NA SPRZEDAŻ Magazyn + Nowoczesny DOM / biura

NA SPRZEDAŻ Magazyn + Nowoczesny DOM / biura We do speak english: Joanna Ekert + *********, Basia Domarus + ********* Gmina Żukowo działka: 1146 m2 magazyn: 160 m2 dom: 93 m2 LOKALIZACJA: Nieruchomość w Leźnie gm. Żukowo, 150 m od drogi krajowej nr 7, 6 km do obwodnicy Trójmiasta S6. BUDYNKI: Wybudowane w 2021 roku Magazyn powierzchnia 160 m2, wysokość 8 m, w kalenicy 9 m wewnątrz hali murowane pomieszczenie biurowe oraz toaleta brama wjazdowa do magazynu wys. 3 m brama wjazdowa na posesję oraz brama do magazynu otwierane pilotem Dom murowany z pustaka gazobetonowego może posłużyć jako pomieszczenia biurowe lub magazynowe albo jako budynek mieszkalny wykończenie wnętrza: na ścianach gładzie, okna trzyszybowe, dwie łazienki, wyposażona kuchnia projektowana na wymiar, w pokojach na podłogach panele instalacje: elektryczna, ogrzewanie (piec na ropę), studnia, szambo, wideorejestrator Działka płaska o regularnym kształcie, zagospodarowana, ogrodzenie betonowe. Teren przed budynkami wyłożony kostką brukową, przestrzeń parkingowa dla kilku aut. MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA BIZNESU: Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla osób, które chcą być blisko swojego biznesu i łączyć życie biznesowe z prywatnym. Budynek domu może być zagospodarowany na pomieszczenia biurowe. Jeśli Twój biznes wymaga elastycznych godzin pracy, cenisz sobie możliwość spędzania przerw w pracy z rodziną, chcesz mieć sporo przestrzeni na zewnątrz dla swoich pociech lub pupila - ten Dom jest dla Ciebie. Dwa pomieszczenia od frontu Domu mają niezależne wejścia, co sprawia, że możesz wydzielić w budynku część prywatną i biznesową. Dodatkowo w Budynku Magazynowym jest murowane pomieszczenie oraz toaleta, które możesz zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem tego terenu jako mieszkalno-usługowego, daje formalną zgodę na prowadzenie działalności biznesowej w tym miejscu. Oznaczenie 5 MU: przeznacza się na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługi i rzemiosła. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JAKO INWESTYCJA NA WYNAJEM: Idealna nieruchomość do zakupu, aby na niej zarabiać. Nieruchomość może być wynajmowana za kwotę ok. 20 tys. zł / mies. To daje ROI na poziomie 11 % CENA: PLN 2.078.000 Zadzwoń i umów spotkanie. Zapraszamy do kontaktu: Joanna Ekert ********* Basia Domarus ********* Zobacz film z nieruchomości klikając zdjęcie główne lub odwiedzając kanał YouTube @domojpl - oferta tylko w naszym biurze - prezentacja nieruchomości tylko z agentem - kupujący nie płaci prowizjiPoznaj mnie!• Sprawdź Domoj Nieruchomości na Facebook, Instagram, YouTube, czy na naszej stronie• Zapraszam do współpracy pośredników nieruchomości. Możliwość uzyskania materiałów do pracy z klientami po kontakcie.