Segment Środkowy 93,50 m2 Przypki, Gm. Tarczyn

685 000 zł | SPRZEDAŻ | 93,5 m2 | SEGMENT ŚRODKOWY | PRZYPKI I GM. TARCZYN WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE, INTERNET ŚWIATŁOWODOWY, na zamkniętym zagospodarowanym osiedlu. W pobliżu tereny leśne. W okolicy zabudowa mieszkaniowa. Dojazd do budynku wewnętrzną drogą z kostki brukowej, do ceny lokalu należy doliczyć udział w drodze dojazdowej w kwocie 5.000 zł, c Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej 93,5 m2 z poddaszem użytkowym w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle każdego segmentu. Do mieszkania przynależy ogródek na parterze ok. 70 m2 do wyłącznej dyspozycji oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Kameralne osiedle, pięknie zagospodarowane, ogrodzone, ulice i chodniki z kostki brukowej, latarnie. Rzuty kondygnacji w załączeniu. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, hallem, wc i garażem jednostanowiskowym, na piętrze 3 sypialnie w tym 1 z garderobą i łazienka. Inwestycję wyróżnia: - wysoki standard, - funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, - atrakcyjne położenie - bardzo dobre połączenie drogowe na pd. od Warszawy S7, S8 - 25 km, - bliskość natury - bezpośrednio w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Budynek powstaje w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, ocieplenie styropian 20 cm, dach pokryty blachą, ocieplony pianą PUR, tynk, okna PCV. Instalacje: - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - instalacja centralnego ogrzewania przystosowana pod piec gazowy, ogrzewanie podłogowe - instalacja elektryczna (bez białego montażu), - wentylacja grawitacyjna, - instalacja internetowa - światłowód Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gazociąg, światłowód ! LOKALIZACJA: - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, - szkoła podstawowa, park, urząd gminy, kościół, przychodnia NFZ, mini centrum handlowe, LIDL, Biedronka w pobliskim Tarczynie 4 km, - prywatne przedszkole, sklep w pieszej odległości ok. 1 km, - centrum handlowe Janki 15 min., - dobry dojazd drogowy do Warszawy w 20-30 minut - trasa S7, S8. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. BEZ PODATKU PCC ! JESTEŚMY ZEWNĘTRZNYM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI ! Termin zakończenia budowy: GRUDZIEŃ 2024 Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz ********* * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.