Atrakcyjny Lokal Mieszkalno Usługowy Z Potencjałem

LOKAL MIESZKALNO USŁUGOWY - GOTOWY DO PROWADZENIA TRZECH NIEZALEŻNYCH DZIAŁANOŚCI W PEŁNI WYPOSAŻONY DLA GASTRONOMI - SALA BANKIETOWA/BIESIADNA NA IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE - ZAKŁAD FRYZJERSKI/KOSMETYCZNY - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA - MOŻE PEŁNIĆ ROLĘ PENSJONATU LOKALIZACJA: Sobowidz to cicha i urocza miejscowość. Znajduje się w odległości 30 km od Gdańska. Liczne tereny zielone oraz doskonały dojazd do Trójmiasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do komfortowego życia zarówno dla osób pracujących w Trójmieście, jak również na miejscu. To niewątpliwie dom dla osób ceniących ciszę i spokój w gronie rodzinnym. Odległość do jeziora to około 400 m. Odległość do lasu to ok 100 m, W niedalekiej odległości znajdują się pełne zaplecze handlowo usługowe oraz Ośrodek Zdrowia, apteka oraz oddział Banku. DZIAŁKA: Działka w kształcie prostokąta, płaska o powierzchni 481m2. Mieści się w centrum Sobowidza przy głównej ulicy. BUDYNEK: przeszedł generalny remont w 2008 roku, została wykonana izolacja pionowa i pozioma, wymieniono okna oraz wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Budynek otrzymał nowy dach, a remont został wykonany pod kątem wyodrębnienia lokalu gastronomicznego, który został umiejscowiony w części piwnicznej. Na parterze znajduje się mieszkanie składające się z: kuchni, łazienki z prysznicem, sporego korytarza, dużego salonu z kominkiem oraz przestronnej sypialni. Znajduje się tu również lokal, który był dostosowany do prowadzenia zakładu fryzjerskiego a przedtem sklepu z odzieżą. Zarówno do mieszkania jak i lokalu użytkowego prowadzą niezależne wejścia z zewnątrz budynku. Poddasze mieści duże mieszkanie z trzema sypialniami, przestronnym salonem w którym jest kominek oraz wyjście na spory taras. Ponadto znajduje się tu duża łazienka, którą śmiało można nazwać salonem kąpielowym i wygodna kuchnia z jadalnią. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Piwnica kryje lokal gastronomiczny z barem i z salą biesiadną na ok 80 osób, a dla imprez z tańcami do 45 osób wraz z pełnym zapleczem. Lokal w pełni wyposażony oraz po niedawnym remoncie posadzki. Jest również ogródek ze stolikami i parasolami przed lokalem. W piwnicy znajduje się jeszcze kotłownia na ekogroszek do ogrzewania budynku oraz wody. DODATKOWE INFORMACJE: - ogrzewanie piecem na ekogroszek - ciepła woda z pieca na ekogroszek oraz latem z solarów umieszczonych na dachu budynku - podatek od nieruchomości z uwzględnieniem prowadzonej działalności gospodarczej wynosi 607 zł za obecny rok ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję