Lokal użytkowy w Luboniu za odstępne w bardzo widocznym miejscu na os. Lubonianka Budynek murowany wolnostojący po generalnym remoncie Nowe posadzki w płytkach, instalacja elektryczna, rolety zewnętrzne elektryczne, klimatyzacja Lokal o powierzchni użytkowej ok 25 m2 z wydzielonym pomieszczeniem sanitarnym i WC. Wysokość 2,30 m Do lokalu przynależy miejsce parkingowe bardzo ułatwiające rozładunek Media: prąd oraz woda Czynsz do spółdzielni 500 zł/m-c Odstępne 150 000 zł (do negocjacji) Bardzo dobra lokalizacja w centrum osiedla, przy dużym natężeniu ruchu pieszych Oferta godna polecenia. Zapraszam do prezentacji Bartosz Gensler tel. 511-111-567 Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą biznesową na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo - usługowym położonej w bardzo dobrej lokalizacji na obrzeżach Poznania, w miejscowości Luboń przy ul. 11 Listopada 49/51. Jest to inwestycja zapewniająca stały i stabilny zysk. Aktualnie budynek jest wynajmowany w 100% na podstawie długoterminowych umów dzierżawy z podmiotami gospodarczymi. Inwestycja gwarantuje zwrot kapitału 8% w skali roku. Powierzchnia działki wynosi 1 066 m², powierzchnia użytkowa budynku handlowo - usługowego to 522,69 m² i jest podzielona na trzy segmenty, powierzchnia budynku garażowego 85,00 m². Łączna powierzchnia budynków wynosi 607,69m². W odległości 1 700 km od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Armii Poznań. W pobliżu nieruchomości lokalne punkty handlowo - usługowe, kościół, urząd miasta, szkoła podstawowa. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu południowych granic miasta Poznań

Budynek biurowo-usługowy - 509m², Luboń k. Poznania BEZ PROWIZJI!

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy, położony na parterze, narożnikowy, wejście z ulicy, duże witryny, z przeznaczeniem na handel, usługi, biuro lub inną działalność gospodarczą.

DODKONAŁA LOKALIZACJA, DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA, BLISKOŚĆ AUTOSTRADY. OBIEKT W WYSOKIM STANDARDZIE. OBIEKT REPREZENTACYJNY. Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 4982mkw, zabudowaną budynkiem biurowym z halą magazynową położoną W Luboniu przy ulicy Sobieskiego, jednej z głównych ulic miasta. Obiekt przeznaczony jest pod działalność biurowo - magazynową. w 2005 r rozbudowano i zmodernizowano hale magazynową oraz dobudowana cześć biurową. Na terenie nieruchomości znajduje się parking przyobiektowy wraz z budynkiem strażnika. Na tyłach budynków plac manewrowy. Teren wyłożony kostką brukową. BUDYNEK BIUROWY DWUKONDYGNACYJNY powierzchnia 365,35 mkw standard pomieszczeń wysoki. recepcja 8 pomieszczeń biurowych sala konferencyjna zaplecze socjalne 4 toalety

Sprzedam lokal użytkowy w Luboniu przy ul.Wschodniej 22 - w pełni wykończony i wyposażony. Lokal posiada dwa wejścia : od strony ulicy i dziedzińca,składa się z trzech części oddzielonych przeszkleniami (można je zdemontować) - od strony ulicy 60 m2 wysokość około 5 mtr pozostała część na dwóch poziomach.W sumie trzy części każda posiada łazienkę a na piętrze kuchnia wyposażona w zmywarkę i lodówkę.Wszystko zaprojektowane przez architekta,lokal był wykończony pod branżę beauty. Na wszystkie pytania odpowiem telefonicznie lub mailowo.

