Duży dom, idealny pod działalność gospodarczą !

Teren zabudowy produkcyjno- usługowej P/U41 z możliwością zamieszkania. Pozwala to na działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów i usług, np. warsztat samochodowy, lub np. catering gastronomiczny. Wcześniej był tutaj warsztat samochodowy, oraz wędzarnia ! W OKOLICY WIELE SALONÓW SAMOCHODOWYCH ! DOM: 1 piętrowy z, jasny, przestronny, ustawny, 11 -pokojowy, dom wolnostojący w Gdańsku (Rudniki). Dom został oddany do użytku w 2011 roku. Składa się z 3 mieszkań. Do każdego mieszkania jest oddzielne wejście. W jego skład wchodzą: - salon z kuchnią 22 m2 z wyjściem na ogród - 2x pokój (10 m2 / 10 m2) - 3x korytarz (2,5 m2 / 2 m2 / 13 m2) - łazienka z WC 7 m2 - kotłownia 9 m2 - pomieszczenie gospodarcze 8 m2 - garaż 30 m2 - pokój 20 m2 - kuchnia 8,5 m2 - łazienka z WC 2m2 - korytarz 2 m2 - salon 16 m2 połączony z kuchnią 21 m2 - 6x pokój (19 m2 / 15 m2 / 13,6 m2 / 15,6 m2 / 11,5 m2 / 15 m2) - 2x łazienka z WC (5,7 m2 / 3,15 m2) - korytarz 14,25 m2 - klatka schodowa - wejście schodkami z sufitu (korytarza) na poddasze ok. 100 m2 (max wysokość 1,7 m) - pomieszczenie około 100 m2, w najwyższym punkcie 170 cm, idealne do przechowywania rzeczy, docieplone wełną 30 cm - kanalizacja miejska, woda miejska, odpływ wód opadowych na całej działce - okna plastikowe - ogrzewanie gazowe - internet po kablu UPC oddany do użytku w 2011 roku. Wybudowany z Ytonga. Przekrój ściany od zewnątrz: styropian 12 cm - bloczek 18 cm - przerwa 2 cm - styropian 8 cm - bloczek 12 cm. Taka konstrukcja ściany sprawia, że budynek jest łatwy do ogrzania. Okna są plastikowe. Dach pokryty onduliną, docieplony wełną 30 cm. płaska, utwardzona o powierzchni 994 m2. Wjazd przez bramę, szeroką na 3 m. Na terenie posesji jest 10 miejsc parkingowych, dodatkowo 2 x garaż blaszak, wiata i duży garaż 30 m2 z sufitem. Łącznie daje to możliwość zaparkowania co najmniej 15 samochodów (dałoby się więcej). Z tyłu domu, jest ogród z wędzarnią i strefą do odpoczynku. Całość ogrodzona płotem z siatki, na podmurówce 50 cm. Budynek znajduje się w przemysłowej części Gdańska świetnie skomunikowanej z Trójmiastem - zaledwie 1,5km od głównej drogi wjazdowej do Gdańska od strony Warszawy. Doskonała komunikacja z Trójmiastem zapewniona jest dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej nr.89 (Trasa Sucharskiego) - szybki dojazd do dróg S7 i A1. Przystanek autobusowy, sklep Lidl, stacja paliw - 3 minuty spacerem. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję