Dom Dwurodzinny

Dom wybudowany w roku około 1992, w czasie użytkowania przeprowadzane zostały remonty. Możliwość adaptacji budynku na 2 oddzielne mieszkania oraz możliwość wydzielenia odrębnej działki budowlanej na budowę kolejnego budynku. Dom składa się z: - parter: salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka - I piętro: salon, 3 pokoje, łazienka (możliwość wyodrębnienia osobnego mieszkania, wszystkie media przygotowane pod aranżacje kuchni) - poddasze: otwarta przestrzeń do adaptacji (największa wysokość to 2,2 m.) - przyziemie: garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, - wodociąg i kanalizacja miejska, - przyłącze gazu, prądu - obecnie ogrzewanie węglowe, możliwość zamontowania pieca gazowego, - okna PCV, dwuszybowe, wymienione 10 lat temu, - tynki zewnętrzne wykonane 7 lat temu, docieplenie styropian 15 cm, - dach kryty blachą, docieplony wełną mineralną. 17 arów : delikatnie nachylona w podstawie prostokąt o szerokości ok. 29 m i długości około 61 m. droga dojazdowa od ulicy Słonecznej, droga asfaltowa, działka ogrodzona. woda, gaz, prąd, kanalizacja. sąsiedztwo domów jednorodzinnych. 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową bliźniaczą 2) Powierzchnia zabudowy 60% 3) Powierzchnia biologicznie czynna 40% 4) maksymalna wysokość- 9 m. Działka znajduje się w odległości 10 min pieszo do lasu, tę wyjątkową lokalizację docenią miłośnicy aktywnego spędzania czasu. Pobliskie tereny zielone - Dolina Grzybowska, Las Zabierzowski czy liczne trasy spacerowe - dają nieograniczone możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. - 10 min samochodem do kompleksu Factory - Modlniczka, - 5 min samochodem do obwodnicy, - 10 min rowerem do szkoły podstawowej, - 5 min pieszo do przedszkola. - szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 i lotniska. - zielona okolica, działka na wzgórzu z panoramicznym widokiem na Dolinę Rudawy i pobliski las. - aktualne obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które jasno określają przeznaczenie działki i jej parametry zabudowy, umożliwiają wydzielenie działki na budowę dodatkowego domu, - działka jest zadrzewiona, Zapraszam do oglądania.