Na sprzedaż unikatowy lokal użytkowy o powierzchni 223,6 m4. Położony na dobrze skomunikowanym i rozwiniętym osiedlu bloków mieszkaniowych. Lokal ze swoją kubaturą daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na swobodne wydzielenie trzech lokali. Część frontonowa (ok 120 m2) ma wysokość 4.9 metra, umożliwia to budowę lekkiej antresoli i dodatkowego powiększenia powierzchni. Lokal pierwotnie funkcjonował jako sklep spożywczy, przestrzeń już na etapie budowy została dostosowana do wymogów ówczesnego właściciela, dlatego część frontowa jest bardzo wysoka, natomiast zaplecze i część socjalna ma niższą wysokość i podzielona jest na dwa piętra. Obecnie w części lokalu funkcjonuje studio welness, podzielone na 5 gabinetów, dodatkowa przestrzeń z maszynami do ćwiczeń i wydzieloną szatnią oraz toaletą. Druga część lokalu (z wejściem od dziedzińca) wymaga remontu i dostosowania na nowych najemców.

Ekskluzywna Nieruchomość Na Sprzedaż w Sercu Lubonia - ul. Puszkina, Idealna dla Firm Ceniących Lokalizację i Wysoki Standard Poland Properties ma zaszczyt przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży ekskluzywnego obiektu biurowego znajdującego się w strategicznej lokalizacji w Luboniu, nieopodal Poznania. Ta niezrównana nieruchomość przy ulicy Puszkina jest prawdziwym klejnotem dla tych, którzy poszukują prestiżu, reprezentacyjności oraz funkcjonalności w jednym miejscu. Ekskluzywna Przestrzeń dla Biznesu Nieruchomość oferuje 510 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni biurowej, rozłożonej na trzy przestronne piętra. Każde z nich cechuje się wysokim standardem wykończenia. Gwarantuje to najwyższy komfort pracy i spotkań biznesowych. Z myślą o różnorodności potrzeb naszych klientów, przestrzeń ta została zaprojektowana w taki sposób, by móc być dostosowaną do szerokiego spektrum działalności - od typowych biur, przez specjalistyczne gabinety medyczne, aż po kreatywne przestrzenie co-workingowe. Położenie nieruchomości w samym sercu Lubonia, zaledwie kilka minut od Poznania, zapewnia doskonałą widoczność oraz niezrównaną dostępność. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych oraz lokalnych udogodnień czyni ten adres wyjątkowo atrakcyjnym zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. To synonim łatwości w prowadzeniu działalności oraz w budowaniu silnej, rozpoznawalnej marki. W ramach oferty, najemcy mają do swojej dyspozycji pięć miejsc parkingowych oraz garaż, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń biurowa lub sala konferencyjna. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym zapewnia optymalny komfort termiczny przez cały rok, podnosząc standard pracy i przebywania w obiekcie. Ponadto, obiekt wyposażony jest w trzy łazienki i dwie kuchnie, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania na co dzień. Bezpieczeństwo i prywatność jest dla nas priorytetem dlatego cały obiekt jest chroniony oraz monitorowany, co zapewnia spokój umysłu i ochronę dla prowadzonej działalności oraz pracowników. Oferta sprzedaży tej nieruchomości to wyjątkowa okazja dla przedsiębiorstw, które pragną umocnić swoją pozycję na rynku przez lokalizację w prestiżowym punkcie Lubonia, nieopodal centrum biznesowego Poznania. Obiekt oferuje nie tylko prestiżowy adres, ale również niezrównane udogodnienia i możliwości, które wspierają rozwój i prosperowanie biznesu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości nr tel. + 48 572 121 092 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy z przeznaczeniem na handel, usługi, biuro lub inną działalność gospodarczą, który będzie położony w samym centrum Lubonia w nowo powstałej inwestycji przy zbiegu ul. Kazimierza Pułaskiego i Alei Jana Pawła II. Lokal umiejscowiony na parterze, z wejściem z ulicy i dużą witryną. Prezentowana oferta dotyczy lokalu użytkowego o powierzchni 106,23 m2 a jego układ przedstawia się następująco:

Sprzedam lokal 56 m2 Luboń Jana Pawła II 5/3 Bezpośrednio ! Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy z przeznaczeniem na handel, usługi, biuro lub inną działalność gospodarczą, który będzie położony w samym centrum Lubonia w nowo powstałej inwestycji przy al. Jana Pawła II. Oferowane lokale użytkowe powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IIIQ 2025r. W budynku powstanie 9 lokali użytkowych na parterze budynku oraz 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie. Harmonogram zakupu 50/50: I wpłata 50% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 50% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (IIIQ 2025r.) Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnej

