Lokal użytkowy, 4 350 m², Luboń

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4350m2, zabudowana dwoma budynkami serwisowymi i jednym magazynowym, usytuowana w Luboń-Poznań.W budynku głównym znajduje się przestronna i klimatyzowana sala sprzedażowa z poczekalnią dla klientów, zaplecze biurowe i socjalne wraz z szatniami dla pracowników oraz 6 stanowisk warsztatowych, dwa stanowiska myjni i jedno stanowisko detalingu. Obiekt wybudowany został w 2009r jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem znajduje się obszerny parking dla klientów.-powierzchnia zabudowy 581m2-powierzchnia użytkowa 697m2W drugim budynku warsztatowym znajduje się sześć stanowisk warsztatowych, pozostała część tego budynku przeznaczona jest na przechowalnie opon dla klientów. Budynek przeszedł generalny remont w 2017r, podczas którego został również ocieplony.-powierzchnia zabudowy 451m2-powierzchnia użytkowa to 406m2.Trzeci budynek przeznaczony jest w całości na przechowalnie opon.-powierzchnia zabudowy 93m2-powierzchnia użytkowa 83m2Do działki doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz)Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości trasy wylotowej Poznań-Świecko-autostrada A2W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy i obiekty handlowe min. C.H. Pajo, IntermarcheDo przystanku komunikacji miejskiej jest ok 300m.Przeznaczenie działki w mpzp : 1U-zabudowa usługowaPo zakupie nieruchomości istnieje możliwość kontynuacji obecnej działalności, na życzenie właściciel przekaże know howwraz z bazą klientów i dostawców oraz obowiązujące umowy na obsługę flot.Polecam i zapraszam na prezentację.Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%Jestem pośrednikiem, zadbam o bezpieczeństwo transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Busse (licencja nr: 23170)