Lokal z biznes planem -Witryna -Klima-Dwa wejścia

Witam, dziś na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 156.6 m2 wraz z dużą witryną oraz parkingiem. Opis lokalu: Lokal jest przejęty po placówce PKO Bank Polski (rzut banku to drugie zdjęcie w galerii). Posiada dwa osobne wejścia (tył i przód). Obecnie służy jako biuro dla firmy deweloperskiej. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, rekuperację (wentylację mechaniczną), monitoring oraz system alarmowy. Wysokie pomieszczenia zapewniają również dodatkowy komfort dla klientów i pracowników. Stan nieruchomości oceniam na bardzo dobry. Opis projektu: Posiadam do sprzedania lokal usługowy wraz z biznes planem oraz kompletnym projektem architektonicznym wykończenia wnętrza z ukierunkowanie na "Centrum Medyczne". Rzut projektu dostępny jest w galerii jako 9 i 10 zdjęcie. Projekt zostały wykonany z dbałością o wszystkie detale. Wykończenie zakłada podwyższony standard inwestycji. Na obecnym etapie są możliwe zmiany po uzgodnienie z inwestorem. Jeśli jesteś zainteresowany wyliczeniami dotyczących obrotów - zadzwoń do mnie. Projekt składa się z: Siedmiu niezależnych gabinetów Recepcji Poczekalni Dwóch toalet Pomieszczenia socjalnego Szatni dla personelu Korytarzy Parkingu Warianty zakupu: Sam lokal - 1 479 000 zł Lokal wraz z wykończeniem pod projekt w cenie 1 890 000 zł Podane ceny nie zawierają podatku VAT Lokalizacja: Wrocław ul. Nowodworska 73 W okolicy lokalu mieszka około 35 tys. osób - większość w wysokiej zabudowie Bardzo dobra komunikacja dzięki bliskości AOW oraz obwodnicy śródmiejskiej Wrocławia. Komunikacja miejska - Autobusy oraz Tramwaje Chcesz się zapoznać z dodatkową dokumentacją lub wyliczeniami - zadzwoń do mnie. Emil Wawerski BP Nieruchomości Tel: ********* Kontakt: Pon-Pia 9-18