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4350m2, zabudowana dwoma budynkami serwisowymi i jednym magazynowym, usytuowana w Luboń-Poznań.W budynku głównym znajduje się przestronna i klimatyzowana sala sprzedażowa z poczekalnią dla klientów, zaplecze biurowe i socjalne wraz z szatniami dla pracowników oraz 6 stanowisk warsztatowych, dwa stanowiska myjni i jedno stanowisko detalingu. Obiekt wybudowany został w 2009r jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem znajduje się obszerny parking dla klientów.-powierzchnia zabudowy 581m2-powierzchnia użytkowa 697m2W drugim budynku warsztatowym znajduje się sześć stanowisk warsztatowych, pozostała część tego budynku przeznaczona jest na przechowalnie opon dla klientów. Budynek przeszedł generalny remont w 2017r, podczas którego został również ocieplony.-powierzchnia zabudowy 451m2-powierzchnia użytkowa to 406m2.Trzeci budynek przeznaczony jest w całości na przechowalnie opon.-powierzchnia zabudowy 93m2-powierzchnia użytkowa 83m2Do działki doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz)Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości trasy wylotowej Poznań-Świecko-autostrada A2W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy i obiekty handlowe min. C.H. Pajo, IntermarcheDo przystanku komunikacji miejskiej jest ok 300m.Przeznaczenie działki w mpzp : 1U-zabudowa usługowaPo zakupie nieruchomości istnieje możliwość kontynuacji obecnej działalności, na życzenie właściciel przekaże know howwraz z bazą klientów i dostawców oraz obowiązujące umowy na obsługę flot.Polecam i zapraszam na prezentację.Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%Jestem pośrednikiem, zadbam o bezpieczeństwo transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Busse (licencja nr: 23170)

BUDYNEK USŁUGOWO - HANDLOWY Serdecznie zapraszam i zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działającej i dobrze prosperującej restauracji, znajdującej się w miejscowości Luboń tuż pod Poznaniem. POWIERZCHNIA - budynek: 468.8 m², - działka: 1919 m², Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, oddana do użytku w 2011 roku. Bryła budynku ma nowoczesny charakter, duże frontowe okna dają poczucie przestrzeni oraz świetny dostęp do światła dziennego. Obiekt jest w pełni wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, przeszedł wymogi PPOŻ. oraz posiada odbiór sanepidu. W pełni zaopatrzona kuchnia między innymi w: zabudowę ze stali nierdzewnej, piec konwekcyjny, płytę grzewczą gazową, wyciągi kuchenne, bemar, piec oraz stanowisko do pizzy, frytury, zmywarkę z szafą przelotową, lodówki, kostkarkę oraz niezależny magazyn, chłodnie i mroźnie. Budynek ogrzewany za pomocą ekonomicznego pieca gazowego z zasobnikiem wody. Restauracja wyposażona jest w 5 jednostek klimatyzacji. Obiekt posiada system alarmu a teren całkowicie monitorowany oraz ogrodzony. Przestrzeń restauracyjna składa się z dwóch przestronnych sal (parter i piętro), ogrodu zimowego oraz dwóch namiotów użytkowanych w sezonie letnim. Do budynku przynależy duży, wyłożony kostką parking dla gości, mieszczący 20 samochodów. Część ogródka zagospodarowana jest pod plac zabaw dla dzieci. Z tyłu działki zlokalizowana jest wędzarnia oraz śmietniki. Tereny zielone posiadają system nawadniania. Dodatkowo nad restauracją znajduje się duże, dwu- pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m². W pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, gotowe do użytkowania. Luboń-Lasek, ul. Jana III Sobieskiego, - Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w intensywnie zagospodarowanej strefie zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne oraz wielorodzinne, stacja benzynowa PKN Orlen oraz firmy usługowe. Dzięki gęstej zabudowie oraz usytuowaniu przy głównej ulicy Sobieskiego jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. - Dogodną komunikację z miastem umożliwia linia autobusowa zlokalizowana tuż obok budynku. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, wodę, gaz i kanalizację, wszystkie media zostały doprowadzone do budynku. - przestronny nowoczesny budynek, wykonany z wysokiej jakości materiałów, - gotowy i działający biznes, możliwość przejęcia budynku wraz z pełnym wyposażeniem oraz dobrze prosperującą działalnością restauracyjną, - duża i przestronna działka, w pełni zagospodarowana, - dobra lokalizacja - bliskość centrum Lubonia, tuż przy głównej ulicy, 4 500 000 zł

Sprzedam 3-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, z lat 90-tych, po całkowitej modernizacji. Budynek wykonany z materiałów wys. jakości- mury tradycyjne, warstwowe, ceramika, wełna mineralna, silikat, docieplony styropianem 7cm. Po termomodernizacji, kilka temu wykonane tynki silikonowe CAPAROL. Ogrodzenie domu murowane, frontowy mur klinkierowy, 2 kute bramy i furtka. Podmurówka, schody zewn., balkon - klinkier. Podjazd z frontu domu, ok.150m2 pozbruk, miejsce parkingowe na 2-3 samochody, dojazd do garażu płyty ażurowe. Okna nowe pcv OKNOPLAST, wewn.białe, na zewn. okleina drewnopodobna. Nowe 2 drzwi zewn. na parterze antywłamaniowe, metalowe, pozostałe drzwi w budynku drewniane. Parapety wewn.konglomerat. Posadzki, ściany w 3 łazienkach, kuchni płytki hiszpańskie i włoskie o ponadczasowym wzornictwie. W częściach medycznych marmur grecki i płyty imitujące marmur. Nowa instalacja c.o.- piec kondensacyjny JUNKERS z dużym zasobnikiem na wodę sanitarną, nowe wszystkie instalacje grzewcze i grzejniki z głowicami termostatycznymi. Stropodach wentylowany ocieplony wełną mineralną, na dachu papa termozgrzewalna po konserwacji. Ściana między budynkami podwójna z warstwą wełny mineralnej 5cm na wszystkich kondygnacjach. Elewacje frontowa i najdłuższa boczna ekspozycja południowo-zachodnia, pomieszczenia jasne i ciepłe. Z wszystkich okien widok na zieleń i ogrody. Media wszystkie-prąd, gaz, woda i kanalizacja, w drodze światłowód ORANGE. Działka regularna, prostokąt, o powierzchni 434m2 zagospodarowana, częściowo wybrukowana, częściowo z nasadzeniami niewymagającymi dużo pracy ogrodniczej, idealna dla osób ceniących spokojny wypoczynek w miłym otoczeniu.

Na sprzedaż działający obiekt komercyjny- działka 4350 m2 z 3 nowoczesnymi budynkami: i 2 pomieszczenia biurowe.

WGN Commercial oferuje na sprzedaż obiekt magazynowo - biurowy z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni 1.734 m2 położony w Luboniu przy drodze krajowej nr. 430 prowadzącej z Poznania do Mosiny. Bliskie sąsiedztwo Poznania, największego ośrodka przemysłu, handlu, logistyki, turystyki w regionie, gwarantuje dobry klimat prowadzenia działalności gospodarczej. Poznań często plasuje się w czołówce miast o bardzo wysokiej jakości edukacji i bardzo wysokim standardzie życia. Dużym atutem jest bliskość autostrady A2 (węzeł Poznań - Dębina) zlokalizowany na granicy Lubonia, drugi (węzeł Komorniki) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie północno-zachodniej części miasta. W odległości 12 km znajduje się węzeł drogowy Poznań/Głuchowo, skąd można wyjechać drogą ekspresową S5 i S11 na północ lub południe kraju. S5 można w 1,5 godz. dojechać do Wrocławia i Bydgoszczy a w 3,5 godz. przez A1 do Gdańska. Do Portu Lotniczego Poznań Ławica jest 0,5 godz. jazdy samochodem.