Dom z dochodową restauracją. Ogród. Parking.

Szanowni Państwo! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Opolu. Ten zadbany i prowadzony z pasją obiekt składa się z dwóch części. Pierwszą jest dom o powierzchni ponad 156 m2 plus poddasze ok. 70 m2. Drugą jest znana restauracja o powierzchni ponad 242 m2. Obiekt posadowiony jest na zagospodarowanej, zadbanej działce z prywatnymi miejscami parkingowymi. Dom jest w niezależnym budynku, ale posiada dyskretny łącznik z restauracją. Ma prywatną część ogrodu z enklawą spokoju i relaksu dla właścicieli, oraz zadaszoną wiatę na samochód. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka i przedpokój. Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka i duży gabinet z sekretnym przejściem do restauracji. Nad piętrem znajduje się strych, który można zaadoptować na cele mieszkalne. Część dzienna domu jest świeżo po remoncie. Wymieniono podłogi, zamontowano nową kuchnię z wyspą, a uroku i ciepła daje nowy kominek. Część komercyjna to dwupoziomowa, funkcjonująca i dochodowa restauracja z pełną infrastrukturą i wyposażeniem. Lokal składa się z dwóch sal bankietowych, dwóch barów, kompletnego zaplecza kuchennego, bajecznego ogrodu ze stolikami i oryginalnym kamiennym grillem. Cały obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest zadbany i na bieżąco serwisowany. Ogrzewanie gazowe. Systemy wentylacji i klimatyzacji. Monitoring, alarm, szyfrowe zamki to tylko niektóre elementy wyposażenia. W kuchni są wysokiej klasy piece konwekcyjno - parowe. W głównej sali restauracyjnej kominek grzewczy, który dodaje uroku i ciepła w chłodne dni. Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie CH Karolinka. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, przystanki autobusowe, place zabaw dla dzieci i wybieg dla psów. To bardzo dobra oferta dla rodziny, która marzy o własnej restauracji, ale również dla osób i firm, które chcą zainwestować w nieruchomość i zmienić jej profil działalności na dowolne usługi. DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Cena do negocjacji. Polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Krzysztof Danielak, tel *********