Dom, 175,20 m², Węgorzewo

NA SPRZEDAŻNowoczesny, funkcjonalny dopracowany w najmniejszym szczególedom o pow. 147,83m2 na działce o pow. 1440m2w odległości ok. 500m (w linii prostej) od jeziora Święcajty (Szlak WJM) zaledwie 150m od lasu.Węgorzewo Atrakcyjna nieruchomość w pobliżu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, położona w malowniczym, spokojnym i bezpiecznym miejscu na obrzeżach Węgorzewa. Oferta w pełni gotowa do zamieszkania, urządzona w funkcjonalny sposób nie wymagająca zaangażowania i nakładów w celu utrzymania jej w bieżącym standardzie. Pięknie zadbany ogród i strefy wypoczynku/ relaksu w nim pozwolą odpocząć na łonie natury.Dom jest w pełni wyposażony!Większa ilość zdjęć nieruchomości na stronie Mazurskiego Biura Nieruchomości! DANE TECHNICZNE:Powierzchnia zabudowy: 175,20m2;Powierzchnia użytkowa: 147,83m2;Powierzchnia użytkowa parteru: 106,1m2; + 33,2m2 garaż;Kubatura: 904m2; OPIS BUDYNKU:Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony;Dach kopertowy, kryty dachówką, okna dachowe wraz z roletami przeciwsłonecznymi;Stolarka drzwiowa: PCV + rolety antywłamaniowe zewnętrzne;Schody i balustrady: schody drewniane, konstrukcja nośna metalowa;Podłogi: dół terakota oraz łazienki, w pokojach wyłożone panelami podłogowymi;Taras: tak, duży w pełni zagospodarowany (basen, rośliny ozdobne doniczkowe, strefa wypoczynku w tym leżaki, basen, huśtawka, hamak, oświetlenie zewnętrzne i różnego rodzaju ozdoby);Taras oraz część ciągów pieszych wyłożona ozdobną kostką brukową;Na tarasie ażurowa, drewniana zabudowa;Sauna elektryczna w łazience na poddaszu;Stan techniczny budynku: celujący: do zamieszkania;W bryle budynku znajduje się też garaż o pow. 33,2m2;brama garażowa segmentowa, elektryczna;przejście z garażu do domu kotłowni;w garażu terakota na podłodze; MEDIA W BUDYNKU:Ogrzewanie: kocioł z podajnikiem na pellet;Ciepła woda: zimą ogrzewana piecem na pellet, latem grzałka elektryczna w boilerze;Kominek: tak zlokalizowany w salonie;Prąd: tak;Woda: wodociąg gminny;Kanalizacja: kanalizacja gminna;Gaz: możliwość przyłączenia (w pasie drogowym bezpośrednio przy nieruchomości);system alarmowy: tak; OPIS DZIAŁKI:Powierzchnia działki: 1440m2;Kształt działki: zbliżony do prostokąta;Wymiary: ok. 34m x ok. 43m;Ukształtowanie terenu: działka płaska, teren wyrównany;Ogrodzenie działki: tak, od frontu murowane, brama metalowa dwuskrzydłowa z siłownikami elektrycznymi;Domofon: tak;Dojazd: asfalt, następnie utwardzona droga miejska;Zagospodarowanie działki:działka ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się patio do relaksu;działka z wieloletnimi nasadzeniami roślin ozdobnych, odpowiednio dobranych kwitnących przez cały rok;ciągi komunikacyjne wykonane z kamieni, kostki brukowej umożliwiają swobodne przemieszczanie się po terenie;zainstalowany system nawadniania terenu;zainstalowane oświetlenie ogrodu w poszczególnych jego strefach;do dyspozycji grill stacjonarny oraz meble zewnętrzne ogrodowe; STAN PRAWNY:Własność: tak;Księga wieczysta: tak; LOKALIZACJA:Węgorzewo,Sąsiedztwo: domy mieszkalne, las, jezioro; Najbliższe zabudowania: sąsiednie działki zabudowane od strony wschodniej i południowej;Odległość do jeziora Święcajty (szlak WJM) w linii prostej: ok. 500m;Odległość do lasu: ok. 150m;NOWA CENA: ********* zł (słownie: milion czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)do negocjacji Atrakcje okolicy:MOTOLOTNIE MAZURY - oferuje wiele opcji lotów widokowych m.in. od 10 minut do 1 godziny, prezentowe - z zakupem vouchera podarunkowego, dla par - wspólny lot dwóch motolotni obok siebie, pamiątkowe - z wyjątkowym filmem pamiątkowym z Twojego lotu. Motolotnie Mazury powstały z pasji do latania i dążenia do realizacji marzeń. Od 5 lat oferuje regularne loty widokowe na terenie Wielkich Jezior Mazurskich pokazując z lotu ptaka najpiękniejsze miejsce Polski. MOTOLOTNIE MAZURY są ośrodkiem szkoleniowym, a ich ekipa to wyłącznie doświadczeni piloci dla których bezpieczeństwo pasażerów ma najwyższy priorytet. POLECAMY: Park Wodny Wilkasy. Nic tak nie ochłodzi nas w upalny dzień jak pobyt na basenie. Ale nie byle jakim! Park Wodny