Nowoczesny segment w centrum Błonia

PRZEDSPRZEDAŻ - NOWOCZESNE SEGMENTY W CENTRUM BŁONIA, OSIEDLE ZAMKNIĘTE Oferujemy do sprzedaży lokale mieszkalne w kompleksie jedenastu lokali w zabudowie szeregowej, tworzące kameralne osiedle zamknięte. Kompleks leży w samym sercu Błonia, zaledwie 1,5 km od trasy DK 92. Przestronne ogródki oraz wyjątkowa bryła łączą lokale gwarantując komfort oraz prywatność w otoczeniu przyrody. Ogrodzenie od frontu pełne w kolorze czarnym. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 200m² z możliwością powiększenia. Dla każdego budynku wyznaczony jest osobny podjazd z dodatkowym miejscem postojowym a dla odwiedzających gości parking na końcu osiedla. Wyjątkowa bryła o ponad 121 m² powierzchni - każdy lokal posiada 121,08 m² pełnowymiarowej i przemyślanej powierzchni użytkowej. Doskonale przemyślana, jasna i funkcjonalna przestrzeń mieszkalna oraz nowoczesne wzornictwo detali wyróżniają inwestycję na tle otoczenia i sprawią, że jej mieszkańcy będą mogli poczuć się naprawdę luksusowo. Inwestycję wyróżnia najwyższy standard, energooszczędność i wygoda. Budynki stworzone są dla osób ceniących sobie komfort oraz rozwiązania ekologiczne. Budynek na płycie fundamentowej z przygotowaną rekuperacją (bez centrali) oraz przygotowanym podłączeniem fotowoltaiki. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej domu zasilane do wyboru piecem gazowym lub pompą ciepła za dopłatą. Piękne duże okno tarasowe HST w kolorze czarnym. Pozostałe okna PCV Veca Softline ciepłe współczynnik 0,7 W/m²K w kolorze czarnym, drzwi wejściowe Wikęd w kolorze czarnym z przeszkleniem- przeciwwłamaniowe, brama garażowa Wiśniowski w kolorze czarnym. Na parterze (59,27 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (32,62 m²) oraz jadalnią, łazienka (3,02 m²), wiatrołap ( 3,41 m²), korytarz ( 4,50 m²) i garaż ( 15,72 m²) Piętro pierwsze (61,52 m²) to trzy ustawne pokoje (15,78 m², 21,81 m², 11,40 m²), łazienka ( 4,41 m²), hol (8,12 m²). Budynki posiadają przyłącza do wszystkich mediów - prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz internet światłowodowy. Lokale będą przystosowane do instalacji fotowoltaiki. Odległości do wybranych miejsc: - Szkoła podstawowa nr 1 w odległości 700 m - Przedszkole nr 2 w odległości 550 m - Przedszkole i żłobek Montessori w odległości 1,8 km - Centrum Sportu i Rekreacji, Park Bajka w odległości 1,2 km - Stacja PKP Błonie w odległości 800 m - Targowisko miejskie w odległości 1,6 km - Ośrodek Zdrowia, Apteka w odległości 1,2 km - Sklepy: Biedronka, Netto, Media Expert w odległości 1,3 km - Żabka w odległości 250 m - dojazd do Warszawa Centrum DW719 lub S8 i A2 - odległość drogowa ok. 35 km - Lokal nr 1 - SPRZEDANY - Lokal nr 2 - SPRZEDANY - Lokal nr 3 - SPRZEDANY - Lokal nr 4 - SPRZEDANY - Lokal nr 5 - SPRZEDANY - Lokal nr 6 - SPRZEDANY - Lokal nr 7 - REZERWACJA - Lokal nr 8 - WOLNY - Lokal nr 9 - WOLNY - Lokal nr 10 - WOLNY - Lokal nr 11 - WOLNY Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% I etap już oddany. Przewidziany termin oddania II etapu inwestycji do użytkowania to II-III kwartał 2024r. Zapraszamy do kontaktu pod numerem ********* w celu umówienia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 62.36; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()