u wylotu Doliny Aleksandrowickiej,- dużo zieleni w sąsiedztwie inwestycji z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi,- duża otwarta przestrzeń dzienna na parterze ok 40m2 (salon, jadalnia, kuchnia, część holu) z wyjściem przez przesuwne drzwi na 9 m2 taras, - funkcjonalny projekt domu z 3 sypialniami, dwoma łazienkami, garderobą oraz możliwą adaptacją strychu dającą + 20 m2 pow. do mieszkania,- brak skosów na poddaszu (piętrze), - oryginalna elewacja wykonana z tynku piaskowego oraz imitacji cegły,- dojazd drogą asfaltową z chodnikiem,- komunikacja miejska: przystanek MPK ok 600m,- obcokrajowcy nie muszą ubiegać się o zezwolenie na nabycie nieruchomości,OPIS:Do sprzedania domy (lokale) na zamkniętym osiedlu budynków wolnostojąch oraz w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej: 115,50 m2 ( + możliwość uzyskania dodatkowej, komfortowej powierzchni na poddaszu, około 20 mkw powyżej wysokości 1,90 m), położone na działkach o powierzchni 247 m2 - 635 m2.NA PARTERZE (58,70m2): - salon, jadalnia, otwarta kuchnia - 34,26m2,- łazienka z pralnią - 7,60 m2,- garderoba - 5,6 m2- hol -10,70 m2,NA PODDASZU (56,70 m2): - pokój - 9,80 m2- pokój - 9,80 m2- duża sypialnia - 16,90 m2,- łazienka - 7,80 m2,STRYCH- w części budynków została wykonana zabudowa strychu dająca około 20 m2 powierzchni użytkowej (tj. od 1,9m wysokości ).STANDARD WYKOŃCZENIAStan deweloperski obejmuję min. kocioł gazowy z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, tynki, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna), wybrukowany taras oraz podjazd, wyrównaną działkę. Elewacja wykonana jest z tynku piaskowego oraz imitacji cegły. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.OKOLICA, INFRASTRUKTURAAleksandrowice to dawna wieś rycerska, władana przez ród Toporczyków, herbu Topór, której historia sięga XIV. Częściowo położona jest w Dolinie Aleksandrowickiej. Znajduje się tutaj zespół dworski z neoklasycznym dworem Radziwiłów oraz stawy. Od strony wschodniej znajduje się Winna Góra, na której w XVII w próbowano uprawiać winorośl. Szkoła podstawowa oraz przedszkole znajdują się w sąsiednich Balicach.Komunikacja:- autobus MPK 228 (kierunek Bronowice) - przystanek ok 600m - czas dojazdu do przystanku przy os. Widok w Krakowie ok 25 minut,- autobus MPK 258 (kierunek Bronowice) - przystanek ok 600m - czas dojazdu do przystanku przy os. Widok w Krakowie ok 28 minut,- autobus MPK 209 (kierunek Salwator, przejazd obok lotniska w Balicach i stacji kolejowej) - przystanek ok 600 m - czas dojazdu do pętli tramwajowej ma Salwatorze ok 33 minuty,Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek.SPRZEDAŻ: - ogłoszenie dotyczy lokalu 5A do którego przynależy działka o pow. 264 m2,- sprzedawane są lokale na zamkniętym osiedlu 15 budynków z udziałem w gruncie,- ostatni dom w sprzedaży,- termin realizacji inwestycji: budowa zakończona, budynki zgłoszone do użytkowania.- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%) !Kontakt: *********Umów się i zobacz tą inwestycje, naprawdę warto!Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()