piękny dom/ bajeczna działka w lesie/ nad jeziorem

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż piękny i zadbany, wolnostojący dom położony przy ul. Wronczyńskiej w Stęszewku, gmina Pobiedziska. Nieruchomość położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, nad malowniczym jeziorem Stęszewskim, zapewniając mieszkańcom spokój, ciszę i prywatność w obcowaniu z naturą. Olbrzymim atutem jest przepiękny, zalesiony i bogato ukwiecony ogród, który stanowi wizytówkę oferty. Dom jest podpiwniczony z garażem w bryle budynku oraz dodatkowo na terenie działki znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż z poddaszem. Budynek został wybudowany w 2002 roku, jest bardzo dobrze utrzymany i funkcjonalny w użytkowaniu. Nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych, by w nim zamieszkać. Ogrzewany jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym oraz dodatkowo kominkiem. Dla bezpieczeństwa mieszkańców w jego wnętrzu zainstalowano system alarmowy, a na zewnątrz wokół całej nieruchomości system oświetleniowy na czujki ruchu. Działka jest niezwykle przestronna i urokliwa, jej powierzchnia to 1949 m2. Ma rozprowadzony system automatycznego podlewania. Dom o powierzchni całkowitej ok. 192 m2 (ok. 114,5 m2 powierzchni użytkowej + piwnica z garażem) i w jego skład wchodzą: PARTER - salon otwarty na jadalnię, z wyjściem na taras (na tarasie kominek grillowy) od strony południowej - jadalnia połączona z jasną kuchnią - sypialnia - łazienka - wc przerobione aktualnie na pralnię - hall - sień PIĘTRO - sypialnia - sypialnia - łazienka PIWNICA - garaż - pomieszczenia gospodarcze - kotłownia Stęszewko jest malowniczo położone (ok. 100 metrów do plaży miejskiej, w otoczeniu lasu) i ma zapewnione połączenia komunikacyjne (blisko przystanek autobusowy) oraz sklep spożywczy. Do Pobiedzisk (gmina) około 10 min samochodem, a tam kolej i cała infrastruktura. Do Poznania około 25-30 minut samochodem. Poza tym w sąsiednim Wronczynie szkoła, w Tucznie pełna infrastruktura handlowa i komunikacyjna ( w tym połączenia z poznańską Śródką). To oferta skierowana do Klientów szukających komfortu i ceniących naturę. Nieruchomość gruntowa stanowi obszar zabudowy mieszkaniowej, własność. Pełne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet). Cena 1 120 000 zł do negocjacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska ********* ** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )