Dom na Zaciszu Wolnostojący

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu na Zaciszu - targówek Elsnerów Dom wolnostojący z garażem w w bryle budynku na działce 558m Dom do kapitalnego remontu Układ pomieszczeń: Piwnice- pomieszczenia gospodarcze, kotłowania Parter- salon, pokój, samodzielna widna kuchnia, łazienka z oknem Piętro- 3 pokoje, pralnia, łazienka. Dach płaski możliwość nadbudowy Nieruchomości zacisze to nasza domena. mamy największy wybór nieruchomości w tym rejonie Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą Plan zagospodarowania dla działki 1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a takŜe odrębne budynki dla usług towarzyszących. 2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi - bez przesądzania ich profilu - w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9. 3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne. 4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek - zakazuje się wydzielania nowych działek pod zabudowę; 2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, b) ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego, c) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych, d) wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne oraz obowiązujące: dla jednostki MNK 117 i MNK 118 -od ul. Agatowej, dla jednostki MNK 118 i MNK 119 - od ul. Szmaragdowej, dla jednostki MNK 122 - od ul. Malachitowej, dla jednostki MNK 124 i MNK 125 - od ul. Wolbromskiej; 3) zakazuje się realizacji odrębnych budynków usługowych, gospodarczych i garażowych; 4) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w § 9; 5) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12; 6) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek: - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%, 7) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych: - o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%, We invite you to familiarize yourself with the offer of a detached house in Zacisze - Targówek Elsnerów A detached house with a garage in the body of the building on a plot of 558m A house for major renovation Room layout: Basements - utility rooms, boiler rooms Ground floor - living room, room, separate bright kitchen, bathroom with window First floor - 3 rooms, laundry room, bathroom. Flat roof, possibility of extension Real estate Zacisze is our domain. we have the largest selection of properties in this region We invite you to familiarize yourself with our offer Development plan for the plot 1. The basic purpose of the land units is established - single-family housing development with the admission of multi-family buildings containing 3÷4 residential premises - means the areas of plots on which there are and can be built both single-family buildings, i.e. containing 1 - 2 residential premises or 1 residential premises and 1 commercial premises with an area not exceeding 30% of the total area of the building, as well as buildings containing a maximum of 4 residential premises and commer